이화 실거래가
전북 익산시 송학동 224-2 · 배산로2길 6 · 1990년 준공
이화의 최근 매매가는 2,900만원(2026.09.21, 전용 30.39㎡(9.2평), 2층), 최고가는 3,600만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
이화 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 30.39㎡(9.2평) | 2,900만원2026.09.21 | 2,900만원 | - | 1 |
| 59.94㎡(18.1평) | 3,600만원2026.03.25 | 3,600만원 | - | 1 |
이화 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 315만원으로 송학동 평균(821만원)보다 61.6% 낮습니다.
- 1990년 준공, 36년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
이화 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2,900만원 (전용 30.39㎡(9.2평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2,030만원 | 2,030만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 928만원 | 928만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 10만원 | 10만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
이화 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 30.39㎡(9.2평) | 2층 | 2,900만원 |
| 2026.03.25 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 3,600만원 |
이화 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.16 | 30.39㎡(9.2평) | 1층 | 월세 | 300만원 / 월 20만원 |
| 2026.06.16 | 59.31㎡(17.9평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.05.06 | 30.39㎡(9.2평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2025.12.01 | 59.31㎡(17.9평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
이화 자주 묻는 질문
Q. 이화 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.21 전용 30.39㎡(9.2평) 2층 2,900만원입니다.
Q. 이화 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.25 전용 59.94㎡(18.1평) 3,600만원입니다.
Q. 이화은(는) 몇 년식인가요?
1990년에 준공된 아파트로 올해 기준 36년차입니다.
Q. 이화 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2,900만원(전용 30.39㎡(9.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2,030만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 928만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 이화 주소(위치)는?
전북 익산시 송학동 224-2 (도로명: 배산로2길 6)에 있습니다.
익산시 비슷한 가격대 아파트
송학동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 익산더샵송학동 | 2014년 | 2026.10.21 | 2억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 30 |
| 익산예다음아르띠에송학동 | 2024년 | 2026.10.11 | 2억 9,000만원84.99㎡(25.7평) | 18 |
| 송학현대송학동 | 1991년 | 2026.10.12 | 8,500만원74.77㎡(22.6평) | 16 |
| 영무예다음송학동 | 2006년 | 2026.06.30 | 1억 6,500만원84.95㎡(25.7평) | 9 |
| 송학크레지움캐슬송학동 | 2022년 | 2026.10.07 | 2억 1,500만원84.95㎡(25.7평) | 9 |
| 송학동영송학동 | 1993년 | 2026.06.28 | 5,700만원59.94㎡(18.1평) | 3 |
| 송학동리젠시빌2단지송학동 | 2002년 | 2026.10.16 | 1억 3,000만원84.51㎡(25.6평) | 3 |
| 대한훼미리송학동 | 1990년 | 2026.07.15 | 4,000만원59.1㎡(17.9평) | 3 |
| 송학동리젠시빌3단지송학동 | 2002년 | 2026.08.31 | 1억 4,500만원84.51㎡(25.6평) | 2 |
| 송학동리젠시빌1단지송학동 | 2002년 | 2026.10.01 | 1억 4,000만원84.51㎡(25.6평) | 2 |
| 하이센스빌송학동 | 2020년 | 2026.02.02 | 1억 900만원24.35㎡(7.4평) | 1 |