리버힐 실거래가
경북 경산시 하양읍 금락리 409-6 · 대학로295길 64 · 2013년 준공
리버힐의 최근 매매가는 1억 3,400만원(2026.08.25, 전용 82.15㎡(24.9평), 3층), 최고가는 1억 3,400만원입니다. (2026년 10월 27일 기준)
리버힐 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 82.15㎡(24.9평) | 1억 3,400만원2026.08.25 | 1억 3,400만원 | - | 1 |
리버힐 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 539만원으로 하양읍 금락리 평균(703만원)보다 23.3% 낮습니다.
- 2013년 준공, 13년차 단지입니다.
리버힐 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 3,400만원 (전용 82.15㎡(24.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9,380만원 | 9,380만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,274만원 | 4,274만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 45만원 | 45만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
리버힐 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 82.15㎡(24.9평) | 3층 | 1억 3,400만원 |
리버힐 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 82.15㎡(24.9평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
리버힐 자주 묻는 질문
Q. 리버힐 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.25 전용 82.15㎡(24.9평) 3층 1억 3,400만원입니다.
Q. 리버힐 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.25 전용 82.15㎡(24.9평) 1억 3,400만원입니다.
Q. 리버힐은(는) 몇 년식인가요?
2013년에 준공된 아파트로 올해 기준 13년차입니다.
Q. 리버힐 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 3,400만원(전용 82.15㎡(24.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 9,380만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,274만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 리버힐 주소(위치)는?
경북 경산시 하양읍 금락리 409-6 (도로명: 대학로295길 64)에 있습니다.
경산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 세광맨션중방동 | 1992년 | 2026.10.10 | 1억 3,500만원71.62㎡(21.7평) | 7 |
| 신대팰리스압량읍 신대리 | 2011년 | 2026.10.21 | 1억 3,500만원59.96㎡(18.1평) | 12 |
| 부영2차사동 | 2001년 | 2026.10.06 | 1억 3,500만원84.98㎡(25.7평) | 22 |
| 한라빌라트압량읍 부적리 | 1998년 | 2026.07.31 | 1억 3,000만원84.94㎡(25.7평) | 3 |
| 옥산삼산타운사정동 | 1995년 | 2026.10.21 | 1억 4,000만원84.98㎡(25.7평) | 20 |
| 하양청구1차하양읍 동서리 | 1994년 | 2026.09.07 | 1억 4,000만원59.97㎡(18.1평) | 27 |
| 창신신천지1차사정동 | 1989년 | 2026.06.18 | 1억 2,800만원84.93㎡(25.7평) | 3 |
| 부영(5차)그린마을사동 | 2003년 | 2026.10.07 | 1억 4,100만원84.98㎡(25.7평) | 24 |
하양읍 금락리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 경산하양롯데하양읍 금락리 | 1999년 | 2026.10.03 | 1억 2,500만원59.94㎡(18.1평) | 34 |
| 하양평광아파트하양읍 금락리 | 1998년 | 2026.10.03 | 9,500만원59.96㎡(18.1평) | 27 |
| 하양2차롯데낙천대하양읍 금락리 | 2006년 | 2026.08.24 | 1억 8,200만원59.97㎡(18.1평) | 27 |
| 하양우방3차하양읍 금락리 | 1994년 | 2026.10.15 | 1억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 14 |
| 하양금락우방(4차)하양읍 금락리 | 1997년 | 2026.10.17 | 1억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 13 |
| 하나맨션(1차)하양읍 금락리 | 1992년 | 2026.08.16 | 1억 1,000만원84.8㎡(25.7평) | 6 |
| 하양우방1차하양읍 금락리 | 1988년 | 2026.08.07 | 6,300만원84.98㎡(25.7평) | 3 |
| 금락하양읍 금락리 | 1983년 | 2026.04.28 | 6,400만원57.32㎡(17.3평) | 3 |
| 하양우방2차하양읍 금락리 | 1989년 | 2026.07.15 | 1억 8,000만원84.81㎡(25.7평) | 2 |
| 인테라뱅하우스하양읍 금락리 | 2013년 | 2026.08.31 | 5,850만원16.43㎡(5.0평) | 2 |
| 삼우황제맨션하양읍 금락리 | 1993년 | 2026.07.21 | 7,900만원59.91㎡(18.1평) | 2 |
| 드림파크아파트하양읍 금락리 | 2015년 | 2026.08.29 | 1억 6,700만원84.94㎡(25.7평) | 2 |