대명미룡아파트(2차) 실거래가
전북 군산시 미룡동 857 · 칠성3길 8 · 2002년 준공
대명미룡아파트(2차)의 최근 매매가는 4,500만원(2026.10.16, 전용 49.14㎡(14.9평), 16층), 최고가는 6,000만원, 최근 전세는 4,500만원, 전세가율은 약 95%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
대명미룡아파트(2차) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.14㎡(14.9평) | 4,500만원2026.10.16 | 6,000만원 | 4,500만원2026.09.07 | 23 |
대명미룡아파트(2차) 시세 분석
- 전용 49.14㎡(14.9평) 최근 거래가는 최고가(6,000만원)보다 25% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 319만원으로 미룡동 평균(518만원)보다 38.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
대명미룡아파트(2차) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4,500만원 (전용 49.14㎡(14.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,150만원 | 3,150만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,439만원 | 1,439만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 15만원 | 15만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 49.14㎡(14.9평) 매매가 추이
대명미룡아파트(2차) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 49.14㎡(14.9평) | 16층 | 4,500만원 |
| 2026.10.16 | 49.14㎡(14.9평) | 16층 | 4,500만원▲7.1% |
| 2026.10.11 | 49.14㎡(14.9평) | 7층 | 4,200만원▼6.7% |
| 2026.10.02 | 48.91㎡(14.8평) | 2층 | 4,500만원 |
| 2026.10.02 | 48.91㎡(14.8평) | 2층 | 4,500만원▼13.5% |
| 2026.10.01 | 49.14㎡(14.9평) | 14층 | 5,200만원 |
| 2026.10.01 | 49.14㎡(14.9평) | 14층 | 5,200만원▲8.3% |
| 2026.09.23 | 49.14㎡(14.9평) | 12층 | 4,800만원▼9.4% |
| 2026.09.18 | 48.91㎡(14.8평) | 2층 | 5,300만원▲12.8% |
| 2026.08.01 | 49.14㎡(14.9평) | 7층 | 4,700만원▲4.4% |
| 2026.07.06 | 49.14㎡(14.9평) | 7층 | 4,500만원▼4.3% |
| 2026.06.01 | 48.91㎡(14.8평) | 5층 | 4,700만원▼6% |
| 2026.05.09 | 49.14㎡(14.9평) | 10층 | 5,000만원계약해제 |
| 2026.05.09 | 49.14㎡(14.9평) | 11층 | 5,000만원▲6.4% |
| 2026.04.01 | 49.14㎡(14.9평) | 6층 | 4,700만원▼21.7% |
| 2026.03.24 | 49.14㎡(14.9평) | 14층 | 6,000만원신고가 |
| 2026.03.13 | 49.14㎡(14.9평) | 9층 | 5,100만원▲4.1% |
| 2026.03.04 | 49.14㎡(14.9평) | 11층 | 4,900만원▲5.4% |
| 2026.01.19 | 48.91㎡(14.8평) | 5층 | 4,650만원▼13.9% |
| 2025.12.14 | 49.14㎡(14.9평) | 16층 | 5,400만원▲8% |
| 2025.12.11 | 49.14㎡(14.9평) | 7층 | 5,000만원▼3.8% |
| 2025.11.22 | 49.14㎡(14.9평) | 11층 | 5,200만원▲13% |
| 2025.11.04 | 49.14㎡(14.9평) | 10층 | 4,600만원계약해제 |
| 2025.11.04 | 49.14㎡(14.9평) | 9층 | 4,600만원▼19.3% |
| 2025.11.02 | 48.91㎡(14.8평) | 3층 | 5,700만원 |
대명미룡아파트(2차) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 49.14㎡(14.9평) | 7층 | 전세 | 4,500만원 |
| 2026.09.04 | 49.14㎡(14.9평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.29 | 49.14㎡(14.9평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.21 | 49.14㎡(14.9평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.13 | 49.14㎡(14.9평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.07.03 | 49.14㎡(14.9평) | 17층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.05 | 49.14㎡(14.9평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.04.04 | 49.14㎡(14.9평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.02.22 | 49.14㎡(14.9평) | 10층 | 월세 | 200만원 / 월 25만원 |
| 2025.12.27 | 49.14㎡(14.9평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2025.12.20 | 48.91㎡(14.8평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
대명미룡아파트(2차) 자주 묻는 질문
Q. 대명미룡아파트(2차) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 49.14㎡(14.9평) 16층 4,500만원입니다.
Q. 대명미룡아파트(2차) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.24 전용 49.14㎡(14.9평) 6,000만원입니다.
Q. 대명미룡아파트(2차) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.07 전용 49.14㎡(14.9평) 보증금 4,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 95%입니다.
Q. 대명미룡아파트(2차)은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 대명미룡아파트(2차) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4,500만원(전용 49.14㎡(14.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,150만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,439만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대명미룡아파트(2차) 주소(위치)는?
전북 군산시 미룡동 857 (도로명: 칠성3길 8)에 있습니다.
군산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 시영1차산북동 | 1990년 | 2026.06.30 | 4,500만원44.12㎡(13.3평) | 8 |
| 신흥경암동 | 1994년 | 2026.04.24 | 4,500만원59.73㎡(18.1평) | 3 |
| 현대2나운동 | 1987년 | 2026.09.09 | 4,500만원58.14㎡(17.6평) | 4 |
| 청솔나운동 | 2002년 | 2026.10.16 | 4,500만원49.65㎡(15.0평) | 38 |
| 나운세경아파트나운동 | 2002년 | 2026.10.17 | 4,400만원53.82㎡(16.3평) | 47 |
| 명성타운나운동 | 1991년 | 2026.07.28 | 4,600만원59.94㎡(18.1평) | 4 |
| 산북주공아파트산북동 | 1989년 | 2026.07.21 | 4,400만원46.68㎡(14.1평) | 16 |
| 고천마을산북동 | 2008년 | 2026.10.09 | 4,300만원43.09㎡(13.0평) | 7 |
미룡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주공3차미룡동 | 2001년 | 2026.10.22 | 6,900만원49.86㎡(15.1평) | 73 |
| 대명1차(201동)미룡동 | 1998년 | 2026.10.16 | 4,300만원39.96㎡(12.1평) | 44 |
| 금광베네스타미룡동 | 2008년 | 2026.10.20 | 2억 2,900만원139.76㎡(42.3평) | 31 |
| 주공2차미룡동 | 2001년 | 2026.10.20 | 1억 500만원59.39㎡(18.0평) | 30 |
| 은파리젠시빌파크미룡동 | 2007년 | 2026.10.06 | 1억 7,350만원84.86㎡(25.7평) | 17 |
| 부향하나로3차미룡동 | 1998년 | 2026.07.28 | 2,100만원39.95㎡(12.1평) | 13 |
| 대명3차(203동)미룡동 | 2002년 | 2026.10.14 | 2,950만원38.79㎡(11.7평) | 9 |
| 은파롯데캐슬아파트미룡동 | 2007년 | 2026.10.19 | 2억 5,000만원104.59㎡(31.6평) | 9 |
| 은파오투그란데레이크원미룡동 | 2024년 | 2026.08.01 | 3억 4,000만원84.97㎡(25.7평) | 7 |