양학산KCC스위첸 실거래가
경북 포항시 북구 용흥동 641 · 새천년대로631번길 14 · 2015년 준공
양학산KCC스위첸의 최근 매매가는 2억 5,500만원(2026.10.14, 전용 83.4㎡(25.2평), 12층), 최고가는 3억원, 최근 전세는 2억원, 전세가율은 약 82%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
양학산KCC스위첸 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 74.9㎡(22.7평) | 2억 5,000만원2025.12.29 | 2억 7,500만원 | 2억원2026.04.02 | 2 |
| 83.4㎡(25.2평) | 2억 5,500만원2026.10.14 | 3억원 | 2억원2026.10.01 | 26 |
양학산KCC스위첸 시세 분석
- 전용 83.4㎡(25.2평) 최근 거래가는 최고가(3억원)보다 15% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,044만원으로 용흥동 평균(515만원)보다 102.7% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2015년 준공, 11년차 단지입니다.
양학산KCC스위첸 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 5,500만원 (전용 83.4㎡(25.2평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 7,850만원 | 1억 7,850만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,110만원 | 8,110만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 85만원 | 85만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 83.4㎡(25.2평) 매매가 추이
양학산KCC스위첸 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 83.4㎡(25.2평) | 12층 | 2억 5,500만원▼6.3% |
| 2026.08.17 | 83.4㎡(25.2평) | 19층 | 2억 7,200만원▼0.7% |
| 2026.07.14 | 83.14㎡(25.1평) | 17층 | 2억 7,400만원▲9.6% |
| 2026.07.01 | 83.4㎡(25.2평) | 13층 | 2억 5,000만원▼5.7% |
| 2026.06.16 | 83.4㎡(25.2평) | 9층 | 2억 6,500만원▲1.9% |
| 2026.04.26 | 83.4㎡(25.2평) | 20층 | 2억 6,000만원▲4.8% |
| 2026.04.19 | 83.14㎡(25.1평) | 6층 | 2억 4,800만원▼2.7% |
| 2026.04.13 | 83.4㎡(25.2평) | 5층 | 2억 5,500만원▼3.8% |
| 2026.04.05 | 83.14㎡(25.1평) | 3층 | 2억 6,500만원▼8.6% |
| 2026.04.02 | 83.4㎡(25.2평) | 16층 | 2억 9,000만원▲3.6% |
| 2026.03.16 | 83.14㎡(25.1평) | 9층 | 2억 8,000만원▼4.4% |
| 2026.03.16 | 83.14㎡(25.1평) | 19층 | 2억 9,300만원▲10.6% |
| 2026.03.03 | 83.4㎡(25.2평) | 10층 | 2억 6,500만원▲1.9% |
| 2026.03.03 | 83.14㎡(25.1평) | 9층 | 2억 6,000만원▼10% |
| 2026.02.25 | 83.4㎡(25.2평) | 15층 | 2억 8,900만원▲7.8% |
| 2026.02.24 | 83.14㎡(25.1평) | 17층 | 2억 6,800만원▲3.1% |
| 2026.02.10 | 83.4㎡(25.2평) | 6층 | 2억 6,000만원▲2% |
| 2026.02.07 | 83.4㎡(25.2평) | 5층 | 2억 5,500만원▲10.9% |
| 2026.02.05 | 83.4㎡(25.2평) | 12층 | 2억 3,000만원▼11.5% |
| 2026.02.03 | 83.14㎡(25.1평) | 13층 | 2억 6,000만원▼3% |
| 2026.01.29 | 83.4㎡(25.2평) | 18층 | 2억 6,800만원▲11.7% |
| 2026.01.17 | 83.4㎡(25.2평) | 2층 | 2억 4,000만원▼7.7% |
| 2025.12.29 | 74.9㎡(22.7평) | 8층 | 2억 5,000만원▼9.1% |
| 2025.12.28 | 74.9㎡(22.7평) | 6층 | 2억 7,500만원 |
| 2025.12.12 | 83.14㎡(25.1평) | 5층 | 2억 6,000만원▲2% |
| 2025.12.10 | 83.4㎡(25.2평) | 5층 | 2억 5,500만원▼15% |
| 2025.11.27 | 83.14㎡(25.1평) | 11층 | 3억원신고가 |
| 2025.11.17 | 83.4㎡(25.2평) | 20층 | 2억 6,200만원 |
양학산KCC스위첸 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 83.4㎡(25.2평) | 16층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.09.03 | 83.4㎡(25.2평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.23 | 83.4㎡(25.2평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.07.20 | 83.19㎡(25.2평) | 5층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.07.09 | 83.4㎡(25.2평) | 16층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.05 | 83.19㎡(25.2평) | 19층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.07.05 | 83.14㎡(25.1평) | 12층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.02 | 74.9㎡(22.7평) | 6층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.03.31 | 83.14㎡(25.1평) | 14층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.03.17 | 83.4㎡(25.2평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.03.06 | 83.4㎡(25.2평) | 10층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.02.10 | 83.4㎡(25.2평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.10 | 83.19㎡(25.2평) | 11층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.01.09 | 74.9㎡(22.7평) | 18층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2025.12.18 | 83.4㎡(25.2평) | 6층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2025.11.03 | 83.14㎡(25.1평) | 19층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
