한솔2차 실거래가
경북 경산시 정평동 255-35 · 대학로13길 42 · 1998년 준공
한솔2차의 최근 매매가는 1억 8,000만원(2026.10.13, 전용 59.92㎡(18.1평), 7층), 최고가는 2억 3,200만원, 최근 전세는 1억 3,000만원, 전세가율은 약 87%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
한솔2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.92㎡(18.1평) | 1억 8,000만원2026.10.13 | 1억 8,000만원 | 1억 3,000만원2026.07.15 | 5 |
| 84.97㎡(25.7평) | 1억 8,000만원2026.07.29 | 2억 3,200만원 | 1억 9,000만원2026.05.25 | 5 |
한솔2차 시세 분석
- 전용 59.92㎡(18.1평) 최근 거래(1억 8,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 820만원으로 정평동 평균(1,066만원)보다 23.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 1998년 준공, 28년차 단지입니다.
한솔2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 8,000만원 (전용 59.92㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 2,600만원 | 1억 2,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,732만원 | 5,732만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 60만원 | 60만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.92㎡(18.1평) 매매가 추이
한솔2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 59.92㎡(18.1평) | 7층 | 1억 8,000만원신고가 |
| 2026.09.24 | 59.92㎡(18.1평) | 10층 | 1억 3,000만원▼18.5% |
| 2026.09.18 | 59.92㎡(18.1평) | 25층 | 1억 5,950만원신고가 |
| 2026.07.29 | 84.97㎡(25.7평) | 18층 | 1억 8,000만원▼22.4% |
| 2026.07.08 | 59.92㎡(18.1평) | 18층 | 1억 5,350만원신고가 |
| 2026.06.30 | 59.92㎡(18.1평) | 11층 | 1억 2,700만원 |
| 2026.06.13 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 2억 3,200만원신고가 |
| 2026.02.06 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 1억 8,500만원신고가 |
| 2026.01.11 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 1억 7,900만원▼2.7% |
| 2025.11.17 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 1억 8,400만원 |
한솔2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.15 | 59.92㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.05.25 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.04.25 | 74.34㎡(22.5평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.17 | 135㎡(40.8평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.04.07 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.01.13 | 59.92㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 57만원 |
| 2025.12.21 | 84.97㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2025.11.08 | 59.92㎡(18.1평) | 23층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
한솔2차 자주 묻는 질문
Q. 한솔2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 59.92㎡(18.1평) 7층 1억 8,000만원입니다.
Q. 한솔2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.13 전용 84.97㎡(25.7평) 2억 3,200만원입니다.
Q. 한솔2차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.15 전용 59.92㎡(18.1평) 보증금 1억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 87%입니다.
Q. 한솔2차은(는) 몇 년식인가요?
1998년에 준공된 아파트로 올해 기준 28년차입니다.
Q. 한솔2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 8,000만원(전용 59.92㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 2,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,732만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 한솔2차 주소(위치)는?
경북 경산시 정평동 255-35 (도로명: 대학로13길 42)에 있습니다.
경산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 하양우방2차하양읍 금락리 | 1989년 | 2026.07.15 | 1억 8,000만원84.81㎡(25.7평) | 2 |
| 더힐아파A동진량읍 신상리 | 2017년 | 2026.09.12 | 1억 8,000만원84.5㎡(25.6평) | 3 |
| 팰리스부영1단지사동 | 2019년 | 2026.10.13 | 1억 8,000만원66.44㎡(20.1평) | 22 |
| 우방맨션2차정평동 | 1991년 | 2026.06.02 | 1억 7,900만원84.89㎡(25.7평) | 4 |
| 하양2차롯데낙천대하양읍 금락리 | 2006년 | 2026.08.24 | 1억 8,200만원59.97㎡(18.1평) | 27 |
| 동화프라임빌옥곡동 | 2004년 | 2026.08.09 | 1억 7,400만원84.78㎡(25.6평) | 13 |
| 영남대역코아루더테라스임당동 | 2016년 | 2026.10.10 | 1억 7,300만원82.8㎡(25.0평) | 7 |
| 태왕드림하이츠삼풍동 | 2001년 | 2026.09.22 | 1억 8,700만원73.44㎡(22.2평) | 22 |
정평동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 정평역하늘채RIVERPARK정평동 | 2020년 | 2026.10.10 | 4억 1,400만원84.91㎡(25.7평) | 51 |
| 현대타운정평동 | 1996년 | 2026.10.09 | 2억 900만원59.82㎡(18.1평) | 30 |
| 태왕귀빈타운정평동 | 1993년 | 2026.07.21 | 1억 800만원59.34㎡(18.0평) | 22 |
| 한솔1차정평동 | 1997년 | 2026.09.02 | 1억 4,600만원59.92㎡(18.1평) | 17 |
| 현대정평동 | 1992년 | 2026.09.14 | 2억 1,100만원84.39㎡(25.5평) | 12 |
| 경산LIG1단지정평동 | 2005년 | 2026.10.04 | 2억 1,000만원59.89㎡(18.1평) | 11 |
| 한서신혼하이츠정평동 | 1993년 | 2026.09.13 | 1억 2,500만원78.3㎡(23.7평) | 8 |
| 우방맨션2차정평동 | 1991년 | 2026.06.02 | 1억 7,900만원84.89㎡(25.7평) | 4 |
| 우방맨션1차정평동 | 1990년 | 2026.09.15 | 2억 8,500만원128.28㎡(38.8평) | 4 |
| 우방맨션3차정평동 | 1994년 | 2026.07.07 | 2억 2,300만원84.97㎡(25.7평) | 4 |
| 한솔3차정평동 | 1998년 | 2026.10.21 | 1억 9,000만원84.97㎡(25.7평) | 3 |
| 경산LIG2단지정평동 | 2005년 | 2026.09.18 | 2억 3,100만원84.82㎡(25.7평) | 3 |