창신신천지1차 실거래가
경북 경산시 사정동 15 · 경산로30길 8 · 1989년 준공
창신신천지1차의 최근 매매가는 1억 2,800만원(2026.06.18, 전용 84.93㎡(25.7평), 2층), 최고가는 1억 2,800만원, 최근 전세는 7,500만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
창신신천지1차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 71.37㎡(21.6평) | - | - | 7,500만원2026.06.22 | 0 |
| 78.12㎡(23.6평) | 1억 1,500만원2026.01.28 | 1억 1,500만원 | - | 1 |
| 84.93㎡(25.7평) | 1억 2,800만원2026.06.18 | 1억 2,800만원 | 8,000만원2026.01.22 | 2 |
창신신천지1차 시세 분석
- 전용 84.93㎡(25.7평) 최근 거래(1억 2,800만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 498만원으로 사정동 평균(690만원)보다 27.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1989년 준공, 37년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
창신신천지1차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 2,800만원 (전용 84.93㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 8,960만원 | 8,960만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,083만원 | 4,083만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 43만원 | 43만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.93㎡(25.7평) 매매가 추이
창신신천지1차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.18 | 84.93㎡(25.7평) | 2층 | 1억 2,800만원신고가 |
| 2026.04.28 | 84.93㎡(25.7평) | 2층 | 1억 2,000만원 |
| 2026.01.28 | 78.12㎡(23.6평) | 1층 | 1억 1,500만원 |
창신신천지1차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.07 | 71.37㎡(21.6평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.22 | 71.37㎡(21.6평) | 3층 | 전세 | 7,500만원 |
| 2026.06.17 | 78.12㎡(23.6평) | 5층 | 월세 | 7,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.05.06 | 71.37㎡(21.6평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.22 | 84.93㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2025.12.17 | 71.37㎡(21.6평) | 5층 | 전세 | 7,500만원 |
| 2025.12.10 | 71.37㎡(21.6평) | 2층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2025.12.06 | 78.12㎡(23.6평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
창신신천지1차 자주 묻는 질문
Q. 창신신천지1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.18 전용 84.93㎡(25.7평) 2층 1억 2,800만원입니다.
Q. 창신신천지1차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.18 전용 84.93㎡(25.7평) 1억 2,800만원입니다.
Q. 창신신천지1차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.22 전용 71.37㎡(21.6평) 보증금 7,500만원입니다.
Q. 창신신천지1차은(는) 몇 년식인가요?
1989년에 준공된 아파트로 올해 기준 37년차입니다.
Q. 창신신천지1차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 2,800만원(전용 84.93㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 8,960만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,083만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 창신신천지1차 주소(위치)는?
경북 경산시 사정동 15 (도로명: 경산로30길 8)에 있습니다.
경산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한라빌라트압량읍 부적리 | 1998년 | 2026.07.31 | 1억 3,000만원84.94㎡(25.7평) | 3 |
| 옥산신화평광옥산동 | 1996년 | 2026.10.06 | 1억 2,500만원59.98㎡(18.1평) | 25 |
| 한서신혼하이츠정평동 | 1993년 | 2026.09.13 | 1억 2,500만원78.3㎡(23.7평) | 8 |
| 경산하양롯데하양읍 금락리 | 1999년 | 2026.10.03 | 1억 2,500만원59.94㎡(18.1평) | 34 |
| 부적주공압량읍 부적리 | 1997년 | 2026.10.15 | 1억 2,300만원59.99㎡(18.1평) | 12 |
| 경산우방힐타운진량읍 신상리 | 1999년 | 2026.09.05 | 1억 2,200만원76.65㎡(23.2평) | 18 |
| 세광맨션중방동 | 1992년 | 2026.10.10 | 1억 3,500만원71.62㎡(21.7평) | 7 |
| 신대팰리스압량읍 신대리 | 2011년 | 2026.10.21 | 1억 3,500만원59.96㎡(18.1평) | 12 |