삼선 실거래가
경남 창원시 성산구 가음동 22-7 · 원이대로883번길 11-3 · 1988년 준공
삼선의 최근 매매가는 1억 8,900만원(2026.08.04, 전용 43.07㎡(13.0평), 4층), 최고가는 2억 100만원, 최근 전세는 7,000만원, 전세가율은 약 38%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
삼선 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 43.07㎡(13.0평) | 1억 8,900만원2026.08.04 | 1억 8,900만원 | 7,000만원2026.09.28 | 11 |
| 48㎡(14.5평) | 2억 100만원2026.03.31 | 2억 100만원 | - | 1 |
삼선 시세 분석
- 전용 43.07㎡(13.0평) 최근 거래(1억 8,900만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,430만원으로 가음동 평균(2,642만원)보다 45.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 1988년 준공, 38년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
삼선 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 8,900만원 (전용 43.07㎡(13.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 3,230만원 | 1억 3,230만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,015만원 | 6,015만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 63만원 | 63만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 43.07㎡(13.0평) 매매가 추이
삼선 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.04 | 43.07㎡(13.0평) | 4층 | 1억 8,900만원신고가 |
| 2026.07.13 | 43.16㎡(13.1평) | 3층 | 1억 8,400만원신고가 |
| 2026.04.06 | 43.07㎡(13.0평) | 5층 | 1억 8,000만원 |
| 2026.03.31 | 48㎡(14.5평) | 5층 | 2억 100만원 |
| 2026.03.05 | 43.07㎡(13.0평) | 3층 | 1억 8,000만원▲5.9% |
| 2026.02.10 | 43.16㎡(13.1평) | 3층 | 1억 7,000만원▲4.3% |
| 2026.02.04 | 43.16㎡(13.1평) | 5층 | 1억 6,300만원▼4.1% |
| 2026.01.21 | 43.16㎡(13.1평) | 1층 | 1억 7,000만원▼5.6% |
| 2025.12.09 | 43.07㎡(13.0평) | 1층 | 1억 8,000만원신고가 |
| 2025.12.05 | 43.16㎡(13.1평) | 5층 | 1억 7,500만원신고가 |
| 2025.11.27 | 43.07㎡(13.0평) | 3층 | 1억 7,000만원신고가 |
| 2025.11.03 | 43.16㎡(13.1평) | 5층 | 1억 6,700만원 |
삼선 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 43.07㎡(13.0평) | 5층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.08.10 | 43.16㎡(13.1평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 38만원 |
| 2026.08.06 | 43.16㎡(13.1평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.05.29 | 43.07㎡(13.0평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.04.28 | 43.16㎡(13.1평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.04.25 | 43.07㎡(13.0평) | 3층 | 월세 | 4,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.04.24 | 48㎡(14.5평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.18 | 43.16㎡(13.1평) | 1층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.01.31 | 48㎡(14.5평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 37만원 |
| 2026.01.23 | 43.07㎡(13.0평) | 4층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.01.20 | 43.16㎡(13.1평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2025.12.30 | 43.16㎡(13.1평) | 3층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2025.12.29 | 43.16㎡(13.1평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 37만원 |
| 2025.12.27 | 43.16㎡(13.1평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 37만원 |
| 2025.12.08 | 43.16㎡(13.1평) | 1층 | 월세 | 300만원 / 월 45만원 |
삼선 자주 묻는 질문
Q. 삼선 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.04 전용 43.07㎡(13.0평) 4층 1억 8,900만원입니다.
Q. 삼선 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.31 전용 48㎡(14.5평) 2억 100만원입니다.
Q. 삼선 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.28 전용 43.07㎡(13.0평) 보증금 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 38%입니다.
Q. 삼선은(는) 몇 년식인가요?
1988년에 준공된 아파트로 올해 기준 38년차입니다.
Q. 삼선 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 8,900만원(전용 43.07㎡(13.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 3,230만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,015만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼선 주소(위치)는?
경남 창원시 성산구 가음동 22-7 (도로명: 원이대로883번길 11-3)에 있습니다.
창원시 성산구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한일유엔아이오르젠외동 | 2003년 | 2026.08.23 | 1억 8,700만원59.95㎡(18.1평) | 5 |
| 위드파크아파트남양동 | 1998년 | 2026.10.21 | 1억 8,300만원53.82㎡(16.3평) | 60 |
| 서광파크빌천선동 | 2002년 | 2026.10.03 | 1억 9,500만원84.84㎡(25.7평) | 7 |
| 대도가음동 | 1988년 | 2026.01.17 | 1억 7,500만원45.06㎡(13.6평) | 3 |
| 일성그라미내동 | 1990년 | 2026.09.17 | 1억 7,500만원71.95㎡(21.8평) | 12 |
| 월드산업개발아파트가음동 | 1987년 | 2026.04.27 | 1억 7,500만원44.64㎡(13.5평) | 10 |
| 까치1차반지동 | 1990년 | 2026.10.21 | 2억 500만원31.45㎡(9.5평) | 42 |
| 문창팀버빌리지신촌동 | 2003년 | 2026.05.06 | 2억 1,000만원84.23㎡(25.5평) | 3 |
가음동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 창원센텀푸르지오가음동 | 2018년 | 2026.09.27 | 7억 3,000만원85㎡(25.7평) | 92 |
| 창원가음한화꿈에그린가음동 | 2017년 | 2026.09.16 | 7억 7,000만원84.98㎡(25.7평) | 52 |
| 은아가음동 | 1987년 | 2026.09.19 | 2억 6,000만원49.83㎡(15.1평) | 50 |
| 창원더샵센트럴파크2단지가음동 | 2017년 | 2026.10.03 | 7억원84.88㎡(25.7평) | 37 |
| 한림풀에버가음동 | 2014년 | 2026.08.13 | 6억 1,000만원84.92㎡(25.7평) | 27 |
| 창원더샵센트럴파크3단지가음동 | 2017년 | 2026.09.11 | 6억 8,500만원84.88㎡(25.7평) | 27 |
| 창원더샵센트럴파크1단지가음동 | 2017년 | 2026.09.18 | 7억 4,500만원84.81㎡(25.7평) | 23 |
| 센트럴시티가음동 | 1987년 | 2026.09.22 | 2억 3,500만원39.28㎡(11.9평) | 19 |
| 창원자이시그니처가음동 | 2025년 | 2026.09.05 | 10억 3,400만원84.97㎡(25.7평) | 11 |
| 월드산업개발아파트가음동 | 1987년 | 2026.04.27 | 1억 7,500만원44.64㎡(13.5평) | 10 |
| 형진한아름가음동 | 1985년 | 2026.06.01 | 2억 1,700만원42.64㎡(12.9평) | 10 |
| 창원자이가음동 | 2008년 | 2026.06.04 | 6억 4,800만원157.31㎡(47.6평) | 9 |