힐스테이트창원더퍼스트 실거래가
경남 창원시 성산구 중앙동 528 · 대상중앙로 10 · 2025년 준공
힐스테이트창원더퍼스트의 최근 매매가는 9억 5,500만원(2026.10.18, 전용 85㎡(25.7평), 8층), 최고가는 13억 5,000만원, 최근 전세는 5억 8,000만원, 전세가율은 약 52%입니다. (2026년 10월 27일 기준)
힐스테이트창원더퍼스트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡(25.7평) | 9억 5,500만원2026.10.18 | 9억 5,500만원 | 5억 8,000만원2026.10.12 | 2 |
| 106.25㎡(32.1평) | 10억 4,500만원2026.01.18 | 10억 4,500만원 | 6억 1,000만원2026.03.20 | 1 |
| 123.22㎡(37.3평) | 9억 7,500만원2026.01.30 | 9억 7,500만원 | 6억 5,000만원2026.09.08 | 1 |
| 137.33㎡(41.5평) | 13억 5,000만원2026.10.07 | 13억 5,000만원 | 7억원2026.07.18 | 6 |
힐스테이트창원더퍼스트 시세 분석
- 전용 137.33㎡(41.5평) 최근 거래(13억 5,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,292만원으로 중앙동 평균(3,291만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2025년 준공, 1년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
힐스테이트창원더퍼스트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 13억 5,000만원 (전용 137.33㎡(41.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9억 4,500만원 | 9억 4,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 6,440만원 | 4억 6,440만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 451만원 | 451만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 137.33㎡(41.5평) 매매가 추이
힐스테이트창원더퍼스트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 85㎡(25.7평) | 8층 | 9억 5,500만원신고가 |
| 2026.10.07 | 137.33㎡(41.5평) | 12층 | 13억 5,000만원신고가 |
| 2026.07.16 | 137.33㎡(41.5평) | 29층 | 12억 6,000만원▼4.3% |
| 2026.06.01 | 137.33㎡(41.5평) | 26층 | 13억 1,700만원신고가 |
| 2026.04.10 | 137.33㎡(41.5평) | 12층 | 11억원▼8.7% |
| 2026.03.24 | 137.33㎡(41.5평) | 16층 | 12억 500만원▼2% |
| 2026.02.27 | 85㎡(25.7평) | 18층 | 7억 9,600만원 |
| 2026.02.19 | 137.33㎡(41.5평) | 21층 | 12억 3,000만원 |
| 2026.01.30 | 123.22㎡(37.3평) | 1층 | 9억 7,500만원 |
| 2026.01.18 | 106.25㎡(32.1평) | 20층 | 10억 4,500만원 |
힐스테이트창원더퍼스트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 85㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.09.23 | 106.25㎡(32.1평) | 7층 | 월세 | 2억원 / 월 200만원 |
| 2026.09.14 | 85㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.09.08 | 123.22㎡(37.3평) | 19층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.08.15 | 85㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 4,000만원 / 월 190만원 |
| 2026.08.14 | 106.25㎡(32.1평) | 8층 | 월세 | 3억 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.18 | 137.33㎡(41.5평) | 2층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.07.01 | 137.33㎡(41.5평) | 29층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.06.22 | 123.22㎡(37.3평) | 32층 | 월세 | 2억원 / 월 180만원 |
| 2026.06.22 | 123.22㎡(37.3평) | 27층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.06.19 | 137.33㎡(41.5평) | 5층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.06.15 | 85㎡(25.7평) | 23층 | 월세 | 2억원 / 월 70만원 |
| 2026.06.06 | 85㎡(25.7평) | 27층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.30 | 137.33㎡(41.5평) | 31층 | 월세 | 4,000만원 / 월 240만원 |
| 2026.05.13 | 85㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 5,000만원 / 월 185만원 |
| 2026.04.28 | 85㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.04.24 | 137.33㎡(41.5평) | 15층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.04.20 | 85㎡(25.7평) | 27층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.04.04 | 123.22㎡(37.3평) | 28층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.03.30 | 85㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.03.20 | 123.22㎡(37.3평) | 25층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.03.20 | 106.25㎡(32.1평) | 5층 | 전세 | 6억 1,000만원 |
| 2026.03.14 | 106.25㎡(32.1평) | 2층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.03.14 | 137.33㎡(41.5평) | 8층 | 월세 | 2억원 / 월 190만원 |
| 2026.03.14 | 137.33㎡(41.5평) | 27층 | 월세 | 2억원 / 월 190만원 |
| 2026.02.27 | 85㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.02.23 | 123.22㎡(37.3평) | 26층 | 월세 | 4억원 / 월 90만원 |
| 2026.02.21 | 137.33㎡(41.5평) | 23층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.02.20 | 137.33㎡(41.5평) | 17층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.02.19 | 123.22㎡(37.3평) | 4층 | 월세 | 1억원 / 월 190만원 |
| 2026.02.12 | 137.33㎡(41.5평) | 9층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.02.11 | 123.22㎡(37.3평) | 17층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.02.10 | 123.22㎡(37.3평) | 4층 | 전세 | 5억 6,500만원 |
| 2026.02.09 | 85㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 7,000만원 / 월 166만원 |
| 2026.02.06 | 137.33㎡(41.5평) | 22층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.02.05 | 123.22㎡(37.3평) | 5층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.02.04 | 137.33㎡(41.5평) | 12층 | 월세 | 1억원 / 월 200만원 |
| 2026.01.31 | 123.22㎡(37.3평) | 21층 | 전세 | 5억 9,000만원 |
| 2026.01.31 | 123.22㎡(37.3평) | 25층 | 월세 | 1억원 / 월 190만원 |
| 2026.01.30 | 123.22㎡(37.3평) | 20층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
힐스테이트창원더퍼스트 자주 묻는 질문
Q. 힐스테이트창원더퍼스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.18 전용 85㎡(25.7평) 8층 9억 5,500만원입니다.
Q. 힐스테이트창원더퍼스트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.07 전용 137.33㎡(41.5평) 13억 5,000만원입니다.
Q. 힐스테이트창원더퍼스트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.12 전용 85㎡(25.7평) 보증금 5억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 52%입니다.
Q. 힐스테이트창원더퍼스트은(는) 몇 년식인가요?
2025년에 준공된 아파트로 올해 기준 1년차입니다.
Q. 힐스테이트창원더퍼스트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 13억 5,000만원(전용 137.33㎡(41.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 9억 4,500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 6,440만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 힐스테이트창원더퍼스트 주소(위치)는?
경남 창원시 성산구 중앙동 528 (도로명: 대상중앙로 10)에 있습니다.
창원시 성산구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 창원자이시그니처가음동 | 2025년 | 2026.09.05 | 10억 3,400만원84.97㎡(25.7평) | 11 |
| 힐스테이트마크로엔대원동 | 2026년 | 2026.09.04 | 8억 7,000만원71.93㎡(21.8평) | 18 |
| 롯데1단지용호동 | 1984년 | 2026.10.13 | 8억 7,000만원79.95㎡(24.2평) | 28 |
| 용지아이파크용호동 | 2017년 | 2026.10.10 | 10억 4,200만원84.73㎡(25.6평) | 43 |
| 창원센텀푸르지오가음동 | 2018년 | 2026.10.20 | 8억 4,000만원85㎡(25.7평) | 94 |
| 용지더샵레이크파크용호동 | 2017년 | 2026.10.16 | 8억 3,600만원60㎡(18.2평) | 47 |