주공3차 실거래가
전북 군산시 미룡동 900-1 · 미룡로 42 · 2001년 준공
주공3차의 최근 매매가는 6,500만원(2026.10.19, 전용 49.86㎡(15.1평), 9층), 최고가는 1억 2,000만원, 최근 전세는 8,600만원, 전세가율은 약 88%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
주공3차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.01㎡(14.8평) | 7,000만원2026.09.23 | 7,000만원 | 6,500만원2026.01.01 | 3 |
| 49.86㎡(15.1평) | 6,500만원2026.10.19 | 9,300만원 | 6,300만원2026.09.28 | 28 |
| 59.42㎡(18.0평) | 9,000만원2026.10.17 | 1억 2,000만원 | 8,600만원2026.10.15 | 40 |
주공3차 시세 분석
- 전용 59.42㎡(18.0평) 최근 거래가는 최고가(1억 2,000만원)보다 25% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 512만원으로 미룡동 평균(518만원)보다 1.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 7건 있었습니다.
- 2001년 준공, 25년차 단지입니다.
주공3차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9,000만원 (전용 59.42㎡(18.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,300만원 | 6,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,871만원 | 2,871만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 30만원 | 30만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.42㎡(18.0평) 매매가 추이
주공3차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 49.86㎡(15.1평) | 9층 | 6,500만원▲3.2% |
| 2026.10.17 | 59.42㎡(18.0평) | 16층 | 9,000만원▼8.2% |
| 2026.10.11 | 59.42㎡(18.0평) | 1층 | 9,800만원▲18.1% |
| 2026.09.29 | 59.42㎡(18.0평) | 18층 | 8,300만원▲5.1% |
| 2026.09.23 | 49.01㎡(14.8평) | 18층 | 7,000만원신고가 |
| 2026.09.21 | 59.42㎡(18.0평) | 10층 | 7,900만원 |
| 2026.09.21 | 59.42㎡(18.0평) | 10층 | 7,900만원▼24% |
| 2026.07.31 | 59.42㎡(18.0평) | 4층 | 1억 400만원▲4% |
| 2026.07.30 | 59.42㎡(18.0평) | 17층 | 1억원▼16.7% |
| 2026.07.25 | 49.86㎡(15.1평) | 3층 | 6,300만원▼4.5% |
| 2026.07.21 | 49.58㎡(15.0평) | 16층 | 6,600만원▼10.8% |
| 2026.07.03 | 49.86㎡(15.1평) | 11층 | 7,400만원▼3.9% |
| 2026.06.27 | 59.42㎡(18.0평) | 19층 | 1억 2,000만원▲17.1% |
| 2026.06.26 | 59.42㎡(18.0평) | 13층 | 1억 250만원▲12.6% |
| 2026.06.22 | 59.42㎡(18.0평) | 8층 | 9,100만원▼13.3% |
| 2026.06.22 | 49.86㎡(15.1평) | 6층 | 7,700만원▲19.4% |
| 2026.06.19 | 59.42㎡(18.0평) | 2층 | 1억 500만원▲19.3% |
| 2026.06.19 | 59.42㎡(18.0평) | 1층 | 8,800만원▼24.8% |
| 2026.06.15 | 59.42㎡(18.0평) | 9층 | 1억 1,700만원▲17% |
| 2026.06.11 | 49.86㎡(15.1평) | 4층 | 6,450만원▲4% |
| 2026.06.10 | 49.86㎡(15.1평) | 12층 | 6,200만원▼21.5% |
| 2026.06.08 | 49.86㎡(15.1평) | 16층 | 7,900만원▲2.6% |
| 2026.06.06 | 49.86㎡(15.1평) | 11층 | 7,700만원▲14.9% |
| 2026.06.05 | 59.42㎡(18.0평) | 12층 | 1억원▼6.5% |
| 2026.06.05 | 49.86㎡(15.1평) | 14층 | 7,850만원계약해제 |
| 2026.06.04 | 49.58㎡(15.0평) | 14층 | 6,700만원▲1.5% |
| 2026.05.22 | 49.58㎡(15.0평) | 8층 | 6,600만원▲3.1% |
| 2026.05.21 | 49.86㎡(15.1평) | 15층 | 6,400만원▼31.2% |
| 2026.05.19 | 49.58㎡(15.0평) | 6층 | 9,300만원신고가 |
| 2026.05.18 | 49.86㎡(15.1평) | 11층 | 6,450만원▼17.8% |
| 2026.05.17 | 59.21㎡(17.9평) | 8층 | 1억 700만원 |
| 2026.05.17 | 59.21㎡(17.9평) | 8층 | 1억 700만원▲16.3% |
| 2026.05.11 | 59.42㎡(18.0평) | 12층 | 9,200만원▼23.3% |
| 2026.05.09 | 49.01㎡(14.8평) | 7층 | 6,250만원신고가 |
| 2026.05.07 | 59.42㎡(18.0평) | 11층 | 1억 2,000만원신고가 |
| 2026.05.07 | 59.21㎡(17.9평) | 1층 | 8,400만원▼22.9% |
