창원더샵센트럴파크2단지 실거래가
경남 창원시 성산구 가음동 16 · 원이대로863번길 19 · 2017년 준공
창원더샵센트럴파크2단지의 최근 매매가는 7억원(2026.10.03, 전용 84.88㎡(25.7평), 3층), 최고가는 8억원, 최근 전세는 4억 7,000만원, 전세가율은 약 64%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
창원더샵센트럴파크2단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.75㎡(18.1평) | 6억 1,500만원2026.09.05 | 6억 1,500만원 | 3억 8,000만원2026.03.09 | 10 |
| 84.88㎡(25.7평) | 7억원2026.10.03 | 7억 8,500만원 | 4억 7,000만원2026.10.02 | 19 |
| 98.85㎡(29.9평) | 7억 6,800만원2026.09.08 | 8억원 | 5억 3,000만원2026.04.26 | 8 |
창원더샵센트럴파크2단지 시세 분석
- 전용 84.88㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(7억 8,500만원)보다 10.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,959만원으로 가음동 평균(2,637만원)보다 12.2% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 18건 있었습니다.
- 2017년 준공, 9년차 단지입니다.
창원더샵센트럴파크2단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억원 (전용 84.88㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 9,000만원 | 4억 9,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 2,776만원 | 2억 2,776만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 234만원 | 234만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.88㎡(25.7평) 매매가 추이
창원더샵센트럴파크2단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84.88㎡(25.7평) | 3층 | 7억원▼3.4% |
| 2026.09.08 | 98.85㎡(29.9평) | 10층 | 7억 6,800만원▼4% |
| 2026.09.05 | 59.75㎡(18.1평) | 11층 | 6억 1,500만원신고가 |
| 2026.08.22 | 98.85㎡(29.9평) | 14층 | 8억원신고가 |
| 2026.08.22 | 84.88㎡(25.7평) | 2층 | 7억 2,500만원▼7.6% |
| 2026.08.14 | 84.81㎡(25.7평) | 21층 | 7억 8,500만원신고가 |
| 2026.08.13 | 59.75㎡(18.1평) | 6층 | 6억 500만원신고가 |
| 2026.07.20 | 84.81㎡(25.7평) | 11층 | 7억 7,500만원계약해제 |
| 2026.07.10 | 84.88㎡(25.7평) | 19층 | 7억 4,000만원▼1.3% |
| 2026.07.06 | 84.81㎡(25.7평) | 17층 | 7억 5,000만원▲1.6% |
| 2026.07.04 | 84.81㎡(25.7평) | 8층 | 7억 3,800만원▼1.6% |
| 2026.07.04 | 84.81㎡(25.7평) | 16층 | 7억 5,000만원신고가 |
| 2026.07.04 | 59.75㎡(18.1평) | 21층 | 6억원신고가 |
| 2026.07.02 | 59.78㎡(18.1평) | 18층 | 5억원▼15.3% |
| 2026.05.30 | 59.75㎡(18.1평) | 9층 | 5억 9,000만원신고가 |
| 2026.05.28 | 84.88㎡(25.7평) | 10층 | 7억 3,000만원신고가 |
| 2026.05.17 | 59.78㎡(18.1평) | 9층 | 5억 8,600만원▼0.3% |
| 2026.05.16 | 84.77㎡(25.6평) | 7층 | 7억 1,900만원▼0.8% |
| 2026.05.12 | 98.85㎡(29.9평) | 9층 | 7억 5,250만원신고가 |
| 2026.05.04 | 59.78㎡(18.1평) | 7층 | 5억 8,800만원신고가 |
| 2026.04.23 | 84.81㎡(25.7평) | 7층 | 7억 2,500만원계약해제 |
| 2026.04.23 | 84.81㎡(25.7평) | 7층 | 7억 2,500만원신고가 |
| 2026.04.18 | 84.77㎡(25.6평) | 25층 | 7억 1,500만원신고가 |
| 2026.04.18 | 84.88㎡(25.7평) | 14층 | 6억 9,900만원▼0.9% |
| 2026.04.16 | 98.85㎡(29.9평) | 3층 | 7억 1,000만원▼4.6% |
| 2026.03.21 | 84.88㎡(25.7평) | 20층 | 7억 500만원신고가 |
| 2026.02.13 | 84.81㎡(25.7평) | 5층 | 6억 9,000만원▼1.4% |
| 2026.02.11 | 59.75㎡(18.1평) | 22층 | 5억 8,500만원신고가 |
| 2026.02.09 | 59.75㎡(18.1평) | 13층 | 5억 4,500만원▼0.9% |
| 2026.02.07 | 98.85㎡(29.9평) | 26층 | 7억 4,450만원신고가 |
| 2026.02.05 | 59.75㎡(18.1평) | 10층 | 5억 5,000만원 |
| 2026.01.02 | 98.85㎡(29.9평) | 24층 | 7억 4,000만원신고가 |
| 2025.12.17 | 84.88㎡(25.7평) | 11층 | 7억원신고가 |
| 2025.12.03 | 84.81㎡(25.7평) | 8층 | 6억 8,000만원계약해제 |
| 2025.12.03 | 84.81㎡(25.7평) | 8층 | 6억 8,000만원신고가 |
| 2025.11.22 | 98.85㎡(29.9평) | 16층 | 7억 1,500만원▼0.7% |
| 2025.11.22 | 84.81㎡(25.7평) | 5층 | 6억 3,500만원▼0.8% |
| 2025.11.15 | 84.77㎡(25.6평) | 20층 | 6억 4,000만원▼1.8% |
| 2025.11.11 | 98.85㎡(29.9평) | 11층 | 7억 2,000만원 |
| 2025.11.03 | 84.88㎡(25.7평) | 29층 | 6억 5,200만원 |
창원더샵센트럴파크2단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 84.88㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.09.21 | 84.81㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 2억원 / 월 105만원 |
| 2026.08.19 | 59.78㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 74만원 |
| 2026.08.19 | 59.75㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 74만원 |
| 2026.08.18 | 84.88㎡(25.7평) | 29층 | 월세 | 1억원 / 월 160만원 |
| 2026.06.29 | 84.81㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 1억원 / 월 140만원 |
