흥건삼천1차 실거래가
전북 전주시 완산구 삼천동1가 300-3 · 삼천천변1길 46 · 1999년 준공
흥건삼천1차의 최근 매매가는 2억 9,100만원(2026.09.17, 전용 84.99㎡(25.7평), 12층), 최고가는 3억 4,900만원, 최근 전세는 2억 475만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
흥건삼천1차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99㎡(25.7평) | 2억 9,100만원2026.09.17 | 3억 4,900만원 | 2억 475만원2026.01.17 | 9 |
| 99.18㎡(30.0평) | 3억 2,500만원2026.02.21 | 3억 2,500만원 | - | 2 |
흥건삼천1차 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 4,900만원)보다 16.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,172만원으로 삼천동1가 평균(959만원)보다 22.2% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1999년 준공, 27년차 단지입니다.
흥건삼천1차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 9,100만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 370만원 | 2억 370만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,253만원 | 9,253만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 97만원 | 97만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
흥건삼천1차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 2억 9,100만원▼16.6% |
| 2026.06.27 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 3억 4,900만원신고가 |
| 2026.05.18 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 3억원▲13.2% |
| 2026.05.02 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 2억 6,500만원▼11.2% |
| 2026.04.27 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 2억 9,850만원▼2.1% |
| 2026.04.20 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 3억 500만원▲1.7% |
| 2026.04.03 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 3억원▼9.6% |
| 2026.02.21 | 99.18㎡(30.0평) | 17층 | 3억 2,500만원신고가 |
| 2026.01.31 | 99.18㎡(30.0평) | 19층 | 3억 2,200만원 |
| 2025.12.19 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 3억 3,200만원계약해제 |
| 2025.12.19 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 3억 3,200만원신고가 |
| 2025.11.01 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 2억 9,000만원 |
흥건삼천1차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.31 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.02.20 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.01.17 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 475만원 |
흥건삼천1차 자주 묻는 질문
Q. 흥건삼천1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.17 전용 84.99㎡(25.7평) 12층 2억 9,100만원입니다.
Q. 흥건삼천1차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.27 전용 84.99㎡(25.7평) 3억 4,900만원입니다.
Q. 흥건삼천1차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.01.17 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 2억 475만원입니다.
Q. 흥건삼천1차은(는) 몇 년식인가요?
1999년에 준공된 아파트로 올해 기준 27년차입니다.
Q. 흥건삼천1차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 9,100만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 370만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,253만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 흥건삼천1차 주소(위치)는?
전북 전주시 완산구 삼천동1가 300-3 (도로명: 삼천천변1길 46)에 있습니다.
전주시 완산구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 평화동오네뜨평화동1가 | 2013년 | 2026.10.15 | 2억 8,800만원84.99㎡(25.7평) | 27 |
| 남양대명미드웰서신동 | 1995년 | 2026.10.21 | 2억 8,600만원84.96㎡(25.7평) | 19 |
| 평화동플러스하임평화동1가 | 2020년 | 2026.03.18 | 2억 8,596만원59.39㎡(18.0평) | 1 |
| 옥성트레비앙중화산동1가 | 2008년 | 2026.08.28 | 2억 8,500만원80.73㎡(24.4평) | 3 |
| 청솔금호타운삼천동1가 | 1995년 | 2026.10.02 | 2억 9,800만원138.78㎡(42.0평) | 14 |
| 송정써미트평화동2가 | 2005년 | 2026.08.21 | 2억 8,300만원84.61㎡(25.6평) | 43 |
| 비사벌서신동 | 1995년 | 2026.08.10 | 3억원108.03㎡(32.7평) | 9 |
| 대양아리스타태평동 | 2019년 | 2026.07.13 | 2억 8,000만원56.83㎡(17.2평) | 10 |
삼천동1가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 광진공작삼천동1가 | 1986년 | 2026.09.11 | 1억 7,500만원59.22㎡(17.9평) | 84 |
| 신일강변삼천동1가 | 1997년 | 2026.10.12 | 1억 7,900만원59.98㎡(18.1평) | 55 |
| 이안전주삼천삼천동1가 | 2014년 | 2026.10.07 | 3억 6,400만원84.98㎡(25.7평) | 47 |
| 세경삼천동1가 | 1986년 | 2026.10.03 | 8,900만원55.26㎡(16.7평) | 42 |
| 아너센트럴신원리브웰삼천동1가 | 2023년 | 2026.10.17 | 4억 8,000만원84.58㎡(25.6평) | 42 |
| 세창짜임삼천동1가 | 2006년 | 2026.10.10 | 3억 3,500만원103.79㎡(31.4평) | 37 |
| 우성삼천2차삼천동1가 | 1998년 | 2026.10.17 | 1억 2,900만원58.4㎡(17.7평) | 35 |
| 삼천하이츠삼천동1가 | 1997년 | 2026.10.09 | 1억 6,500만원59.94㎡(18.1평) | 33 |
| 호반리젠시빌삼천동1가 | 2002년 | 2026.10.16 | 3억 1,800만원84.76㎡(25.6평) | 33 |
| 삼천남양삼천동1가 | 1998년 | 2026.10.15 | 1억 7,900만원59.96㎡(18.1평) | 33 |
| 삼천주공3단지삼천동1가 | 1989년 | 2026.07.27 | 1억 2,800만원39.69㎡(12.0평) | 30 |
| 뜨란채5단지삼천동1가 | 2000년 | 2026.10.15 | 2억 500만원59.39㎡(18.0평) | 24 |