대명3차(203동) 실거래가
전북 군산시 미룡동 854 · 칠성3길 22 · 2002년 준공
대명3차(203동)의 최근 매매가는 2,950만원(2026.10.14, 전용 38.79㎡(11.7평), 11층), 최고가는 4,050만원, 최근 전세는 3,000만원, 전세가율은 약 89%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
대명3차(203동) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 38.79㎡(11.7평) | 2,950만원2026.10.14 | 4,050만원 | 3,000만원2026.06.21 | 9 |
대명3차(203동) 시세 분석
- 전용 38.79㎡(11.7평) 최근 거래가는 최고가(4,050만원)보다 27.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 288만원으로 미룡동 평균(518만원)보다 44.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
대명3차(203동) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2,950만원 (전용 38.79㎡(11.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2,065만원 | 2,065만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 944만원 | 944만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 10만원 | 10만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 38.79㎡(11.7평) 매매가 추이
대명3차(203동) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 38.79㎡(11.7평) | 11층 | 2,950만원▼20.3% |
| 2026.09.19 | 38.79㎡(11.7평) | 14층 | 3,700만원▲5.7% |
| 2026.06.02 | 38.79㎡(11.7평) | 13층 | 3,500만원▲4.5% |
| 2026.04.27 | 38.79㎡(11.7평) | 2층 | 4,500만원계약해제 |
| 2026.04.13 | 38.79㎡(11.7평) | 9층 | 3,350만원▼9.5% |
| 2026.03.13 | 38.79㎡(11.7평) | 10층 | 3,700만원▲1.4% |
| 2026.03.11 | 38.79㎡(11.7평) | 9층 | 3,650만원▲4.3% |
| 2026.02.25 | 38.79㎡(11.7평) | 5층 | 3,500만원▼13.6% |
| 2026.01.27 | 38.79㎡(11.7평) | 4층 | 4,050만원신고가 |
| 2025.12.08 | 38.79㎡(11.7평) | 6층 | 3,800만원 |
대명3차(203동) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.06 | 38.79㎡(11.7평) | 16층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.06.21 | 38.79㎡(11.7평) | 10층 | 전세 | 3,000만원 |
| 2026.05.12 | 38.79㎡(11.7평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.04.13 | 38.79㎡(11.7평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
| 2026.03.18 | 38.79㎡(11.7평) | 17층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.02.25 | 38.79㎡(11.7평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.02.22 | 38.79㎡(11.7평) | 11층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2026.02.09 | 38.79㎡(11.7평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 27만원 |
| 2026.02.09 | 38.79㎡(11.7평) | 10층 | 전세 | 3,000만원 |
| 2026.01.10 | 38.79㎡(11.7평) | 11층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
대명3차(203동) 자주 묻는 질문
Q. 대명3차(203동) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.14 전용 38.79㎡(11.7평) 11층 2,950만원입니다.
Q. 대명3차(203동) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.27 전용 38.79㎡(11.7평) 4,050만원입니다.
Q. 대명3차(203동) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.21 전용 38.79㎡(11.7평) 보증금 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 89%입니다.
Q. 대명3차(203동)은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 대명3차(203동) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2,950만원(전용 38.79㎡(11.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2,065만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 944만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대명3차(203동) 주소(위치)는?
전북 군산시 미룡동 854 (도로명: 칠성3길 22)에 있습니다.
군산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 연일경암동 | 1988년 | 2026.05.06 | 2,900만원69.66㎡(21.1평) | 3 |
| 한신맨션(7,8동)나운동 | 1987년 | 2026.07.22 | 2,750만원75.66㎡(22.9평) | 4 |
| 하늘가2차산북동 | 2007년 | 2026.08.28 | 2,700만원35.91㎡(10.9평) | 8 |
| 부향하나로조촌동 | 1996년 | 2026.06.30 | 3,200만원39.96㎡(12.1평) | 5 |
| 스카이타운3차소룡동 | 2008년 | 2026.07.31 | 2,700만원31.8㎡(9.6평) | 6 |
| 산북대명아파트(1차)산북동 | 1997년 | 2026.09.01 | 3,250만원39.96㎡(12.1평) | 16 |
미룡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주공3차미룡동 | 2001년 | 2026.10.19 | 6,500만원49.86㎡(15.1평) | 71 |
| 대명1차(201동)미룡동 | 1998년 | 2026.10.16 | 4,300만원39.96㎡(12.1평) | 44 |
| 금광베네스타미룡동 | 2008년 | 2026.10.20 | 2억 2,900만원139.76㎡(42.3평) | 31 |
| 주공2차미룡동 | 2001년 | 2026.10.20 | 1억 500만원59.39㎡(18.0평) | 30 |
| 대명미룡아파트(2차)미룡동 | 2002년 | 2026.10.16 | 4,500만원49.14㎡(14.9평) | 23 |
| 은파리젠시빌파크미룡동 | 2007년 | 2026.10.06 | 1억 7,350만원84.86㎡(25.7평) | 17 |
| 부향하나로3차미룡동 | 1998년 | 2026.07.28 | 2,100만원39.95㎡(12.1평) | 13 |
| 은파롯데캐슬아파트미룡동 | 2007년 | 2026.10.19 | 2억 5,000만원104.59㎡(31.6평) | 9 |
| 은파오투그란데레이크원미룡동 | 2024년 | 2026.08.01 | 3억 4,000만원84.97㎡(25.7평) | 7 |