힐스테이트환호공원2단지 실거래가
경북 포항시 북구 양덕동 2249 · 새천년대로 1276 · 2025년 준공
힐스테이트환호공원2단지의 최근 매매가는 3억 6,000만원(2026.10.16, 전용 59.84㎡(18.1평), 21층), 최고가는 6억 1,500만원, 최근 전세는 2억 3,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
힐스테이트환호공원2단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.84㎡(18.1평) | 3억 6,000만원2026.10.16 | 3억 6,000만원 | 2억 3,000만원2026.10.04 | 2 |
| 84.88㎡(25.7평) | 5억 4,400만원2026.08.26 | 5억 4,400만원 | 3억 2,000만원2026.04.21 | 3 |
| 101.48㎡(30.7평) | 6억 1,500만원2026.05.11 | 6억 1,500만원 | 4억 4,000만원2026.09.15 | 1 |
| 101.74㎡(30.8평) | - | - | 4억원2026.03.11 | 0 |
힐스테이트환호공원2단지 시세 분석
- 전용 84.88㎡(25.7평) 최근 거래(5억 4,400만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,005만원으로 양덕동 평균(920만원)보다 117.9% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2025년 준공, 1년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
힐스테이트환호공원2단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 4,400만원 (전용 84.88㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 8,080만원 | 3억 8,080만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 7,299만원 | 1억 7,299만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 182만원 | 182만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.88㎡(25.7평) 매매가 추이
힐스테이트환호공원2단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 59.84㎡(18.1평) | 21층 | 3억 6,000만원신고가 |
| 2026.08.26 | 84.88㎡(25.7평) | 26층 | 5억 4,400만원신고가 |
| 2026.08.14 | 84.88㎡(25.7평) | 3층 | 4억 9,000만원신고가 |
| 2026.05.11 | 101.48㎡(30.7평) | 17층 | 6억 1,500만원 |
| 2026.03.24 | 84.84㎡(25.7평) | 3층 | 4억 6,600만원 |
| 2026.01.31 | 59.97㎡(18.1평) | 18층 | 3억 5,000만원 |
힐스테이트환호공원2단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.04 | 59.97㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.09.21 | 84.84㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.09.20 | 59.84㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.09.15 | 101.48㎡(30.7평) | 31층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.08.31 | 59.84㎡(18.1평) | 20층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.30 | 84.75㎡(25.6평) | 20층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.08.29 | 59.97㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.25 | 59.84㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.08.25 | 59.84㎡(18.1평) | 20층 | 월세 | 0만원 / 월 130만원 |
| 2026.08.21 | 84.81㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.08.07 | 84.84㎡(25.7평) | 30층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.06.15 | 59.97㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.17 | 101.74㎡(30.8평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.05.07 | 84.75㎡(25.6평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.04.21 | 84.84㎡(25.7평) | 25층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.04.06 | 84.84㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.03.23 | 59.97㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.21 | 59.84㎡(18.1평) | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.20 | 59.84㎡(18.1평) | 20층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.03.11 | 101.74㎡(30.8평) | 5층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.03.04 | 84.84㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.03.03 | 84.88㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.02.27 | 84.84㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.02.22 | 101.48㎡(30.7평) | 19층 | 월세 | 3,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.02.09 | 84.75㎡(25.6평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.02.09 | 84.84㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.30 | 84.84㎡(25.7평) | 23층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.01.28 | 84.81㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.01.27 | 84.84㎡(25.7평) | 28층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.01.25 | 84.84㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.01.24 | 101.48㎡(30.7평) | 29층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.01.20 | 84.84㎡(25.7평) | 29층 | 월세 | 2,500만원 / 월 130만원 |
| 2026.01.19 | 84.84㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 4,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.17 | 101.48㎡(30.7평) | 11층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.01.16 | 84.84㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.01.15 | 84.84㎡(25.7평) | 25층 | 월세 | 2,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.01.14 | 84.84㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.01.14 | 101.74㎡(30.8평) | 34층 | 월세 | 3,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.01.12 | 101.48㎡(30.7평) | 27층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.01.11 | 84.84㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 130만원 |
