우방하이츠 실거래가
경북 포항시 북구 두호동 919 · 학전로 103 · 1999년 준공
우방하이츠의 최근 매매가는 2억 2,000만원(2026.09.09, 전용 84.99㎡(25.7평), 16층), 최고가는 3억 500만원, 최근 전세는 1억 5,300만원, 전세가율은 약 89%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
우방하이츠 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99㎡(25.7평) | 2억 2,000만원2026.09.09 | 2억 2,000만원 | 1억 5,300만원2026.09.18 | 8 |
| 145.71㎡(44.1평) | 2억원2026.09.02 | 2억원 | 1억 7,000만원2026.04.11 | 1 |
| 197.34㎡(59.7평) | 3억 500만원2025.12.02 | 3억 500만원 | - | 1 |
우방하이츠 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래(2억 2,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 626만원으로 두호동 평균(836만원)보다 25.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1999년 준공, 27년차 단지입니다.
우방하이츠 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 2,000만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 5,400만원 | 1억 5,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,996만원 | 6,996만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 74만원 | 74만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
우방하이츠 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 2억 2,000만원신고가 |
| 2026.09.02 | 145.71㎡(44.1평) | 2층 | 2억원 |
| 2026.08.31 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 1억 5,500만원▼3.1% |
| 2026.05.29 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 1억 6,000만원▲4.6% |
| 2026.05.08 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 1억 5,300만원▼4.4% |
| 2026.04.15 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 1억 6,000만원▲16.8% |
| 2026.03.25 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 1억 3,700만원▼27.1% |
| 2026.02.05 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 1억 8,800만원신고가 |
| 2026.01.17 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 1억 8,000만원 |
| 2025.12.02 | 197.34㎡(59.7평) | 14층 | 3억 500만원 |
우방하이츠 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 1억 5,300만원 |
| 2026.09.17 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 1,500만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.19 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.04.23 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 1억 7,500만원 |
| 2026.04.11 | 145.71㎡(44.1평) | 7층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2025.11.29 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 1억 9,500만원 |
| 2025.11.12 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
우방하이츠 자주 묻는 질문
Q. 우방하이츠 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.09 전용 84.99㎡(25.7평) 16층 2억 2,000만원입니다.
Q. 우방하이츠 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.02 전용 197.34㎡(59.7평) 3억 500만원입니다.
Q. 우방하이츠 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.18 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 1억 5,300만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 89%입니다.
Q. 우방하이츠은(는) 몇 년식인가요?
1999년에 준공된 아파트로 올해 기준 27년차입니다.
Q. 우방하이츠 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 2,000만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 5,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,996만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 우방하이츠 주소(위치)는?
경북 포항시 북구 두호동 919 (도로명: 학전로 103)에 있습니다.
포항시 북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현진에버빌3단지장성동 | 2008년 | 2026.06.06 | 2억 2,000만원84.96㎡(25.7평) | 13 |
| 포항동부이끌림죽도동 | 2019년 | 2026.06.03 | 2억 1,900만원80.21㎡(24.3평) | 7 |
| 우방비치타운항구동 | 1999년 | 2026.10.07 | 2억 1,800만원114.78㎡(34.7평) | 15 |
| 영일대우방아이유쉘학산동 | 2018년 | 2026.10.15 | 2억 2,950만원84.93㎡(25.7평) | 16 |
| 우현2차금성굿모닝우현동 | 2016년 | 2026.05.25 | 2억 1,000만원84.95㎡(25.7평) | 4 |
| 포항지엔하임흥해읍 초곡리 | 2018년 | 2026.09.15 | 2억 770만원84.96㎡(25.7평) | 36 |
| 포항양덕하우스토리양덕동 | 2009년 | 2026.07.21 | 2억 500만원124.96㎡(37.8평) | 10 |
| 창포아이파크4차두호동 | 2007년 | 2026.09.23 | 2억 500만원84.9㎡(25.7평) | 7 |
두호동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 두호SK뷰푸르지오1단지두호동 | 2020년 | 2026.10.12 | 3억 6,500만원84.99㎡(25.7평) | 58 |
| 두호SK뷰푸르지오2단지두호동 | 2020년 | 2026.10.16 | 3억 6,200만원84.99㎡(25.7평) | 47 |
| 우방신천지두호동 | 2004년 | 2026.10.05 | 1억 5,500만원84.99㎡(25.7평) | 44 |
| 창포아이파크2차두호동 | 2005년 | 2026.10.06 | 1억 6,900만원84.9㎡(25.7평) | 27 |
| 산호녹원맨션두호동 | 1993년 | 2026.09.19 | 6,700만원59.94㎡(18.1평) | 14 |
| 창포아이파크3차두호동 | 2005년 | 2026.08.27 | 2억원84.9㎡(25.7평) | 12 |
| 동아금강맨션두호동 | 1993년 | 2026.09.14 | 1억 4,800만원84.57㎡(25.6평) | 8 |
| 청우대림2두호동 | 1990년 | 2026.07.16 | 1억 1,000만원84.97㎡(25.7평) | 7 |
| 창포아이파크4차두호동 | 2007년 | 2026.09.23 | 2억 500만원84.9㎡(25.7평) | 7 |
| 청우대림1두호동 | 1989년 | 2026.09.29 | 1억 2,300만원84.89㎡(25.7평) | 6 |
| 롯데두호동 | 1990년 | 2026.10.06 | 1억 9,500만원129.04㎡(39.0평) | 6 |
| 창포아이파크1차두호동 | 2004년 | 2026.10.14 | 1억 9,500만원84.99㎡(25.7평) | 6 |