구미봉곡코아루 실거래가
경북 구미시 봉곡동 657 · 봉곡북로7길 25 · 2011년 준공
구미봉곡코아루의 최근 매매가는 2억 5,600만원(2026.09.28, 전용 84.34㎡(25.5평), 19층), 최고가는 2억 5,600만원, 최근 전세는 1억 3,500만원, 전세가율은 약 85%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
구미봉곡코아루 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.7㎡(18.1평) | 1억 6,500만원2026.09.27 | 1억 7,200만원 | 1억 3,500만원2026.08.17 | 11 |
| 84.34㎡(25.5평) | 2억 5,600만원2026.09.28 | 2억 5,600만원 | 1억 7,000만원2026.01.20 | 4 |
| 84.69㎡(25.6평) | 2억 1,000만원2026.09.20 | 2억 2,300만원 | 1억 8,000만원2026.06.05 | 6 |
구미봉곡코아루 시세 분석
- 전용 59.7㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 7,200만원)보다 4.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 876만원으로 봉곡동 평균(744만원)보다 17.7% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 2011년 준공, 15년차 단지입니다.
구미봉곡코아루 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 6,500만원 (전용 59.7㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,550만원 | 1억 1,550만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,262만원 | 5,262만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 55만원 | 55만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.7㎡(18.1평) 매매가 추이
구미봉곡코아루 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 84.34㎡(25.5평) | 19층 | 2억 5,600만원신고가 |
| 2026.09.28 | 84.34㎡(25.5평) | 3층 | 2억 350만원계약해제 |
| 2026.09.27 | 59.7㎡(18.1평) | 17층 | 1억 6,500만원▲4.4% |
| 2026.09.20 | 84.69㎡(25.6평) | 11층 | 2억 1,000만원▲5.5% |
| 2026.09.07 | 59.7㎡(18.1평) | 9층 | 1억 5,800만원 |
| 2026.09.07 | 59.7㎡(18.1평) | 9층 | 1억 5,800만원▲2.6% |
| 2026.07.20 | 84.69㎡(25.6평) | 3층 | 1억 9,900만원▼5.2% |
| 2026.07.18 | 59.7㎡(18.1평) | 17층 | 1억 5,400만원▼9.4% |
| 2026.07.09 | 59.7㎡(18.1평) | 7층 | 1억 7,000만원▼1.2% |
| 2026.06.09 | 84.69㎡(25.6평) | 14층 | 2억 1,000만원 |
| 2026.05.23 | 59.7㎡(18.1평) | 9층 | 1억 7,200만원신고가 |
| 2026.05.12 | 59.7㎡(18.1평) | 16층 | 1억 5,100만원▼1.3% |
| 2026.05.05 | 59.7㎡(18.1평) | 16층 | 1억 5,300만원신고가 |
| 2026.03.28 | 84.34㎡(25.5평) | 12층 | 2억 1,000만원계약해제 |
| 2026.03.28 | 84.34㎡(25.5평) | 12층 | 2억 1,000만원신고가 |
| 2026.03.19 | 84.69㎡(25.6평) | 6층 | 2억 1,000만원▼5.8% |
| 2026.03.14 | 84.34㎡(25.5평) | 7층 | 2억원신고가 |
| 2026.03.11 | 84.34㎡(25.5평) | 4층 | 1억 8,500만원 |
| 2026.02.25 | 59.7㎡(18.1평) | 2층 | 1억 4,900만원 |
| 2026.02.05 | 59.7㎡(18.1평) | 5층 | 1억 4,900만원▼0.7% |
| 2026.02.02 | 84.69㎡(25.6평) | 8층 | 2억 2,300만원신고가 |
| 2025.12.12 | 84.69㎡(25.6평) | 4층 | 2억 500만원 |
| 2025.11.28 | 59.7㎡(18.1평) | 11층 | 1억 5,000만원 |
구미봉곡코아루 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 59.7㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.08.17 | 59.7㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 1억 3,500만원 |
| 2026.06.22 | 59.7㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 1억 3,720만원 |
| 2026.06.07 | 59.7㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.06.05 | 84.69㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.04.06 | 84.69㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.03.22 | 59.7㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 1억 3,250만원 |
| 2026.01.20 | 84.34㎡(25.5평) | 5층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.01.07 | 59.7㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2025.12.23 | 59.7㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.12.05 | 59.7㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2025.11.28 | 59.7㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.19 | 59.7㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 7,900만원 / 월 17만원 |