| 2026.05.04 | 59.42㎡(18.0평) | 12층 | 1억 900만원신고가 |
| 2026.04.25 | 49.86㎡(15.1평) | 17층 | 7,850만원▼0.6% |
| 2026.04.21 | 59.42㎡(18.0평) | 10층 | 9,300만원▼3.1% |
| 2026.04.10 | 59.42㎡(18.0평) | 14층 | 9,600만원▼5.9% |
| 2026.04.03 | 49.86㎡(15.1평) | 7층 | 7,900만원▲6.8% |
| 2026.04.01 | 49.01㎡(14.8평) | 11층 | 6,200만원 |
| 2026.03.23 | 49.86㎡(15.1평) | 10층 | 7,400만원▲5.7% |
| 2026.03.21 | 49.86㎡(15.1평) | 4층 | 7,000만원▲25% |
| 2026.03.16 | 49.86㎡(15.1평) | 20층 | 5,600만원▼24.8% |
| 2026.03.15 | 59.42㎡(18.0평) | 14층 | 1억 200만원▲10.9% |
| 2026.03.11 | 59.42㎡(18.0평) | 18층 | 9,200만원▲2.2% |
| 2026.03.07 | 59.42㎡(18.0평) | 8층 | 9,000만원▼5.3% |
| 2026.02.27 | 59.42㎡(18.0평) | 10층 | 9,500만원▲8% |
| 2026.02.09 | 59.42㎡(18.0평) | 5층 | 8,800만원▲3.5% |
| 2026.02.09 | 59.42㎡(18.0평) | 7층 | 8,500만원▲13.3% |
| 2026.02.05 | 49.86㎡(15.1평) | 13층 | 7,450만원▲6.4% |
| 2026.01.21 | 59.42㎡(18.0평) | 18층 | 7,500만원▼8.5% |
| 2026.01.20 | 49.86㎡(15.1평) | 14층 | 7,000만원▲4.5% |
| 2026.01.20 | 49.86㎡(15.1평) | 7층 | 6,700만원▲0.8% |
| 2026.01.19 | 49.86㎡(15.1평) | 19층 | 6,650만원▲14.7% |
| 2026.01.18 | 59.21㎡(17.9평) | 7층 | 8,200만원▼9.4% |
| 2026.01.16 | 59.42㎡(18.0평) | 10층 | 9,050만원▲2.8% |
| 2026.01.16 | 49.86㎡(15.1평) | 15층 | 5,800만원▼22.7% |
| 2026.01.12 | 59.42㎡(18.0평) | 16층 | 8,800만원▼14.6% |
주공3차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 59.42㎡(18.0평) | 20층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.10.17 | 49.86㎡(15.1평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.10.15 | 59.42㎡(18.0평) | 12층 | 전세 | 8,600만원 |
| 2026.10.14 | 59.42㎡(18.0평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.10.10 | 49.86㎡(15.1평) | 5층 | 월세 | 6,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.10.01 | 49.86㎡(15.1평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.10.01 | 59.21㎡(17.9평) | 7층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.09.28 | 49.86㎡(15.1평) | 9층 | 전세 | 6,300만원 |
| 2026.09.16 | 49.86㎡(15.1평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.09.07 | 59.42㎡(18.0평) | 3층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2026.09.02 | 49.58㎡(15.0평) | 18층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.15 | 59.42㎡(18.0평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.07 | 59.21㎡(17.9평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.06 | 59.42㎡(18.0평) | 12층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2026.08.02 | 49.86㎡(15.1평) | 19층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.02 | 59.42㎡(18.0평) | 14층 | 전세 | 9,200만원 |
| 2026.08.01 | 49.86㎡(15.1평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.30 | 59.42㎡(18.0평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.28 | 59.42㎡(18.0평) | 5층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.07.22 | 59.42㎡(18.0평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.14 | 49.86㎡(15.1평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 42만원 |
| 2026.07.10 | 49.86㎡(15.1평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.07.06 | 49.86㎡(15.1평) | 13층 | 전세 | 4,000만원 |
