양덕삼구트리니엔4차 실거래가
경북 포항시 북구 양덕동 651-1 · 장량중앙로 99 · 2017년 준공
양덕삼구트리니엔4차의 최근 매매가는 2억 6,750만원(2026.10.13, 전용 84.96㎡(25.7평), 8층), 최고가는 3억 2,000만원, 최근 전세는 2억원, 전세가율은 약 75%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
양덕삼구트리니엔4차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 67.7㎡(20.5평) | 2억 3,000만원2026.10.05 | 2억 3,300만원 | 2억 1,000만원2026.10.01 | 14 |
| 84.96㎡(25.7평) | 2억 6,750만원2026.10.13 | 3억 2,000만원 | 2억원2026.10.06 | 51 |
양덕삼구트리니엔4차 시세 분석
- 전용 84.96㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 2,000만원)보다 16.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,062만원으로 양덕동 평균(922만원)보다 15.2% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 2017년 준공, 9년차 단지입니다.
양덕삼구트리니엔4차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 6,750만원 (전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,725만원 | 1억 8,725만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,506만원 | 8,506만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 89만원 | 89만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.96㎡(25.7평) 매매가 추이
양덕삼구트리니엔4차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 2억 6,750만원▼3.4% |
| 2026.10.12 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 2억 7,700만원▼13.4% |
| 2026.10.11 | 84.96㎡(25.7평) | 20층 | 3억 2,000만원신고가 |
| 2026.10.08 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 2억 6,100만원▲0.4% |
| 2026.10.05 | 67.7㎡(20.5평) | 16층 | 2억 3,000만원▲4.5% |
| 2026.10.04 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 2억 6,000만원▼13.3% |
| 2026.09.03 | 67.7㎡(20.5평) | 3층 | 2억 2,000만원▲7.3% |
| 2026.08.29 | 67.7㎡(20.5평) | 5층 | 2억 500만원▼10.5% |
| 2026.08.08 | 67.7㎡(20.5평) | 5층 | 2억 500만원계약해제 |
| 2026.08.05 | 67.7㎡(20.5평) | 23층 | 2억 2,900만원▲0.4% |
| 2026.06.29 | 84.96㎡(25.7평) | 21층 | 3억원▲16.7% |
| 2026.06.28 | 67.7㎡(20.5평) | 4층 | 2억 2,800만원▼2.1% |
| 2026.06.26 | 84.96㎡(25.7평) | 20층 | 2억 5,700만원▼4.5% |
| 2026.06.22 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 2억 6,900만원▲6.7% |
| 2026.06.03 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 2억 5,200만원▼4.9% |
| 2026.05.25 | 84.94㎡(25.7평) | 12층 | 2억 6,500만원▲3.5% |
| 2026.05.19 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 2억 5,600만원▼8.6% |
| 2026.05.14 | 84.94㎡(25.7평) | 17층 | 2억 8,000만원▲8.9% |
| 2026.05.09 | 67.7㎡(20.5평) | 11층 | 2억 3,300만원신고가 |
| 2026.05.08 | 67.7㎡(20.5평) | 4층 | 2억 800만원▼1% |
| 2026.05.07 | 67.7㎡(20.5평) | 13층 | 2억 1,000만원▼2.3% |
| 2026.05.02 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 2억 5,700만원▼0.4% |
| 2026.05.01 | 67.7㎡(20.5평) | 1층 | 2억 1,500만원▲0.5% |
| 2026.04.24 | 67.7㎡(20.5평) | 12층 | 2억 1,400만원▲8.4% |
| 2026.04.24 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 2억 5,800만원▼6.2% |
| 2026.04.18 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 2억 7,500만원▲7.8% |
| 2026.04.15 | 67.7㎡(20.5평) | 2층 | 1억 9,750만원계약해제 |
| 2026.04.15 | 67.7㎡(20.5평) | 2층 | 1억 9,750만원▼11% |
| 2026.04.13 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 2억 5,500만원▼5.2% |
| 2026.03.23 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 2억 6,900만원▼3.2% |
| 2026.03.20 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 2억 7,800만원▲0.4% |
| 2026.03.10 | 84.96㎡(25.7평) | 20층 | 2억 7,700만원▲4.5% |
| 2026.03.02 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 2억 6,500만원▼6.4% |
| 2026.03.01 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 2억 8,300만원▲2.9% |
| 2026.02.24 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 2억 7,500만원▲3.2% |
| 2026.02.21 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 2억 6,650만원▼7.1% |
| 2026.02.14 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 2억 8,700만원▲3.4% |
| 2026.02.09 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 2억 7,750만원▼4.3% |
| 2026.02.08 | 84.94㎡(25.7평) | 11층 | 2억 9,000만원▲12.4% |
| 2026.02.07 | 67.7㎡(20.5평) | 4층 | 2억 2,200만원▼0.9% |
| 2026.02.06 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 2억 5,800만원▼4.4% |
| 2026.02.05 | 84.96㎡(25.7평) | 22층 | 2억 7,000만원▼10% |
| 2026.02.04 | 84.96㎡(25.7평) | 18층 | 3억원신고가 |
| 2026.02.03 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 2억 7,200만원▲1.9% |
| 2026.01.30 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 2억 6,700만원▲8.1% |
