신흥무지개타운 실거래가
전북 군산시 소룡동 1560-2 · 소룡1길 26 · 1993년 준공
신흥무지개타운의 최근 매매가는 3,500만원(2026.09.23, 전용 57.38㎡(17.4평), 2층), 최고가는 4,600만원, 최근 전세는 3,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
신흥무지개타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 53.33㎡(16.1평) | 4,600만원2026.06.06 | 4,600만원 | 3,000만원2026.03.26 | 2 |
| 57.38㎡(17.4평) | 3,500만원2026.09.23 | 3,500만원 | - | 1 |
신흥무지개타운 시세 분석
- 전용 53.33㎡(16.1평) 최근 거래(4,600만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 244만원으로 소룡동 평균(341만원)보다 28.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
신흥무지개타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4,600만원 (전용 53.33㎡(16.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,220만원 | 3,220만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,470만원 | 1,470만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 15만원 | 15만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 53.33㎡(16.1평) 매매가 추이
신흥무지개타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 57.38㎡(17.4평) | 2층 | 3,500만원 |
| 2026.06.06 | 53.33㎡(16.1평) | 2층 | 4,600만원신고가 |
| 2026.04.06 | 53.33㎡(16.1평) | 4층 | 3,300만원 |
신흥무지개타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.26 | 53.33㎡(16.1평) | 2층 | 전세 | 3,000만원 |
| 2026.02.13 | 53.33㎡(16.1평) | 1층 | 전세 | 2,800만원 |
신흥무지개타운 자주 묻는 질문
Q. 신흥무지개타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.23 전용 57.38㎡(17.4평) 2층 3,500만원입니다.
Q. 신흥무지개타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.06 전용 53.33㎡(16.1평) 4,600만원입니다.
Q. 신흥무지개타운 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.03.26 전용 53.33㎡(16.1평) 보증금 3,000만원입니다.
Q. 신흥무지개타운은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 신흥무지개타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4,600만원(전용 53.33㎡(16.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,220만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,470만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신흥무지개타운 주소(위치)는?
전북 군산시 소룡동 1560-2 (도로명: 소룡1길 26)에 있습니다.
군산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 진흥아파트소룡동 | 1991년 | 2026.10.16 | 3,500만원59.82㎡(18.1평) | 24 |
| 우진나운동 | 1979년 | 2026.09.15 | 3,500만원55.48㎡(16.8평) | 5 |
| 한신88맨션금동 | 1989년 | 2026.07.16 | 3,500만원65.88㎡(19.9평) | 3 |
| 그린서해맨션소룡동 | 1993년 | 2026.07.12 | 3,500만원59.4㎡(18.0평) | 12 |
| 시영2차산북동 | 1991년 | 2026.10.02 | 3,450만원48.53㎡(14.7평) | 10 |
| 금호1차나운동 | 1987년 | 2026.07.25 | 3,600만원58.41㎡(17.7평) | 3 |
| 산북대명아파트(1차)산북동 | 1997년 | 2026.09.01 | 3,250만원39.96㎡(12.1평) | 16 |
| 명성타운경암동 | 1992년 | 2026.08.28 | 3,800만원59.97㎡(18.1평) | 4 |
소룡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 제이파크소룡동 | 2006년 | 2026.10.12 | 1억 5,000만원84.53㎡(25.6평) | 64 |
| 신도시시티빌소룡동 | 2001년 | 2026.10.09 | 4,900만원45.36㎡(13.7평) | 39 |
| 성원상떼빌소룡동 | 2004년 | 2026.09.29 | 7,000만원59.69㎡(18.1평) | 27 |
| 진흥아파트소룡동 | 1991년 | 2026.10.16 | 3,500만원59.82㎡(18.1평) | 24 |
| 동아소룡동 | 1990년 | 2026.10.16 | 8,000만원84.89㎡(25.7평) | 16 |
| 그린서해맨션소룡동 | 1993년 | 2026.07.12 | 3,500만원59.4㎡(18.0평) | 12 |
| 명성타운소룡동 | 1992년 | 2026.10.03 | 3,900만원59.82㎡(18.1평) | 11 |
| 금강골드빌소룡동 | 2003년 | 2026.10.02 | 1억 300만원84.74㎡(25.6평) | 10 |
| 이화소룡동 | 1992년 | 2026.10.01 | 1,600만원53.88㎡(16.3평) | 8 |
| 스카이타운3차소룡동 | 2008년 | 2026.07.31 | 2,700만원31.8㎡(9.6평) | 6 |
| 예그린소룡동 | 1991년 | 2026.02.01 | 2,400만원46.05㎡(13.9평) | 2 |
| 나우하이츠소룡동 | 2001년 | 2026.08.18 | 7,300만원74.97㎡(22.7평) | 2 |