영일대우방아이유쉘 실거래가
경북 포항시 북구 학산동 349 · 학전로 53 · 2018년 준공
영일대우방아이유쉘의 최근 매매가는 2억 2,950만원(2026.10.15, 전용 84.93㎡(25.7평), 3층), 최고가는 3억 2,000만원, 최근 전세는 2억 500만원, 전세가율은 약 78%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
영일대우방아이유쉘 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.95㎡(18.1평) | 2억원2026.10.13 | 2억 1,500만원 | 1억 6,000만원2026.06.18 | 3 |
| 84.93㎡(25.7평) | 2억 2,950만원2026.10.15 | 3억 2,000만원 | 2억 500만원2026.10.18 | 13 |
영일대우방아이유쉘 시세 분석
- 전용 84.93㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 2,000만원)보다 28.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,051만원으로 학산동 평균(911만원)보다 15.4% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
영일대우방아이유쉘 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 2,950만원 (전용 84.93㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 6,065만원 | 1억 6,065만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,298만원 | 7,298만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 77만원 | 77만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.93㎡(25.7평) 매매가 추이
영일대우방아이유쉘 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 84.93㎡(25.7평) | 3층 | 2억 2,950만원▼10% |
| 2026.10.13 | 59.95㎡(18.1평) | 9층 | 2억원▼4.5% |
| 2026.08.04 | 85㎡(25.7평) | 17층 | 2억 5,500만원▲10.9% |
| 2026.07.27 | 84.93㎡(25.7평) | 1층 | 2억 3,000만원▼2.1% |
| 2026.07.16 | 59.95㎡(18.1평) | 8층 | 2억 950만원▼2.6% |
| 2026.07.11 | 85㎡(25.7평) | 14층 | 2억 3,500만원▼18.7% |
| 2026.06.29 | 84.93㎡(25.7평) | 10층 | 2억 8,900만원▼9.7% |
| 2026.06.12 | 84.93㎡(25.7평) | 19층 | 3억 2,000만원신고가 |
| 2026.06.05 | 84.93㎡(25.7평) | 11층 | 2억 9,200만원▼4.3% |
| 2026.03.11 | 85㎡(25.7평) | 14층 | 3억 500만원신고가 |
| 2026.02.19 | 85㎡(25.7평) | 11층 | 2억 6,000만원▼8.8% |
| 2026.02.18 | 84.93㎡(25.7평) | 5층 | 2억 8,500만원계약해제 |
| 2026.02.18 | 84.93㎡(25.7평) | 5층 | 2억 8,500만원▼1.7% |
| 2026.02.12 | 59.95㎡(18.1평) | 15층 | 2억 1,500만원 |
| 2026.02.07 | 85㎡(25.7평) | 5층 | 2억 9,000만원▼4% |
| 2026.01.27 | 85㎡(25.7평) | 7층 | 3억 200만원신고가 |
| 2026.01.19 | 85㎡(25.7평) | 18층 | 2억 6,450만원 |
| 2026.01.16 | 85㎡(25.7평) | 7층 | 2억 8,000만원계약해제 |
영일대우방아이유쉘 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 85㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 500만원 |
| 2026.10.13 | 85㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.09.21 | 84.93㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.09.12 | 84.93㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.09.07 | 85㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 1억 9,500만원 |
| 2026.07.23 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.06.29 | 84.93㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.18 | 59.95㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.06.08 | 84.93㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.04 | 84.93㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.04.01 | 85㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.03.27 | 84.93㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 3,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.03.13 | 84.93㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.03.07 | 84.93㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.02.21 | 84.93㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 1,500만원 / 월 90만원 |
| 2026.01.23 | 59.95㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 1,500만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.19 | 84.93㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.01.09 | 84.93㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.01.09 | 85㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 2억 4,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.01.03 | 85㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.12.05 | 84.93㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2025.11.30 | 85㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.11.30 | 85㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 0만원 / 월 80만원 |
| 2025.11.24 | 59.95㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2025.11.20 | 85㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2025.11.18 | 84.93㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 95만원 |
| 2025.11.11 | 59.95㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2025.11.05 | 85㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
영일대우방아이유쉘 자주 묻는 질문
Q. 영일대우방아이유쉘 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 84.93㎡(25.7평) 3층 2억 2,950만원입니다.
Q. 영일대우방아이유쉘 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.12 전용 84.93㎡(25.7평) 3억 2,000만원입니다.
Q. 영일대우방아이유쉘 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.18 전용 85㎡(25.7평) 보증금 2억 500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 78%입니다.
Q. 영일대우방아이유쉘은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. 영일대우방아이유쉘 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 2,950만원(전용 84.93㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 6,065만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,298만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 영일대우방아이유쉘 주소(위치)는?
경북 포항시 북구 학산동 349 (도로명: 학전로 53)에 있습니다.
포항시 북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우방하이츠두호동 | 1999년 | 2026.09.09 | 2억 2,000만원84.99㎡(25.7평) | 10 |
| 현진에버빌3단지장성동 | 2008년 | 2026.06.06 | 2억 2,000만원84.96㎡(25.7평) | 13 |
| 포항동부이끌림죽도동 | 2019년 | 2026.06.03 | 2억 1,900만원80.21㎡(24.3평) | 7 |
| 우방비치타운항구동 | 1999년 | 2026.10.07 | 2억 1,800만원114.78㎡(34.7평) | 15 |
| 양학신원아침도시퀘렌시아득량동 | 2023년 | 2026.10.03 | 2억 4,300만원62.3㎡(18.8평) | 29 |
| 삼도뷰엔빌흥해읍 학천리 | 2008년 | 2026.08.26 | 2억 4,300만원116.46㎡(35.2평) | 30 |
| 우현2차금성굿모닝우현동 | 2016년 | 2026.05.25 | 2억 1,000만원84.95㎡(25.7평) | 4 |
| 우현풍림아이원우현동 | 2011년 | 2026.10.11 | 2억 5,000만원84.82㎡(25.7평) | 23 |