| 2026.01.29 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 2억 4,700만원▼2.4% |
| 2026.01.28 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 2억 5,300만원▲5.4% |
| 2026.01.28 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 2억 4,000만원▼1.2% |
| 2026.01.26 | 67.7㎡(20.5평) | 17층 | 2억 2,400만원▼1.3% |
| 2026.01.14 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 2억 4,300만원▼10% |
| 2026.01.10 | 84.96㎡(25.7평) | 24층 | 2억 7,000만원▼1.1% |
| 2026.01.08 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 2억 7,300만원▲13.8% |
| 2026.01.08 | 84.94㎡(25.7평) | 2층 | 2억 4,000만원계약해제 |
| 2026.01.08 | 84.94㎡(25.7평) | 2층 | 2억 4,000만원▼11.8% |
| 2026.01.06 | 84.94㎡(25.7평) | 15층 | 2억 7,200만원▲9.7% |
| 2025.12.29 | 84.94㎡(25.7평) | 6층 | 2억 4,800만원▼8.1% |
| 2025.12.23 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 2억 7,000만원▼8.5% |
| 2025.12.15 | 67.7㎡(20.5평) | 18층 | 2억 2,700만원 |
| 2025.12.12 | 84.96㎡(25.7평) | 22층 | 2억 9,500만원신고가 |
| 2025.11.28 | 84.96㎡(25.7평) | 16층 | 2억 6,000만원▲5.1% |
양덕삼구트리니엔4차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 84.96㎡(25.7평) | 21층 | 월세 | 5,000만원 / 월 73만원 |
| 2026.10.06 | 84.96㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.10.06 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.10.01 | 67.7㎡(20.5평) | 16층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.09.22 | 84.94㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.09.15 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.09.08 | 84.96㎡(25.7평) | 24층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.08.31 | 84.94㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.08.01 | 84.94㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.08.01 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.07.30 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.07.27 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.07.10 | 67.7㎡(20.5평) | 13층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.06.26 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.16 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.06.13 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.06.11 | 84.94㎡(25.7평) | 23층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.10 | 67.7㎡(20.5평) | 13층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.06.10 | 84.94㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.06.02 | 67.7㎡(20.5평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.01 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.05.17 | 84.94㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.05.16 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.05.14 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.05.13 | 67.7㎡(20.5평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.07 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.05.06 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.04.23 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.04.21 | 67.7㎡(20.5평) | 18층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.04.20 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.04.17 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.04.16 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 4,700만원 |
| 2026.04.12 | 67.7㎡(20.5평) | 17층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.04.11 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.04.05 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.03.21 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.03.21 | 84.94㎡(25.7평) | 24층 | 전세 | 2억 4,700만원 |
| 2026.03.19 | 67.7㎡(20.5평) | 4층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.03.17 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 1,500만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.05 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억원 |
양덕삼구트리니엔4차 자주 묻는 질문
Q. 양덕삼구트리니엔4차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 84.96㎡(25.7평) 8층 2억 6,750만원입니다.
Q. 양덕삼구트리니엔4차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.11 전용 84.96㎡(25.7평) 3억 2,000만원입니다.
Q. 양덕삼구트리니엔4차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.06 전용 84.96㎡(25.7평) 보증금 2억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 75%입니다.
