동양화학사원 실거래가
전북 익산시 동산동 1053 · 서동로18길 50 · 1989년 준공
동양화학사원의 최근 매매가는 5,000만원(2026.08.07, 전용 51.51㎡(15.6평), 4층), 최고가는 5,000만원, 최근 전세는 6,000만원, 전세가율은 약 97%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
동양화학사원 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 51.51㎡(15.6평) | 5,000만원2026.08.07 | 5,000만원 | 6,000만원2026.07.10 | 4 |
| 58.83㎡(17.8평) | - | - | 6,200만원2026.05.12 | 0 |
동양화학사원 시세 분석
- 전용 51.51㎡(15.6평) 최근 거래(5,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 321만원으로 동산동 평균(493만원)보다 34.9% 낮습니다.
- 1989년 준공, 37년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
동양화학사원 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5,000만원 (전용 51.51㎡(15.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,500만원 | 3,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,595만원 | 1,595만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 17만원 | 17만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 51.51㎡(15.6평) 매매가 추이
동양화학사원 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.07 | 51.51㎡(15.6평) | 4층 | 5,000만원▲7.5% |
| 2026.03.24 | 51.51㎡(15.6평) | 4층 | 4,650만원▲8.1% |
| 2026.02.27 | 51.51㎡(15.6평) | 5층 | 4,300만원▼14% |
| 2026.01.17 | 51.51㎡(15.6평) | 2층 | 5,000만원 |
동양화학사원 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | 51.51㎡(15.6평) | 1층 | 월세 | 5,300만원 / 월 15만원 |
| 2026.07.26 | 51.51㎡(15.6평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.07.10 | 51.51㎡(15.6평) | 2층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2026.06.17 | 51.51㎡(15.6평) | 3층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2026.06.02 | 51.51㎡(15.6평) | 4층 | 전세 | 2,500만원 |
| 2026.05.12 | 58.83㎡(17.8평) | 1층 | 전세 | 6,200만원 |
| 2026.04.06 | 51.51㎡(15.6평) | 5층 | 월세 | 5,800만원 / 월 15만원 |
| 2026.03.19 | 51.51㎡(15.6평) | 2층 | 월세 | 6,700만원 / 월 15만원 |
| 2026.03.17 | 51.51㎡(15.6평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
| 2026.03.13 | 51.51㎡(15.6평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.02.24 | 51.51㎡(15.6평) | 4층 | 전세 | 2,500만원 |
| 2026.01.23 | 51.51㎡(15.6평) | 3층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2026.01.09 | 51.51㎡(15.6평) | 3층 | 전세 | 6,000만원 |
동양화학사원 자주 묻는 질문
Q. 동양화학사원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.07 전용 51.51㎡(15.6평) 4층 5,000만원입니다.
Q. 동양화학사원 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.07 전용 51.51㎡(15.6평) 5,000만원입니다.
Q. 동양화학사원 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.10 전용 51.51㎡(15.6평) 보증금 6,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 97%입니다.
Q. 동양화학사원은(는) 몇 년식인가요?
1989년에 준공된 아파트로 올해 기준 37년차입니다.
Q. 동양화학사원 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5,000만원(전용 51.51㎡(15.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,595만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동양화학사원 주소(위치)는?
전북 익산시 동산동 1053 (도로명: 서동로18길 50)에 있습니다.
익산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 세경동산동 | 1988년 | 2026.09.01 | 5,000만원49.32㎡(14.9평) | 95 |
| 전원마동 | 1994년 | 2026.08.19 | 5,000만원59.52㎡(18.0평) | 3 |
| 주공(2)모현동1가 | 1991년 | 2026.10.15 | 5,000만원39.6㎡(12.0평) | 21 |
| 이화남중남중동 | 1993년 | 2026.04.06 | 4,850만원58.32㎡(17.6평) | 5 |
| 우미아파트부송동 | 1992년 | 2026.10.02 | 4,800만원49.77㎡(15.1평) | 24 |
| 부송우남부송동 | 1995년 | 2026.10.11 | 5,200만원49.77㎡(15.1평) | 38 |
| 그린공원아파트마동 | 1991년 | 2026.08.14 | 4,750만원42.54㎡(12.9평) | 13 |
| 푸른솔부송동 | 1993년 | 2026.09.15 | 4,750만원49.95㎡(15.1평) | 22 |
동산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 세경동산동 | 1988년 | 2026.09.01 | 5,000만원49.32㎡(14.9평) | 95 |
| 동산동제일2차아파트동산동 | 2001년 | 2026.10.01 | 1억 5,000만원84.82㎡(25.7평) | 21 |
| 우남동산동 | 1997년 | 2026.10.17 | 5,400만원49.68㎡(15.0평) | 21 |
| 익산수도산코아루이지움동산동 | 2019년 | 2026.09.21 | 2억 3,300만원78.37㎡(23.7평) | 20 |
| 수도산광신프로그레스아파트동산동 | 2022년 | 2026.08.03 | 3억 947만원84.89㎡(25.7평) | 19 |
| 익산동산동제일오투그란데동산동 | 2020년 | 2026.10.15 | 2억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 17 |
| 동신동산동 | 1988년 | 2026.10.07 | 6,000만원63.06㎡(19.1평) | 14 |
| 그란팰리스동산동 | 2009년 | 2026.06.29 | 1억 9,000만원84.88㎡(25.7평) | 13 |
| 우성동산동 | 1990년 | 2026.10.09 | 8,600만원84.92㎡(25.7평) | 12 |
| 비사벌동산동 | 1989년 | 2026.10.08 | 6,950만원59.92㎡(18.1평) | 12 |
| 삼성동산동 | 1991년 | 2026.10.10 | 9,500만원84.99㎡(25.7평) | 11 |
| 동산라인동산동 | 1997년 | 2026.10.06 | 7,300만원59.89㎡(18.1평) | 10 |