한서신혼하이츠 실거래가
경북 경산시 정평동 255-39 · 대학로13길 26 · 1993년 준공
한서신혼하이츠의 최근 매매가는 1억 2,500만원(2026.09.13, 전용 78.3㎡(23.7평), 12층), 최고가는 1억 3,500만원, 최근 전세는 1억 3,500만원, 전세가율은 약 124%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
한서신혼하이츠 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 78.3㎡(23.7평) | 1억 2,500만원2026.09.13 | 1억 3,000만원 | 1억 3,000만원2026.09.14 | 5 |
| 84.82㎡(25.7평) | 1억 2,800만원2026.07.03 | 1억 3,500만원 | 1억 3,500만원2026.09.22 | 3 |
한서신혼하이츠 시세 분석
- 전용 78.3㎡(23.7평) 최근 거래가는 최고가(1억 3,000만원)보다 3.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 469만원으로 정평동 평균(1,070만원)보다 56.2% 낮습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
한서신혼하이츠 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 2,500만원 (전용 78.3㎡(23.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 8,750만원 | 8,750만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,989만원 | 3,989만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 42만원 | 42만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 78.3㎡(23.7평) 매매가 추이
한서신혼하이츠 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.13 | 78.3㎡(23.7평) | 12층 | 1억 2,500만원▲31.6% |
| 2026.09.05 | 78.3㎡(23.7평) | 15층 | 9,500만원 |
| 2026.09.05 | 78.3㎡(23.7평) | 15층 | 9,500만원▼20.8% |
| 2026.07.03 | 84.82㎡(25.7평) | 11층 | 1억 2,800만원▼3.4% |
| 2026.06.05 | 84.82㎡(25.7평) | 9층 | 1억 3,250만원▼1.9% |
| 2026.04.16 | 78.3㎡(23.7평) | 4층 | 1억 2,000만원▼7.7% |
| 2026.03.28 | 84.82㎡(25.7평) | 5층 | 1억 3,500만원 |
| 2025.12.17 | 78.3㎡(23.7평) | 18층 | 1억 3,000만원 |
한서신혼하이츠 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 78.3㎡(23.7평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.09.22 | 84.82㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 1억 3,500만원 |
| 2026.09.14 | 78.3㎡(23.7평) | 9층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.07.07 | 78.3㎡(23.7평) | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.04.11 | 78.3㎡(23.7평) | 2층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.03.03 | 84.82㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 58만원 |
| 2026.01.03 | 78.3㎡(23.7평) | 18층 | 전세 | 1억 2,500만원 |
| 2025.11.20 | 78.3㎡(23.7평) | 24층 | 전세 | 1억원 |
한서신혼하이츠 자주 묻는 질문
Q. 한서신혼하이츠 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.13 전용 78.3㎡(23.7평) 12층 1억 2,500만원입니다.
Q. 한서신혼하이츠 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.28 전용 84.82㎡(25.7평) 1억 3,500만원입니다.
Q. 한서신혼하이츠 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.22 전용 84.82㎡(25.7평) 보증금 1억 3,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 124%입니다.
Q. 한서신혼하이츠은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 한서신혼하이츠 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 2,500만원(전용 78.3㎡(23.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 8,750만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,989만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 한서신혼하이츠 주소(위치)는?
경북 경산시 정평동 255-39 (도로명: 대학로13길 26)에 있습니다.
경산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 옥산신화평광옥산동 | 1996년 | 2026.10.06 | 1억 2,500만원59.98㎡(18.1평) | 25 |
| 경산하양롯데하양읍 금락리 | 1999년 | 2026.10.03 | 1억 2,500만원59.94㎡(18.1평) | 34 |
| 부적주공압량읍 부적리 | 1997년 | 2026.10.15 | 1억 2,300만원59.99㎡(18.1평) | 12 |
| 경산우방힐타운진량읍 신상리 | 1999년 | 2026.09.05 | 1억 2,200만원76.65㎡(23.2평) | 17 |
| 창신신천지1차사정동 | 1989년 | 2026.06.18 | 1억 2,800만원84.93㎡(25.7평) | 3 |
| 한라빌라트압량읍 부적리 | 1998년 | 2026.07.31 | 1억 3,000만원84.94㎡(25.7평) | 3 |
| 하양동신하양읍 도리리 | 1997년 | 2026.07.24 | 1억 1,700만원75.76㎡(22.9평) | 2 |
| 보국웰리치진량읍 신상리 | 2005년 | 2026.10.04 | 1억 1,700만원59.84㎡(18.1평) | 16 |
정평동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 정평역하늘채RIVERPARK정평동 | 2020년 | 2026.10.10 | 4억 1,400만원84.91㎡(25.7평) | 51 |
| 현대타운정평동 | 1996년 | 2026.10.09 | 2억 900만원59.82㎡(18.1평) | 30 |
| 태왕귀빈타운정평동 | 1993년 | 2026.07.21 | 1억 800만원59.34㎡(18.0평) | 22 |
| 한솔1차정평동 | 1997년 | 2026.09.02 | 1억 4,600만원59.92㎡(18.1평) | 17 |
| 현대정평동 | 1992년 | 2026.09.14 | 2억 1,100만원84.39㎡(25.5평) | 12 |
| 경산LIG1단지정평동 | 2005년 | 2026.10.04 | 2억 1,000만원59.89㎡(18.1평) | 11 |
| 한솔2차정평동 | 1998년 | 2026.10.13 | 1억 8,000만원59.92㎡(18.1평) | 10 |
| 우방맨션2차정평동 | 1991년 | 2026.06.02 | 1억 7,900만원84.89㎡(25.7평) | 4 |
| 우방맨션1차정평동 | 1990년 | 2026.09.15 | 2억 8,500만원128.28㎡(38.8평) | 4 |
| 우방맨션3차정평동 | 1994년 | 2026.07.07 | 2억 2,300만원84.97㎡(25.7평) | 4 |
| 경산LIG2단지정평동 | 2005년 | 2026.09.18 | 2억 3,100만원84.82㎡(25.7평) | 3 |
| 한솔3차정평동 | 1998년 | 2026.07.13 | 1억 2,500만원59.92㎡(18.1평) | 2 |