포항e편한세상양덕 실거래가
경북 포항시 북구 양덕동 1455 · 천마로90번길 33 · 2013년 준공
포항e편한세상양덕의 최근 매매가는 3억 2,400만원(2026.08.25, 전용 124.48㎡(37.7평), 9층), 최고가는 3억 3,500만원, 최근 전세는 1억 9,000만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
포항e편한세상양덕 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.94㎡(25.7평) | 2억 800만원2026.07.14 | 2억 2,900만원 | 1억 7,500만원2026.09.07 | 6 |
| 101.96㎡(30.8평) | 2억 8,000만원2026.07.01 | 2억 8,000만원 | 1억 9,000만원2026.09.28 | 4 |
| 124.48㎡(37.7평) | 3억 2,400만원2026.08.25 | 3억 3,500만원 | 2억 4,000만원2026.03.07 | 7 |
| 165.25㎡(50.0평) | - | - | 3억 2,000만원2025.12.17 | 0 |
포항e편한세상양덕 시세 분석
- 전용 124.48㎡(37.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 3,500만원)보다 3.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 840만원으로 양덕동 평균(922만원)보다 8.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2013년 준공, 13년차 단지입니다.
포항e편한세상양덕 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 2,400만원 (전용 124.48㎡(37.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 2,680만원 | 2억 2,680만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 368만원 | 1억 368만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 108만원 | 108만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 124.48㎡(37.7평) 매매가 추이
포항e편한세상양덕 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 84.94㎡(25.7평) | 15층 | 2억 500만원계약해제 |
| 2026.08.25 | 124.48㎡(37.7평) | 9층 | 3억 2,400만원▼1.8% |
| 2026.08.22 | 124.48㎡(37.7평) | 12층 | 3억 3,000만원▲3.1% |
| 2026.08.22 | 124.48㎡(37.7평) | 12층 | 3억 3,000만원계약해제 |
| 2026.07.14 | 84.94㎡(25.7평) | 18층 | 2억 800만원▲7.8% |
| 2026.07.01 | 101.96㎡(30.8평) | 19층 | 2억 8,000만원신고가 |
| 2026.06.29 | 124.48㎡(37.7평) | 7층 | 3억 2,000만원▼3.9% |
| 2026.06.24 | 84.94㎡(25.7평) | 5층 | 1억 9,300만원▲2.7% |
| 2026.06.17 | 84.94㎡(25.7평) | 4층 | 1억 8,800만원▼17.9% |
| 2026.05.25 | 124.48㎡(37.7평) | 19층 | 3억 3,300만원▼0.6% |
| 2026.05.07 | 124.48㎡(37.7평) | 16층 | 3억 3,500만원신고가 |
| 2026.04.08 | 101.96㎡(30.8평) | 8층 | 2억 6,000만원계약해제 |
| 2026.04.08 | 101.96㎡(30.8평) | 8층 | 2억 6,000만원▼0.4% |
| 2026.04.01 | 101.96㎡(30.8평) | 23층 | 2억 6,100만원▼2.6% |
| 2026.03.12 | 84.94㎡(25.7평) | 16층 | 2억 2,900만원신고가 |
| 2026.02.25 | 84.94㎡(25.7평) | 5층 | 2억원▼8.9% |
| 2026.01.19 | 101.96㎡(30.8평) | 17층 | 2억 6,800만원 |
| 2026.01.02 | 124.48㎡(37.7평) | 12층 | 3억 3,000만원▼1.2% |
| 2025.12.29 | 124.48㎡(37.7평) | 18층 | 3억 3,400만원 |
| 2025.11.23 | 84.94㎡(25.7평) | 9층 | 2억 1,950만원 |
포항e편한세상양덕 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 101.96㎡(30.8평) | 3층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.09.07 | 84.94㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 1억 7,500만원 |
| 2026.08.07 | 101.96㎡(30.8평) | 4층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.06.17 | 84.94㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.05.13 | 84.94㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.05.04 | 84.94㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.04.30 | 101.96㎡(30.8평) | 23층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.04.09 | 84.94㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.03.07 | 124.48㎡(37.7평) | 4층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.02.22 | 124.48㎡(37.7평) | 9층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.02.20 | 101.96㎡(30.8평) | 29층 | 전세 | 2억 4,120만원 |
| 2026.01.24 | 124.48㎡(37.7평) | 23층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.01.24 | 101.96㎡(30.8평) | 9층 | 전세 | 2억 3,500만원 |
| 2026.01.18 | 84.94㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.13 | 124.48㎡(37.7평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.03 | 84.94㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2025.12.20 | 124.48㎡(37.7평) | 17층 | 전세 | 2억 6,500만원 |
| 2025.12.17 | 165.25㎡(50.0평) | 15층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2025.12.08 | 101.96㎡(30.8평) | 13층 | 전세 | 2억 4,500만원 |
| 2025.12.06 | 101.96㎡(30.8평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2025.12.01 | 101.96㎡(30.8평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.11.02 | 101.96㎡(30.8평) | 16층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
