센트럴시티 실거래가
경남 창원시 성산구 가음동 22-4 · 원이대로883번길 11-21 · 1987년 준공
센트럴시티의 최근 매매가는 2억 3,500만원(2026.09.22, 전용 39.28㎡(11.9평), 5층), 최고가는 2억 3,900만원, 최근 전세는 8,000만원, 전세가율은 약 35%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
센트럴시티 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 39.28㎡(11.9평) | 2억 3,500만원2026.09.22 | 2억 3,900만원 | 8,000만원2026.05.13 | 19 |
센트럴시티 시세 분석
- 전용 39.28㎡(11.9평) 최근 거래가는 최고가(2억 3,900만원)보다 1.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,930만원으로 가음동 평균(2,637만원)보다 26.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 1987년 준공, 39년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
센트럴시티 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 3,500만원 (전용 39.28㎡(11.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 6,450만원 | 1억 6,450만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,474만원 | 7,474만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 79만원 | 79만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 39.28㎡(11.9평) 매매가 추이
센트럴시티 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 39.28㎡(11.9평) | 5층 | 2억 3,500만원▼1.3% |
| 2026.09.17 | 39.28㎡(11.9평) | 2층 | 2억 3,800만원▲2.6% |
| 2026.09.03 | 39.28㎡(11.9평) | 3층 | 2억 3,200만원▼2.9% |
| 2026.08.28 | 39.28㎡(11.9평) | 4층 | 2억 3,900만원신고가 |
| 2026.08.22 | 39.28㎡(11.9평) | 2층 | 2억 3,800만원신고가 |
| 2026.07.07 | 39.28㎡(11.9평) | 5층 | 2억 3,000만원▼0.9% |
| 2026.07.06 | 39.28㎡(11.9평) | 2층 | 2억 3,200만원▲16% |
| 2026.06.10 | 39.28㎡(11.9평) | 2층 | 2억원▼9.5% |
| 2026.05.20 | 39.28㎡(11.9평) | 5층 | 2억 2,100만원▼3.1% |
| 2026.05.16 | 39.28㎡(11.9평) | 4층 | 2억 2,800만원▼3% |
| 2026.04.28 | 39.28㎡(11.9평) | 3층 | 2억 3,500만원신고가 |
| 2026.04.14 | 39.28㎡(11.9평) | 5층 | 2억 1,700만원▼2.3% |
| 2026.04.06 | 39.28㎡(11.9평) | 3층 | 2억 2,200만원▼3.5% |
| 2026.04.02 | 39.28㎡(11.9평) | 3층 | 2억 3,000만원신고가 |
| 2026.02.11 | 39.28㎡(11.9평) | 4층 | 1억 9,000만원▲2.7% |
| 2026.02.03 | 39.28㎡(11.9평) | 5층 | 1억 8,500만원▼7.5% |
| 2026.01.31 | 39.28㎡(11.9평) | 4층 | 2억원신고가 |
| 2026.01.21 | 39.28㎡(11.9평) | 5층 | 1억 9,800만원▼0.5% |
| 2026.01.13 | 39.28㎡(11.9평) | 1층 | 1억 9,900만원 |
센트럴시티 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 39.28㎡(11.9평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.09.16 | 39.28㎡(11.9평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.09.12 | 39.28㎡(11.9평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 39만원 |
| 2026.09.11 | 39.28㎡(11.9평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.09.04 | 39.28㎡(11.9평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 38만원 |
| 2026.07.08 | 39.28㎡(11.9평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.06.10 | 39.28㎡(11.9평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.08 | 39.28㎡(11.9평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.13 | 39.28㎡(11.9평) | 2층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.03.12 | 39.28㎡(11.9평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 14만원 |
| 2026.03.11 | 39.28㎡(11.9평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.03.05 | 39.28㎡(11.9평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.28 | 39.28㎡(11.9평) | 4층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.02.23 | 39.28㎡(11.9평) | 5층 | 월세 | 400만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.04 | 39.28㎡(11.9평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.01.22 | 39.28㎡(11.9평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.01.08 | 39.28㎡(11.9평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.02 | 39.28㎡(11.9평) | 5층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2025.12.03 | 39.28㎡(11.9평) | 2층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2025.11.22 | 39.28㎡(11.9평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2025.11.04 | 39.28㎡(11.9평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.01 | 39.28㎡(11.9평) | 1층 | 전세 | 9,000만원 |