| 2026.07.04 | 59.42㎡(18.0평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.03 | 49.86㎡(15.1평) | 1층 | 전세 | 5,800만원 |
| 2026.06.27 | 49.86㎡(15.1평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.25 | 49.01㎡(14.8평) | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.24 | 49.86㎡(15.1평) | 3층 | 전세 | 6,300만원 |
| 2026.06.23 | 59.42㎡(18.0평) | 1층 | 전세 | 8,700만원 |
| 2026.06.19 | 49.01㎡(14.8평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.06.15 | 59.42㎡(18.0평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.13 | 49.01㎡(14.8평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.11 | 59.21㎡(17.9평) | 8층 | 전세 | 9,500만원 |
| 2026.06.08 | 49.86㎡(15.1평) | 20층 | 전세 | 6,500만원 |
| 2026.06.02 | 59.42㎡(18.0평) | 14층 | 전세 | 8,680만원 |
| 2026.05.30 | 49.86㎡(15.1평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.05.27 | 59.42㎡(18.0평) | 3층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2026.05.15 | 49.86㎡(15.1평) | 9층 | 전세 | 6,600만원 |
| 2026.05.14 | 59.42㎡(18.0평) | 2층 | 전세 | 9,500만원 |
| 2026.05.14 | 59.42㎡(18.0평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
주공3차 자주 묻는 질문
Q. 주공3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 49.86㎡(15.1평) 9층 6,500만원입니다.
Q. 주공3차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.27 전용 59.42㎡(18.0평) 1억 2,000만원입니다.
Q. 주공3차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.15 전용 59.42㎡(18.0평) 보증금 8,600만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 88%입니다.
Q. 주공3차은(는) 몇 년식인가요?
2001년에 준공된 아파트로 올해 기준 25년차입니다.
Q. 주공3차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9,000만원(전용 59.42㎡(18.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,871만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 주공3차 주소(위치)는?
전북 군산시 미룡동 900-1 (도로명: 미룡로 42)에 있습니다.
군산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 아이플러스시티104동대명동 | 2013년 | 2026.04.08 | 6,700만원49.84㎡(15.1평) | 2 |
| 금호타운아파트나운동 | 1994년 | 2026.09.16 | 6,700만원59.88㎡(18.1평) | 14 |
| 그린장미장재동 | 1992년 | 2026.07.18 | 6,300만원71.01㎡(21.5평) | 3 |
| 현대한솔조촌동 | 2001년 | 2026.10.05 | 6,800만원66.32㎡(20.1평) | 7 |
| 오르빌경장동 | 2004년 | 2026.06.20 | 6,800만원59.98㎡(18.1평) | 5 |
| 동신수송동 | 1991년 | 2026.10.02 | 6,800만원76.35㎡(23.1평) | 24 |
| 아이플러스시티101동대명동 | 2012년 | 2026.01.07 | 6,800만원49.89㎡(15.1평) | 1 |
| 대명아파트(4차)나운동 | 1990년 | 2026.07.13 | 6,200만원72.15㎡(21.8평) | 4 |
미룡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대명1차(201동)미룡동 | 1998년 | 2026.10.16 | 4,300만원39.96㎡(12.1평) | 44 |
| 금광베네스타미룡동 | 2008년 | 2026.10.20 | 2억 2,900만원139.76㎡(42.3평) | 31 |
| 주공2차미룡동 | 2001년 | 2026.10.20 | 1억 500만원59.39㎡(18.0평) | 30 |
| 대명미룡아파트(2차)미룡동 | 2002년 | 2026.10.16 | 4,500만원49.14㎡(14.9평) | 23 |
| 은파리젠시빌파크미룡동 | 2007년 | 2026.10.06 | 1억 7,350만원84.86㎡(25.7평) | 17 |
| 부향하나로3차미룡동 | 1998년 | 2026.07.28 | 2,100만원39.95㎡(12.1평) | 13 |
| 대명3차(203동)미룡동 | 2002년 | 2026.10.14 | 2,950만원38.79㎡(11.7평) | 9 |
| 은파롯데캐슬아파트미룡동 | 2007년 | 2026.10.19 | 2억 5,000만원104.59㎡(31.6평) | 9 |
| 은파오투그란데레이크원미룡동 | 2024년 | 2026.08.01 | 3억 4,000만원84.97㎡(25.7평) | 7 |