옥산삼산타운 실거래가
경북 경산시 사정동 124 · 선비길 57 · 1995년 준공
옥산삼산타운의 최근 매매가는 1억 3,000만원(2026.09.07, 전용 84.98㎡(25.7평), 3층), 최고가는 1억 5,800만원, 최근 전세는 7,500만원, 전세가율은 약 83%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
옥산삼산타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 23.1㎡(7.0평) | 3,800만원2026.08.22 | 4,600만원 | 3,600만원2026.07.28 | 7 |
| 59.96㎡(18.1평) | 1억원2026.09.04 | 1억 2,000만원 | 7,500만원2026.09.04 | 10 |
| 84.98㎡(25.7평) | 1억 3,000만원2026.09.07 | 1억 5,800만원 | - | 2 |
옥산삼산타운 시세 분석
- 전용 59.96㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 2,000만원)보다 16.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 507만원으로 사정동 평균(702만원)보다 27.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
옥산삼산타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억원 (전용 59.96㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,000만원 | 7,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,190만원 | 3,190만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 33만원 | 33만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.96㎡(18.1평) 매매가 추이
옥산삼산타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.04 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 1억 4,000만원계약해제 |
| 2026.09.07 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 1억 3,000만원▼17.7% |
| 2026.09.04 | 59.96㎡(18.1평) | 6층 | 1억원 |
| 2026.09.04 | 59.96㎡(18.1평) | 6층 | 1억원▲17% |
| 2026.08.27 | 59.96㎡(18.1평) | 7층 | 8,550만원▼0.6% |
| 2026.08.22 | 23.1㎡(7.0평) | 14층 | 3,800만원▼5% |
| 2026.07.27 | 59.96㎡(18.1평) | 10층 | 8,600만원▲4.9% |
| 2026.07.14 | 59.96㎡(18.1평) | 12층 | 8,200만원▲2.5% |
| 2026.06.26 | 59.96㎡(18.1평) | 12층 | 8,200만원계약해제 |
| 2026.04.30 | 23.1㎡(7.0평) | 14층 | 4,000만원▼7% |
| 2026.04.01 | 23.1㎡(7.0평) | 7층 | 4,300만원▼2.3% |
| 2026.03.25 | 59.96㎡(18.1평) | 3층 | 8,000만원▼11.1% |
| 2026.03.24 | 23.1㎡(7.0평) | 13층 | 4,400만원▲2.3% |
| 2026.03.10 | 23.1㎡(7.0평) | 5층 | 4,300만원▼6.5% |
| 2026.03.09 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 1억 5,800만원계약해제 |
| 2026.03.09 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 1억 5,800만원 |
| 2026.03.03 | 59.96㎡(18.1평) | 6층 | 9,000만원▼25% |
| 2026.02.28 | 59.96㎡(18.1평) | 13층 | 1억 2,000만원신고가 |
| 2026.02.13 | 134.94㎡(40.8평) | 1층 | 2억 3,000만원계약해제 |
| 2026.01.31 | 23.1㎡(7.0평) | 3층 | 4,600만원신고가 |
| 2026.01.22 | 59.96㎡(18.1평) | 10층 | 8,000만원신고가 |
| 2025.12.23 | 59.96㎡(18.1평) | 13층 | 7,500만원 |
| 2025.11.23 | 23.1㎡(7.0평) | 12층 | 4,300만원 |
옥산삼산타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 59.96㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 7,500만원 |
| 2026.07.28 | 23.1㎡(7.0평) | 11층 | 전세 | 3,600만원 |
| 2026.03.07 | 59.96㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.02.04 | 59.96㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.01.14 | 59.96㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.01.13 | 59.96㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 30만원 |
| 2025.11.15 | 23.1㎡(7.0평) | 2층 | 월세 | 200만원 / 월 20만원 |
| 2025.11.12 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.11.06 | 23.1㎡(7.0평) | 6층 | 월세 | 300만원 / 월 27만원 |
옥산삼산타운 자주 묻는 질문
Q. 옥산삼산타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.07 전용 84.98㎡(25.7평) 3층 1억 3,000만원입니다.
Q. 옥산삼산타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.09 전용 84.98㎡(25.7평) 1억 5,800만원입니다.
Q. 옥산삼산타운 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.04 전용 59.96㎡(18.1평) 보증금 7,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 83%입니다.
Q. 옥산삼산타운은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 옥산삼산타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억원(전용 59.96㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,190만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 옥산삼산타운 주소(위치)는?
경북 경산시 사정동 124 (도로명: 선비길 57)에 있습니다.
경산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한라빌라트압량읍 부적리 | 1998년 | 2026.07.31 | 1억 3,000만원84.94㎡(25.7평) | 3 |
| 창신신천지1차사정동 | 1989년 | 2026.06.18 | 1억 2,800만원84.93㎡(25.7평) | 3 |
| 세광맨션중방동 | 1992년 | 2026.10.10 | 1억 3,500만원71.62㎡(21.7평) | 7 |
| 옥산신화평광옥산동 | 1996년 | 2026.10.06 | 1억 2,500만원59.98㎡(18.1평) | 25 |
| 신대팰리스압량읍 신대리 | 2011년 | 2026.10.21 | 1억 3,500만원59.96㎡(18.1평) | 12 |
| 한서신혼하이츠정평동 | 1993년 | 2026.09.13 | 1억 2,500만원78.3㎡(23.7평) | 8 |
| 부영2차사동 | 2001년 | 2026.10.06 | 1억 3,500만원84.98㎡(25.7평) | 22 |
| 경산하양롯데하양읍 금락리 | 1999년 | 2026.10.03 | 1억 2,500만원59.94㎡(18.1평) | 34 |