센트럴시티 자주 묻는 질문
Q. 센트럴시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.22 전용 39.28㎡(11.9평) 5층 2억 3,500만원입니다.
Q. 센트럴시티 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.28 전용 39.28㎡(11.9평) 2억 3,900만원입니다.
Q. 센트럴시티 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.13 전용 39.28㎡(11.9평) 보증금 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 35%입니다.
Q. 센트럴시티은(는) 몇 년식인가요?
1987년에 준공된 아파트로 올해 기준 39년차입니다.
Q. 센트럴시티 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 3,500만원(전용 39.28㎡(11.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 6,450만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,474만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 센트럴시티 주소(위치)는?
경남 창원시 성산구 가음동 22-4 (도로명: 원이대로883번길 11-21)에 있습니다.
창원시 성산구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 월드메르디앙웨스턴애비뉴내동 | 2009년 | 2026.09.01 | 2억 3,500만원59.93㎡(18.1평) | 22 |
| 동부산아이존빌2단지신촌동 | 2005년 | 2026.10.16 | 2억 3,700만원83.77㎡(25.3평) | 5 |
| 디에스아이존빌신촌동 | 2005년 | 2026.10.14 | 2억 3,750만원83.77㎡(25.3평) | 4 |
| 성원2차남양동 | 1992년 | 2026.10.20 | 2억 4,100만원84.92㎡(25.7평) | 68 |
| 대동청솔안민동 | 1999년 | 2026.10.06 | 2억 4,200만원85㎡(25.7평) | 27 |
| 대동시티빌외동 | 1997년 | 2026.10.14 | 2억 2,700만원84.99㎡(25.7평) | 4 |
| 대동그린파크반지동 | 1990년 | 2026.10.21 | 2억 4,500만원70.11㎡(21.2평) | 65 |
| 동부산아이존빌안민동 | 2002년 | 2026.09.30 | 2억 4,500만원84.93㎡(25.7평) | 13 |
가음동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 창원센텀푸르지오가음동 | 2018년 | 2026.09.27 | 7억 3,000만원85㎡(25.7평) | 92 |
| 창원가음한화꿈에그린가음동 | 2017년 | 2026.09.16 | 7억 7,000만원84.98㎡(25.7평) | 53 |
| 은아가음동 | 1987년 | 2026.10.21 | 2억 6,250만원49.83㎡(15.1평) | 51 |
| 창원더샵센트럴파크2단지가음동 | 2017년 | 2026.10.03 | 7억원84.88㎡(25.7평) | 37 |
| 한림풀에버가음동 | 2014년 | 2026.08.13 | 6억 1,000만원84.92㎡(25.7평) | 27 |
| 창원더샵센트럴파크3단지가음동 | 2017년 | 2026.09.11 | 6억 8,500만원84.88㎡(25.7평) | 27 |
| 창원더샵센트럴파크1단지가음동 | 2017년 | 2026.09.18 | 7억 4,500만원84.81㎡(25.7평) | 23 |
| 삼선가음동 | 1988년 | 2026.08.04 | 1억 8,900만원43.07㎡(13.0평) | 12 |
| 창원자이시그니처가음동 | 2025년 | 2026.09.05 | 10억 3,400만원84.97㎡(25.7평) | 11 |
| 월드산업개발아파트가음동 | 1987년 | 2026.04.27 | 1억 7,500만원44.64㎡(13.5평) | 10 |
| 형진한아름가음동 | 1985년 | 2026.06.01 | 2억 1,700만원42.64㎡(12.9평) | 10 |
| 창원자이가음동 | 2008년 | 2026.06.04 | 6억 4,800만원157.31㎡(47.6평) | 9 |