| 2026.04.26 | 98.85㎡(29.9평) | 7층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.04.03 | 84.88㎡(25.7평) | 23층 | 월세 | 3억원 / 월 60만원 |
| 2026.03.28 | 84.88㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.03.27 | 59.78㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 0만원 / 월 75만원 |
| 2026.03.19 | 59.75㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.03.13 | 84.81㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.03.10 | 84.88㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.03.09 | 59.75㎡(18.1평) | 19층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.03.05 | 84.88㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 2억원 / 월 100만원 |
| 2026.02.28 | 98.85㎡(29.9평) | 14층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.02.25 | 59.75㎡(18.1평) | 25층 | 월세 | 6,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.02.19 | 98.85㎡(29.9평) | 15층 | 월세 | 1억원 / 월 155만원 |
| 2026.01.31 | 84.88㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.01.27 | 84.81㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.01.08 | 84.88㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.01.05 | 84.88㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2025.12.27 | 98.85㎡(29.9평) | 3층 | 전세 | 5억원 |
| 2025.12.26 | 98.85㎡(29.9평) | 23층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2025.12.26 | 84.81㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2025.12.21 | 84.88㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2025.12.03 | 98.85㎡(29.9평) | 3층 | 월세 | 2억원 / 월 15만원 |
| 2025.11.17 | 84.88㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2025.11.17 | 98.85㎡(29.9평) | 15층 | 월세 | 5,000만원 / 월 180만원 |
| 2025.11.15 | 84.77㎡(25.6평) | 22층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
창원더샵센트럴파크2단지 자주 묻는 질문
Q. 창원더샵센트럴파크2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.03 전용 84.88㎡(25.7평) 3층 7억원입니다.
Q. 창원더샵센트럴파크2단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.22 전용 98.85㎡(29.9평) 8억원입니다.
Q. 창원더샵센트럴파크2단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.02 전용 84.88㎡(25.7평) 보증금 4억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 64%입니다.
Q. 창원더샵센트럴파크2단지은(는) 몇 년식인가요?
2017년에 준공된 아파트로 올해 기준 9년차입니다.
Q. 창원더샵센트럴파크2단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억원(전용 84.88㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 9,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 2,776만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 창원더샵센트럴파크2단지 주소(위치)는?
경남 창원시 성산구 가음동 16 (도로명: 원이대로863번길 19)에 있습니다.
창원시 성산구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 꿈에그린상남동 | 2014년 | 2026.10.05 | 6억 9,500만원84.92㎡(25.7평) | 44 |
| 창원더샵센트럴파크3단지가음동 | 2017년 | 2026.09.11 | 6억 8,500만원84.88㎡(25.7평) | 27 |
| 창원센텀푸르지오가음동 | 2018년 | 2026.09.27 | 7억 3,000만원85㎡(25.7평) | 92 |
| 창원더샵센트럴파크1단지가음동 | 2017년 | 2026.09.18 | 7억 4,500만원84.81㎡(25.7평) | 23 |
| 에일린의뜰대원동 | 2025년 | 2026.10.17 | 7억 4,500만원75.52㎡(22.8평) | 94 |
| 창원자이가음동 | 2008년 | 2026.06.04 | 6억 4,800만원157.31㎡(47.6평) | 9 |
| 창원가음한화꿈에그린가음동 | 2017년 | 2026.09.16 | 7억 7,000만원84.98㎡(25.7평) | 53 |
| 롯데2단지용호동 | 1987년 | 2026.10.07 | 7억 8,800만원68.5㎡(20.7평) | 16 |
가음동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 창원센텀푸르지오가음동 | 2018년 | 2026.09.27 | 7억 3,000만원85㎡(25.7평) | 92 |
| 창원가음한화꿈에그린가음동 | 2017년 | 2026.09.16 | 7억 7,000만원84.98㎡(25.7평) | 53 |
| 은아가음동 | 1987년 | 2026.10.21 | 2억 6,250만원49.83㎡(15.1평) | 51 |
| 한림풀에버가음동 | 2014년 | 2026.08.13 | 6억 1,000만원84.92㎡(25.7평) | 27 |
| 창원더샵센트럴파크3단지가음동 | 2017년 | 2026.09.11 | 6억 8,500만원84.88㎡(25.7평) | 27 |
| 창원더샵센트럴파크1단지가음동 | 2017년 | 2026.09.18 | 7억 4,500만원84.81㎡(25.7평) | 23 |
| 센트럴시티가음동 | 1987년 | 2026.09.22 | 2억 3,500만원39.28㎡(11.9평) | 19 |
| 삼선가음동 | 1988년 | 2026.08.04 | 1억 8,900만원43.07㎡(13.0평) | 12 |
| 창원자이시그니처가음동 | 2025년 | 2026.09.05 | 10억 3,400만원84.97㎡(25.7평) | 11 |
| 월드산업개발아파트가음동 | 1987년 | 2026.04.27 | 1억 7,500만원44.64㎡(13.5평) | 10 |
| 형진한아름가음동 | 1985년 | 2026.06.01 | 2억 1,700만원42.64㎡(12.9평) | 10 |
| 창원자이가음동 | 2008년 | 2026.06.04 | 6억 4,800만원157.31㎡(47.6평) | 9 |