Q. 양덕삼구트리니엔4차은(는) 몇 년식인가요?
2017년에 준공된 아파트로 올해 기준 9년차입니다.
Q. 양덕삼구트리니엔4차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 6,750만원(전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 8,725만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,506만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 양덕삼구트리니엔4차 주소(위치)는?
경북 포항시 북구 양덕동 651-1 (도로명: 장량중앙로 99)에 있습니다.
포항시 북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 창포메트로시티1단지창포동 | 2018년 | 2026.10.21 | 2억 7,000만원84.69㎡(25.6평) | 50 |
| 초곡삼구트리니엔시티흥해읍 초곡리 | 2018년 | 2026.10.13 | 2억 7,050만원84.98㎡(25.7평) | 66 |
| 양학도뮤토득량동 | 2014년 | 2026.10.17 | 2억 6,300만원84.99㎡(25.7평) | 12 |
| KTX포항역삼구트리니엔흥해읍 이인리 | 2024년 | 2026.09.21 | 2억 7,500만원67.99㎡(20.6평) | 25 |
| 양덕삼구트리니엔양덕동 | 2011년 | 2026.07.27 | 2억 6,000만원106.59㎡(32.2평) | 18 |
| 양덕2차e-편한세상양덕동 | 2010년 | 2026.10.19 | 2억 6,000만원127.39㎡(38.5평) | 20 |
| 양덕삼구트리니엔3차양덕동 | 2015년 | 2026.10.20 | 2억 5,800만원84.96㎡(25.7평) | 61 |
| 흥해서희스타힐스더캐슬흥해읍 남성리 | 2023년 | 2026.10.20 | 2억 5,700만원74.98㎡(22.7평) | 23 |
양덕동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 양덕삼구트리니엔2차양덕동 | 2014년 | 2026.10.17 | 2억 2,200만원84.96㎡(25.7평) | 63 |
| 양덕삼구트리니엔3차양덕동 | 2015년 | 2026.10.20 | 2억 5,800만원84.96㎡(25.7평) | 61 |
| 포항양덕풍림아이원양덕동 | 2008년 | 2026.08.22 | 1억 7,000만원84.67㎡(25.6평) | 48 |
| 한양수자인양덕동 | 2013년 | 2026.09.13 | 1억 7,300만원84.92㎡(25.7평) | 36 |
| 삼성쉐르빌양덕동 | 2010년 | 2026.10.19 | 1억 5,000만원84.61㎡(25.6평) | 26 |
| 양덕2차e-편한세상양덕동 | 2010년 | 2026.10.19 | 2억 6,000만원127.39㎡(38.5평) | 20 |
| 힐스테이트환호공원1단지양덕동 | 2025년 | 2026.10.13 | 4억 3,500만원84.84㎡(25.7평) | 19 |
| 양덕삼구트리니엔양덕동 | 2011년 | 2026.07.27 | 2억 6,000만원106.59㎡(32.2평) | 18 |
| 포항e편한세상양덕양덕동 | 2013년 | 2026.08.25 | 3억 2,400만원124.48㎡(37.7평) | 17 |
| 포항양덕하우스토리양덕동 | 2009년 | 2026.07.21 | 2억 500만원124.96㎡(37.8평) | 10 |
| 힐스테이트환호공원2단지양덕동 | 2025년 | 2026.10.16 | 3억 6,000만원59.84㎡(18.1평) | 7 |