현대조합 실거래가
서울 도봉구 창동 813 · 해등로16길 12 · 2000년 준공
현대조합의 최근 매매가는 5억 4,000만원(2026.10.13, 전용 59.91㎡(18.1평), 1층), 최고가는 7억 6,000만원, 최근 전세는 4억원, 전세가율은 약 69%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
현대조합 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.91㎡(18.1평) | 5억 4,000만원2026.10.13 | 6억원 | 4억원2026.10.19 | 21 |
| 84.21㎡(25.5평) | 7억 6,000만원2026.10.12 | 7억 6,000만원 | 3억 8,000만원2026.06.14 | 5 |
현대조합 시세 분석
- 전용 59.91㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(6억원)보다 10% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,123만원으로 창동 평균(3,540만원)보다 11.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 2000년 준공, 26년차 단지입니다.
현대조합 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 4,000만원 (전용 59.91㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 1,600만원 | 3억 7,800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 3,372만원 | 1억 7,172만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 103만원 | 180만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.91㎡(18.1평) 매매가 추이
현대조합 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 59.91㎡(18.1평) | 1층 | 5억 4,000만원▼8.5% |
| 2026.10.12 | 84.21㎡(25.5평) | 18층 | 7억 6,000만원▲1.3% |
| 2026.10.12 | 59.91㎡(18.1평) | 2층 | 5억 9,000만원▼1.7% |
| 2026.09.28 | 59.91㎡(18.1평) | 8층 | 6억원 |
| 2026.09.17 | 84.21㎡(25.5평) | 7층 | 7억 5,000만원▼1.3% |
| 2026.09.16 | 59.91㎡(18.1평) | 8층 | 6억원 |
| 2026.08.12 | 84.21㎡(25.5평) | 12층 | 7억 6,000만원 |
| 2026.08.12 | 84.21㎡(25.5평) | 12층 | 7억 6,000만원신고가 |
| 2026.07.27 | 59.91㎡(18.1평) | 10층 | 6억원신고가 |
| 2026.07.23 | 59.91㎡(18.1평) | 2층 | 5억 5,000만원▼8% |
| 2026.07.21 | 59.91㎡(18.1평) | 11층 | 5억 9,800만원신고가 |
| 2026.07.10 | 59.91㎡(18.1평) | 5층 | 5억 8,750만원▼1.6% |
| 2026.06.25 | 59.91㎡(18.1평) | 9층 | 5억 9,700만원신고가 |
| 2026.06.19 | 59.91㎡(18.1평) | 6층 | 5억 8,500만원▲1.7% |
| 2026.06.08 | 59.91㎡(18.1평) | 14층 | 5억 7,500만원▼2% |
| 2026.06.01 | 59.91㎡(18.1평) | 5층 | 5억 8,700만원신고가 |
| 2026.05.21 | 59.91㎡(18.1평) | 12층 | 5억 6,000만원▲1.4% |
| 2026.05.14 | 59.91㎡(18.1평) | 6층 | 5억 5,250만원▼0.5% |
| 2026.05.12 | 84.21㎡(25.5평) | 5층 | 6억 7,000만원 |
| 2026.04.15 | 59.91㎡(18.1평) | 10층 | 5억 5,500만원▲4.7% |
| 2026.04.10 | 59.91㎡(18.1평) | 13층 | 5억 3,000만원▼7.8% |
| 2026.04.07 | 59.91㎡(18.1평) | 15층 | 5억 7,500만원신고가 |
| 2026.03.27 | 59.91㎡(18.1평) | 12층 | 5억 5,500만원▲5.7% |
| 2026.03.17 | 59.91㎡(18.1평) | 7층 | 5억 2,500만원▼0.9% |
| 2026.03.10 | 59.91㎡(18.1평) | 4층 | 5억 3,000만원▼5.4% |
| 2025.12.15 | 59.91㎡(18.1평) | 7층 | 5억 6,000만원 |
현대조합 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 59.91㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.08.01 | 84.21㎡(25.5평) | 13층 | 월세 | 0만원 / 월 45만원 |
| 2026.06.14 | 84.21㎡(25.5평) | 13층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.05.15 | 84.21㎡(25.5평) | 15층 | 월세 | 2억 1,000만원 / 월 84만원 |
| 2026.03.03 | 84.21㎡(25.5평) | 13층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.02.07 | 59.91㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.01.28 | 59.91㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 1억원 / 월 70만원 |
| 2026.01.08 | 59.91㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.12.29 | 84.21㎡(25.5평) | 2층 | 전세 | 4억원 |
| 2025.12.19 | 59.91㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.12.18 | 59.91㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2025.12.16 | 59.91㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2025.12.09 | 59.91㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 1억원 / 월 75만원 |
| 2025.11.20 | 84.21㎡(25.5평) | 13층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2025.11.14 | 59.91㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2025.11.01 | 84.21㎡(25.5평) | 17층 | 전세 | 3억 7,800만원 |
