영등2 실거래가
전북 익산시 영등동 255-6 · 동서로 326-9 · 1988년 준공
영등2의 최근 매매가는 2,800만원(2026.09.14, 전용 32.43㎡(9.8평), 4층), 최고가는 4,800만원, 최근 전세는 4,000만원, 전세가율은 약 165%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
영등2 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 25.14㎡(7.6평) | - | - | 1,500만원2026.01.13 | 0 |
| 32.43㎡(9.8평) | 2,800만원2026.09.14 | 4,500만원 | 5,000만원2026.06.29 | 5 |
| 39.63㎡(12.0평) | 4,800만원2026.04.14 | 4,800만원 | 3,250만원2026.05.28 | 2 |
| 47.01㎡(14.2평) | - | - | 4,000만원2026.10.16 | 0 |
영등2 시세 분석
- 전용 32.43㎡(9.8평) 최근 거래가는 최고가(4,500만원)보다 37.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 309만원으로 영등동 평균(580만원)보다 46.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1988년 준공, 38년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
영등2 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2,800만원 (전용 32.43㎡(9.8평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1,960만원 | 1,960만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 896만원 | 896만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 9만원 | 9만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 32.43㎡(9.8평) 매매가 추이
영등2 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 32.43㎡(9.8평) | 4층 | 2,800만원▼6.7% |
| 2026.06.27 | 32.43㎡(9.8평) | 3층 | 3,000만원▼9.1% |
| 2026.05.08 | 32.43㎡(9.8평) | 4층 | 3,300만원▲6.5% |
| 2026.04.21 | 32.43㎡(9.8평) | 4층 | 3,100만원▼31.1% |
| 2026.04.14 | 39.63㎡(12.0평) | 2층 | 4,800만원신고가 |
| 2026.02.25 | 39.63㎡(12.0평) | 4층 | 4,800만원계약해제 |
| 2026.01.28 | 32.43㎡(9.8평) | 1층 | 4,500만원 |
| 2025.12.05 | 39.63㎡(12.0평) | 4층 | 3,500만원 |
영등2 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 47.01㎡(14.2평) | 4층 | 전세 | 4,000만원 |
| 2026.06.30 | 47.01㎡(14.2평) | 1층 | 월세 | 300만원 / 월 20만원 |
| 2026.06.29 | 32.43㎡(9.8평) | 1층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2026.05.28 | 39.63㎡(12.0평) | 4층 | 전세 | 3,250만원 |
| 2026.04.16 | 39.63㎡(12.0평) | 4층 | 전세 | 4,000만원 |
| 2026.03.30 | 39.63㎡(12.0평) | 4층 | 전세 | 4,000만원 |
| 2026.03.25 | 39.63㎡(12.0평) | 4층 | 전세 | 4,000만원 |
| 2026.02.19 | 32.43㎡(9.8평) | 2층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2026.01.15 | 32.43㎡(9.8평) | 4층 | 전세 | 4,000만원 |
| 2026.01.13 | 25.14㎡(7.6평) | 1층 | 전세 | 1,500만원 |
| 2026.01.02 | 32.43㎡(9.8평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 20만원 |
| 2025.12.22 | 47.01㎡(14.2평) | 2층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2025.12.19 | 39.63㎡(12.0평) | 1층 | 전세 | 4,000만원 |
영등2 자주 묻는 질문
Q. 영등2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.14 전용 32.43㎡(9.8평) 4층 2,800만원입니다.
Q. 영등2 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.14 전용 39.63㎡(12.0평) 4,800만원입니다.
Q. 영등2 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.16 전용 47.01㎡(14.2평) 보증금 4,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 165%입니다.
Q. 영등2은(는) 몇 년식인가요?
1988년에 준공된 아파트로 올해 기준 38년차입니다.
Q. 영등2 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2,800만원(전용 32.43㎡(9.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1,960만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 896만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 영등2 주소(위치)는?
전북 익산시 영등동 255-6 (도로명: 동서로 326-9)에 있습니다.
익산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동남신동 | 1985년 | 2026.10.13 | 2,800만원49.86㎡(15.1평) | 4 |
| 대신쉐르빌금강동 | 2001년 | 2026.10.01 | 2,700만원33.34㎡(10.1평) | 28 |
| 이화송학동 | 1990년 | 2026.09.21 | 2,900만원30.39㎡(9.2평) | 2 |
| 동남로얄어양동 | 1986년 | 2026.07.30 | 2,950만원50.76㎡(15.4평) | 8 |
| 황등황등면 율촌리 | 1993년 | 2026.05.22 | 2,500만원36.8㎡(11.1평) | 7 |
| 모현이화모현동1가 | 1992년 | 2026.09.10 | 2,400만원57.69㎡(17.5평) | 8 |
| 한스빌목천동 | 2001년 | 2026.10.08 | 2,400만원26.47㎡(8.0평) | 16 |
| 한성동산동 | 1988년 | 2026.10.02 | 3,200만원48.18㎡(14.6평) | 4 |
영등동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우남그랜드타운영등동 | 1999년 | 2026.10.18 | 1억 1,000만원59.76㎡(18.1평) | 58 |
| 제일4차영등동 | 1999년 | 2026.10.07 | 1억 5,200만원59.77㎡(18.1평) | 56 |
| 부영3차영등동 | 1998년 | 2026.10.18 | 8,750만원49.8㎡(15.1평) | 53 |
| 동신영등동 | 1992년 | 2026.09.30 | 9,300만원75.89㎡(23.0평) | 47 |
| 영등3차제일아파트영등동 | 1998년 | 2026.09.11 | 1억 2,500만원59.77㎡(18.1평) | 46 |
| 우남샘물타운영등동 | 1997년 | 2026.10.12 | 8,500만원59.99㎡(18.1평) | 42 |
| 영등1영등동 | 1984년 | 2026.07.23 | 9,000만원49.22㎡(14.9평) | 31 |
| 비사벌영등동 | 1995년 | 2026.10.10 | 1억 700만원59.92㎡(18.1평) | 31 |
| 제일1차영등동 | 1995년 | 2026.08.25 | 9,500만원59.99㎡(18.1평) | 25 |
| 신일영등동 | 1992년 | 2026.09.06 | 1억 2,000만원84.94㎡(25.7평) | 23 |
| 해오름시티영등동 | 2021년 | 2026.09.11 | 8,300만원14.45㎡(4.4평) | 13 |
| 라인영등동 | 1994년 | 2026.09.18 | 7,600만원59.93㎡(18.1평) | 13 |