대방동성 실거래가
경남 창원시 성산구 대방동 374 · 대암로 282 · 1996년 준공
대방동성의 최근 매매가는 2억 2,000만원(2026.10.10, 전용 60㎡(18.2평), 11층), 최고가는 3억 2,900만원, 최근 전세는 2억 700만원, 전세가율은 약 89%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
대방동성 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡(18.2평) | 2억 2,000만원2026.10.10 | 2억 4,500만원 | 2억 700만원2026.10.13 | 16 |
| 84.97㎡(25.7평) | 3억 1,700만원2026.06.23 | 3억 2,500만원 | 3억원2026.06.13 | 10 |
| 101.85㎡(30.8평) | 2억 8,500만원2026.06.06 | 3억 2,900만원 | 2억 8,500만원2026.03.12 | 6 |
대방동성 시세 분석
- 전용 60㎡(18.2평) 최근 거래가는 최고가(2억 4,500만원)보다 10.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,187만원으로 대방동 평균(1,021만원)보다 16.3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
대방동성 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 2,000만원 (전용 60㎡(18.2평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 5,400만원 | 1억 5,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,996만원 | 6,996만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 74만원 | 74만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 60㎡(18.2평) 매매가 추이
대방동성 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 60㎡(18.2평) | 11층 | 2억 2,000만원 |
| 2026.10.01 | 60㎡(18.2평) | 3층 | 2억 2,000만원 |
| 2026.10.01 | 60㎡(18.2평) | 3층 | 2억 2,000만원▲5.3% |
| 2026.08.11 | 60㎡(18.2평) | 20층 | 2억 900만원▼9.5% |
| 2026.08.05 | 60㎡(18.2평) | 7층 | 2억 3,100만원▼1.7% |
| 2026.07.26 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 3억 2,000만원계약해제 |
| 2026.07.14 | 60㎡(18.2평) | 16층 | 2억 3,500만원 |
| 2026.06.23 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 3억 1,700만원▼0.9% |
| 2026.06.16 | 60㎡(18.2평) | 15층 | 2억 3,500만원▼4.1% |
| 2026.06.08 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 3억 2,000만원▲6% |
| 2026.06.06 | 101.85㎡(30.8평) | 2층 | 2억 8,500만원▼8.1% |
| 2026.05.26 | 101.85㎡(30.8평) | 4층 | 3억 1,000만원▲5.1% |
| 2026.05.07 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 3억 200만원▼7.1% |
| 2026.05.07 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 3억 2,500만원신고가 |
| 2026.05.06 | 101.85㎡(30.8평) | 20층 | 2억 9,500만원▼9.2% |
| 2026.05.02 | 60㎡(18.2평) | 17층 | 2억 4,500만원신고가 |
| 2026.04.13 | 60㎡(18.2평) | 2층 | 2억원▼9.1% |
| 2026.03.16 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 2억 9,900만원▲3.8% |
| 2026.03.11 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 2억 8,800만원▼4% |
| 2026.03.07 | 60㎡(18.2평) | 12층 | 2억 2,000만원▼4.3% |
| 2026.03.07 | 60㎡(18.2평) | 15층 | 2억 3,000만원▲0.9% |
| 2026.02.13 | 101.85㎡(30.8평) | 7층 | 3억 2,500만원▼1.2% |
| 2026.02.09 | 84.97㎡(25.7평) | 18층 | 3억원▼0.7% |
| 2026.02.07 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 3억 200만원▼5.6% |
| 2026.01.28 | 60㎡(18.2평) | 13층 | 2억 2,800만원▼0.2% |
| 2026.01.27 | 60㎡(18.2평) | 18층 | 2억 2,850만원▲8.8% |
| 2026.01.26 | 60㎡(18.2평) | 17층 | 2억 1,000만원▼6.7% |
| 2026.01.24 | 60㎡(18.2평) | 7층 | 2억 2,500만원▼3% |
| 2025.12.30 | 101.85㎡(30.8평) | 15층 | 3억 2,900만원신고가 |
| 2025.12.04 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 3억 2,000만원신고가 |
| 2025.11.19 | 101.85㎡(30.8평) | 1층 | 2억 8,000만원 |
| 2025.11.15 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 3억원 |
| 2025.11.06 | 60㎡(18.2평) | 8층 | 2억 3,200만원 |