양학산KCC스위첸 자주 묻는 질문
Q. 양학산KCC스위첸 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.14 전용 83.4㎡(25.2평) 12층 2억 5,500만원입니다.
Q. 양학산KCC스위첸 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.27 전용 83.14㎡(25.1평) 3억원입니다.
Q. 양학산KCC스위첸 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.01 전용 83.4㎡(25.2평) 보증금 2억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 82%입니다.
Q. 양학산KCC스위첸은(는) 몇 년식인가요?
2015년에 준공된 아파트로 올해 기준 11년차입니다.
Q. 양학산KCC스위첸 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 5,500만원(전용 83.4㎡(25.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 7,850만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,110만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 양학산KCC스위첸 주소(위치)는?
경북 포항시 북구 용흥동 641 (도로명: 새천년대로631번길 14)에 있습니다.
포항시 북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 이동삼성득량동 | 2000년 | 2026.10.11 | 2억 5,700만원134.87㎡(40.8평) | 34 |
| 흥해서희스타힐스더캐슬흥해읍 남성리 | 2023년 | 2026.10.20 | 2억 5,700만원74.98㎡(22.7평) | 23 |
| 양덕삼구트리니엔3차양덕동 | 2015년 | 2026.10.20 | 2억 5,800만원84.96㎡(25.7평) | 60 |
| 우현풍림아이원우현동 | 2011년 | 2026.10.11 | 2억 5,000만원84.82㎡(25.7평) | 23 |
| 양덕삼구트리니엔양덕동 | 2011년 | 2026.07.27 | 2억 6,000만원106.59㎡(32.2평) | 18 |
| 양덕2차e-편한세상양덕동 | 2010년 | 2026.10.19 | 2억 6,000만원127.39㎡(38.5평) | 20 |
| 양학도뮤토득량동 | 2014년 | 2026.10.17 | 2억 6,300만원84.99㎡(25.7평) | 12 |
| 창포메트로시티2단지창포동 | 2018년 | 2026.10.07 | 2억 6,500만원84.69㎡(25.6평) | 97 |
용흥동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우방1용흥동 | 1990년 | 2026.09.22 | 1억 2,800만원84.98㎡(25.7평) | 58 |
| 빌드원르헤브3차아파트용흥동 | 2021년 | 2026.10.06 | 1억 6,500만원66.84㎡(20.2평) | 17 |
| 용흥쌍용용흥동 | 1998년 | 2026.10.08 | 1억 9,000만원135㎡(40.8평) | 15 |
| 현대1용흥동 | 1989년 | 2026.09.23 | 1억 700만원71.06㎡(21.5평) | 13 |
| 삼성푸른용흥동 | 1996년 | 2026.04.11 | 7,700만원59.95㎡(18.1평) | 12 |
| 현대타워2용흥동 | 1996년 | 2026.08.12 | 1억 7,000만원84.91㎡(25.7평) | 11 |
| 한라타워맨션용흥동 | 1993년 | 2026.09.01 | 6,550만원66.71㎡(20.2평) | 10 |
| 제일프리미엄타운용흥동 | 1997년 | 2026.09.10 | 1억 1,500만원84.91㎡(25.7평) | 7 |
| 해원하나로타운1용흥동 | 1995년 | 2026.08.18 | 7,900만원59.7㎡(18.1평) | 6 |
| 용흥보성타운용흥동 | 2000년 | 2026.04.25 | 1억 2,000만원84.99㎡(25.7평) | 5 |
| 성봉우미타운용흥동 | 1996년 | 2026.10.17 | 6,750만원59.82㎡(18.1평) | 5 |
| 한라파크201~203동용흥동 | 1989년 | 2026.08.03 | 3,200만원84.57㎡(25.6평) | 3 |