힐스테이트환호공원2단지 자주 묻는 질문
Q. 힐스테이트환호공원2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 59.84㎡(18.1평) 21층 3억 6,000만원입니다.
Q. 힐스테이트환호공원2단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.11 전용 101.48㎡(30.7평) 6억 1,500만원입니다.
Q. 힐스테이트환호공원2단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.04 전용 59.97㎡(18.1평) 보증금 2억 3,000만원입니다.
Q. 힐스테이트환호공원2단지은(는) 몇 년식인가요?
2025년에 준공된 아파트로 올해 기준 1년차입니다.
Q. 힐스테이트환호공원2단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 4,400만원(전용 84.88㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 8,080만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 7,299만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 힐스테이트환호공원2단지 주소(위치)는?
경북 포항시 북구 양덕동 2249 (도로명: 새천년대로 1276)에 있습니다.
포항시 북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅰ흥해읍 대련리 | 2024년 | 2026.10.15 | 3억 6,000만원84.91㎡(25.7평) | 9 |
| 두호SK뷰푸르지오2단지두호동 | 2020년 | 2026.10.16 | 3억 6,200만원84.99㎡(25.7평) | 46 |
| 두호SK뷰푸르지오1단지두호동 | 2020년 | 2026.10.12 | 3억 6,500만원84.99㎡(25.7평) | 58 |
| 포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅱ흥해읍 대련리 | 2024년 | 2026.10.10 | 3억 6,700만원84.79㎡(25.6평) | 10 |
| 포항펜타시티동화아이위시흥해읍 대련리 | 2025년 | 2026.07.09 | 3억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 7 |
| 포항펜타시티한신더휴2단지흥해읍 대련리 | 2024년 | 2026.10.07 | 3억 7,300만원84.95㎡(25.7평) | 24 |
| 힐스테이트초곡흥해읍 초곡리 | 2024년 | 2026.10.10 | 3억 7,800만원84.86㎡(25.7평) | 71 |
| 포항펜타시티한신더휴4단지흥해읍 대련리 | 2024년 | 2026.10.02 | 3억 9,000만원84.95㎡(25.7평) | 9 |
양덕동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 양덕삼구트리니엔4차양덕동 | 2017년 | 2026.10.13 | 2억 6,750만원84.96㎡(25.7평) | 65 |
| 양덕삼구트리니엔2차양덕동 | 2014년 | 2026.10.06 | 1억 9,500만원65.4㎡(19.8평) | 61 |
| 양덕삼구트리니엔3차양덕동 | 2015년 | 2026.10.20 | 2억 5,800만원84.96㎡(25.7평) | 59 |
| 포항양덕풍림아이원양덕동 | 2008년 | 2026.08.22 | 1억 7,000만원84.67㎡(25.6평) | 47 |
| 한양수자인양덕동 | 2013년 | 2026.09.13 | 1억 7,300만원84.92㎡(25.7평) | 36 |
| 삼성쉐르빌양덕동 | 2010년 | 2026.09.17 | 1억 6,400만원84.61㎡(25.6평) | 25 |
| 힐스테이트환호공원1단지양덕동 | 2025년 | 2026.10.13 | 4억 3,500만원84.84㎡(25.7평) | 19 |
| 양덕2차e-편한세상양덕동 | 2010년 | 2026.10.19 | 2억 6,000만원127.39㎡(38.5평) | 19 |
| 양덕삼구트리니엔양덕동 | 2011년 | 2026.07.27 | 2억 6,000만원106.59㎡(32.2평) | 18 |
| 포항e편한세상양덕양덕동 | 2013년 | 2026.08.25 | 3억 2,400만원124.48㎡(37.7평) | 17 |
| 포항양덕하우스토리양덕동 | 2009년 | 2026.07.21 | 2억 500만원124.96㎡(37.8평) | 10 |