대방동성 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 60㎡(18.2평) | 2층 | 전세 | 2억 700만원 |
| 2026.10.13 | 60㎡(18.2평) | 6층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.09.12 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.09.09 | 60㎡(18.2평) | 12층 | 전세 | 2억 700만원 |
| 2026.09.04 | 60㎡(18.2평) | 6층 | 월세 | 1,500만원 / 월 83만원 |
| 2026.08.12 | 60㎡(18.2평) | 12층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.06.16 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 1억원 / 월 65만원 |
| 2026.06.13 | 84.97㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.06.04 | 60㎡(18.2평) | 5층 | 전세 | 2억 500만원 |
| 2026.04.22 | 60㎡(18.2평) | 20층 | 월세 | 2억원 / 월 10만원 |
| 2026.03.31 | 60㎡(18.2평) | 7층 | 전세 | 2억 900만원 |
| 2026.03.12 | 101.85㎡(30.8평) | 5층 | 전세 | 2억 8,500만원 |
| 2026.02.25 | 60㎡(18.2평) | 1층 | 전세 | 1억 9,100만원 |
| 2026.01.27 | 60㎡(18.2평) | 16층 | 전세 | 2억 900만원 |
| 2026.01.20 | 60㎡(18.2평) | 20층 | 전세 | 2억 900만원 |
| 2026.01.17 | 60㎡(18.2평) | 1층 | 전세 | 1억 9,100만원 |
| 2026.01.13 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.01.02 | 60㎡(18.2평) | 16층 | 전세 | 2억 800만원 |
| 2025.11.13 | 60㎡(18.2평) | 13층 | 전세 | 2억 900만원 |
| 2025.11.02 | 60㎡(18.2평) | 12층 | 전세 | 2억원 |
대방동성 자주 묻는 질문
Q. 대방동성 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.10 전용 60㎡(18.2평) 11층 2억 2,000만원입니다.
Q. 대방동성 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.30 전용 101.85㎡(30.8평) 3억 2,900만원입니다.
Q. 대방동성 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.13 전용 60㎡(18.2평) 보증금 2억 700만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 89%입니다.
Q. 대방동성은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 대방동성 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 2,000만원(전용 60㎡(18.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 5,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,996만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대방동성 주소(위치)는?
경남 창원시 성산구 대방동 374 (도로명: 대암로 282)에 있습니다.
창원시 성산구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 월드메르디앙이스턴애비뉴외동 | 2009년 | 2026.10.16 | 2억 2,000만원59.93㎡(18.1평) | 19 |
| 에코센트럴빌외동 | 2013년 | 2026.08.14 | 2억 1,900만원63.19㎡(19.1평) | 3 |
| 형진한아름가음동 | 1985년 | 2026.06.01 | 2억 1,700만원42.64㎡(12.9평) | 10 |
| 비앤지스틸(주)내동사원내동 | 1987년 | 2026.10.09 | 2억 1,500만원68.87㎡(20.8평) | 6 |
| 대동시티빌외동 | 1997년 | 2026.10.14 | 2억 2,700만원84.99㎡(25.7평) | 4 |
| 문창팀버빌리지신촌동 | 2003년 | 2026.05.06 | 2억 1,000만원84.23㎡(25.5평) | 3 |
| 성원1차남양동 | 1991년 | 2026.10.02 | 2억 1,000만원84.97㎡(25.7평) | 80 |
| 센트럴시티가음동 | 1987년 | 2026.09.22 | 2억 3,500만원39.28㎡(11.9평) | 19 |
대방동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 성원남산3차대방동 | 1992년 | 2026.10.19 | 1억 700만원47.97㎡(14.5평) | 135 |
| 대동대방동 | 1992년 | 2026.10.17 | 2억 8,900만원84.98㎡(25.7평) | 95 |
| 대방그린빌대방동 | 1996년 | 2026.10.08 | 1억 1,850만원39.72㎡(12.0평) | 49 |
| 개나리1차대방동 | 1992년 | 2026.10.10 | 1억 3,800만원42.18㎡(12.8평) | 47 |
| 덕산타운1대방동 | 1992년 | 2026.10.15 | 1억 4,400만원49.94㎡(15.1평) | 38 |
| 대동황토방대방동 | 2001년 | 2026.10.16 | 2억 8,500만원59.21㎡(17.9평) | 35 |
| 대동디지털황토방대방동 | 2001년 | 2026.10.07 | 2억 9,500만원59.77㎡(18.1평) | 34 |
| 덕산타운2대방동 | 1996년 | 2026.10.19 | 2억 4,800만원71.82㎡(21.7평) | 32 |