포항e편한세상양덕 자주 묻는 질문
Q. 포항e편한세상양덕 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.25 전용 124.48㎡(37.7평) 9층 3억 2,400만원입니다.
Q. 포항e편한세상양덕 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.07 전용 124.48㎡(37.7평) 3억 3,500만원입니다.
Q. 포항e편한세상양덕 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.28 전용 101.96㎡(30.8평) 보증금 1억 9,000만원입니다.
Q. 포항e편한세상양덕은(는) 몇 년식인가요?
2013년에 준공된 아파트로 올해 기준 13년차입니다.
Q. 포항e편한세상양덕 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 2,400만원(전용 124.48㎡(37.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 2,680만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 368만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 포항e편한세상양덕 주소(위치)는?
경북 포항시 북구 양덕동 1455 (도로명: 천마로90번길 33)에 있습니다.
포항시 북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 장성 푸르지오장성동 | 2020년 | 2026.10.16 | 3억 1,000만원84.91㎡(25.7평) | 77 |
| 우현우방아이유쉘센트럴아파트우현동 | 2019년 | 2026.09.17 | 3억 200만원84.97㎡(25.7평) | 24 |
| 우방신천지두호동 | 2004년 | 2026.10.22 | 3억원197.68㎡(59.8평) | 46 |
| 포항펜타시티동화아이위시흥해읍 대련리 | 2025년 | 2026.07.09 | 3억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 7 |
| 우현삼도뷰엔빌W우현동 | 2013년 | 2026.10.15 | 2억 9,500만원101.14㎡(30.6평) | 28 |
| 포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅰ흥해읍 대련리 | 2024년 | 2026.10.15 | 3억 6,000만원84.91㎡(25.7평) | 9 |
| 힐스테이트환호공원2단지양덕동 | 2025년 | 2026.10.16 | 3억 6,000만원59.84㎡(18.1평) | 7 |
| 두호SK뷰푸르지오2단지두호동 | 2020년 | 2026.10.16 | 3억 6,200만원84.99㎡(25.7평) | 47 |
양덕동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 양덕삼구트리니엔4차양덕동 | 2017년 | 2026.10.13 | 2억 6,750만원84.96㎡(25.7평) | 65 |
| 양덕삼구트리니엔2차양덕동 | 2014년 | 2026.10.17 | 2억 2,200만원84.96㎡(25.7평) | 63 |
| 양덕삼구트리니엔3차양덕동 | 2015년 | 2026.10.20 | 2억 5,800만원84.96㎡(25.7평) | 61 |
| 포항양덕풍림아이원양덕동 | 2008년 | 2026.08.22 | 1억 7,000만원84.67㎡(25.6평) | 48 |
| 한양수자인양덕동 | 2013년 | 2026.09.13 | 1억 7,300만원84.92㎡(25.7평) | 36 |
| 삼성쉐르빌양덕동 | 2010년 | 2026.10.19 | 1억 5,000만원84.61㎡(25.6평) | 26 |
| 양덕2차e-편한세상양덕동 | 2010년 | 2026.10.19 | 2억 6,000만원127.39㎡(38.5평) | 20 |
| 힐스테이트환호공원1단지양덕동 | 2025년 | 2026.10.13 | 4억 3,500만원84.84㎡(25.7평) | 19 |
| 양덕삼구트리니엔양덕동 | 2011년 | 2026.07.27 | 2억 6,000만원106.59㎡(32.2평) | 18 |
| 포항양덕하우스토리양덕동 | 2009년 | 2026.07.21 | 2억 500만원124.96㎡(37.8평) | 10 |
| 힐스테이트환호공원2단지양덕동 | 2025년 | 2026.10.16 | 3억 6,000만원59.84㎡(18.1평) | 7 |