현대조합 자주 묻는 질문
Q. 현대조합 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 59.91㎡(18.1평) 1층 5억 4,000만원입니다.
Q. 현대조합 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.12 전용 84.21㎡(25.5평) 7억 6,000만원입니다.
Q. 현대조합 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.19 전용 59.91㎡(18.1평) 보증금 4억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 69%입니다.
Q. 현대조합은(는) 몇 년식인가요?
2000년에 준공된 아파트로 올해 기준 26년차입니다.
Q. 현대조합 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 4,000만원(전용 59.91㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 1,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 3,372만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 현대조합 주소(위치)는?
서울 도봉구 창동 813 (도로명: 해등로16길 12)에 있습니다.
도봉구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신일라이프쌍문동 | 2002년 | 2026.09.15 | 5억 4,000만원81.68㎡(24.7평) | 5 |
| 신동아아파트3방학동 | 1992년 | 2026.08.18 | 5억 4,500만원84.86㎡(25.7평) | 8 |
| 금광포란재아파트방학동 | 2005년 | 2026.09.08 | 5억 5,000만원59.61㎡(18.0평) | 6 |
| 창동역블루핀1동창동 | 2020년 | 2026.06.30 | 5억 3,000만원55.04㎡(16.6평) | 6 |
| 현대2쌍문동 | 1993년 | 2026.09.09 | 5억 5,500만원85㎡(25.7평) | 8 |
| 우암쎈스뷰아파트방학동 | 2003년 | 2026.09.04 | 5억 5,500만원67.97㎡(20.6평) | 5 |
| 벽산아파트2방학동 | 1998년 | 2026.10.12 | 5억 5,880만원84.98㎡(25.7평) | 20 |
| 성원쌍문동 | 1989년 | 2026.10.13 | 5억 2,000만원71.78㎡(21.7평) | 17 |
창동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주공17단지창동 | 1989년 | 2026.10.05 | 4억 2,000만원36.16㎡(10.9평) | 137 |
| 창동주공3단지(해등마을)창동 | 1990년 | 2026.10.03 | 7억원41.3㎡(12.5평) | 133 |
| 동아청솔창동 | 1997년 | 2026.10.08 | 12억 4,000만원84.97㎡(25.7평) | 81 |
| 창동주공4단지창동 | 1991년 | 2026.09.28 | 4억 2,500만원36.16㎡(10.9평) | 78 |
| 주공19단지(창동리버타운)창동 | 1988년 | 2026.10.10 | 10억 9,000만원68.86㎡(20.8평) | 60 |
| 북한산아이파크5차창동 | 2004년 | 2026.10.20 | 11억원101.92㎡(30.8평) | 56 |
| 창동주공1단지창동 | 1990년 | 2026.10.03 | 6억 4,500만원49.94㎡(15.1평) | 55 |
| 창동주공2단지창동 | 1990년 | 2026.10.08 | 6억 8,700만원49.94㎡(15.1평) | 50 |
| 삼성래미안창동 | 1992년 | 2026.10.13 | 9억 1,500만원84.87㎡(25.7평) | 50 |
| 대우창동 | 1995년 | 2026.10.01 | 6억 4,000만원59.86㎡(18.1평) | 48 |
| 쌍용창동 | 1997년 | 2026.10.17 | 8억 2,500만원59.88㎡(18.1평) | 48 |
| 창동주공18단지창동 | 1988년 | 2026.10.01 | 6억원41.34㎡(12.5평) | 44 |