구미봉곡코아루 자주 묻는 질문
Q. 구미봉곡코아루 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.28 전용 84.34㎡(25.5평) 19층 2억 5,600만원입니다.
Q. 구미봉곡코아루 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.28 전용 84.34㎡(25.5평) 2억 5,600만원입니다.
Q. 구미봉곡코아루 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.17 전용 59.7㎡(18.1평) 보증금 1억 3,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 85%입니다.
Q. 구미봉곡코아루은(는) 몇 년식인가요?
2011년에 준공된 아파트로 올해 기준 15년차입니다.
Q. 구미봉곡코아루 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 6,500만원(전용 59.7㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,550만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,262만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 구미봉곡코아루 주소(위치)는?
경북 구미시 봉곡동 657 (도로명: 봉곡북로7길 25)에 있습니다.
구미시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 코오롱하늘채임은동 | 2009년 | 2026.10.17 | 2억 5,500만원103.12㎡(31.2평) | 43 |
| 세양청마루상모동 | 2007년 | 2026.07.12 | 2억 5,500만원122.81㎡(37.2평) | 9 |
| 푸르지오 캐슬C단지송정동 | 2007년 | 2026.10.01 | 2억 6,000만원84.91㎡(25.7평) | 24 |
| 강변뉴타운효성해링턴플레이스공단동 | 2019년 | 2026.08.12 | 2억 5,200만원84.82㎡(25.7평) | 27 |
| 구미고아세영리첼레이크뷰고아읍 원호리 | 2016년 | 2026.10.07 | 2억 4,800만원65.27㎡(19.7평) | 31 |
| 구미옥계우미린옥계동 | 2010년 | 2026.10.13 | 2억 4,000만원84.84㎡(25.7평) | 59 |
| 푸르지오캐슬A단지송정동 | 2007년 | 2026.10.19 | 2억 4,000만원84.91㎡(25.7평) | 86 |
| 삼구트리니엔옥계동 | 2008년 | 2026.10.11 | 2억 4,000만원84.96㎡(25.7평) | 42 |
봉곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상봉곡봉곡동 | 2016년 | 2026.10.15 | 2억 7,400만원84.97㎡(25.7평) | 60 |
| 구미도량2지구1단지봉곡동 | 2003년 | 2026.10.16 | 1억원59.79㎡(18.1평) | 48 |
| 봉곡현대봉곡동 | 1999년 | 2026.10.12 | 1억 6,500만원99.65㎡(30.1평) | 44 |
| 세양청마루봉곡동 | 2005년 | 2026.10.12 | 1억 5,200만원84.88㎡(25.7평) | 22 |
| 봉곡2차아이파크봉곡동 | 2005년 | 2026.09.23 | 3억 1,000만원114.28㎡(34.6평) | 17 |
| 영남네오빌2단지봉곡동 | 2005년 | 2026.10.19 | 1억 1,500만원69.8㎡(21.1평) | 15 |
| 현진에버빌봉곡동 | 2005년 | 2026.10.08 | 2억 7,700만원84.87㎡(25.7평) | 14 |
| 영남네오빌시티1단지봉곡동 | 2005년 | 2026.09.08 | 1억 5,700만원84.85㎡(25.7평) | 10 |
| 봉곡대웅솔랜드봉곡동 | 2015년 | 2026.10.16 | 1억 2,320만원59.96㎡(18.1평) | 2 |
| 시현갤러리빌봉곡동 | 2004년 | 2026.07.22 | 1억 3,000만원84.93㎡(25.7평) | 1 |
| 봉곡태성1차봉곡동 | 2014년 | 2026.09.30 | 1억 5,000만원84.77㎡(25.6평) | 1 |