삼천남양 실거래가
전북 전주시 완산구 삼천동1가 290-8 · 삼천천변1길 32 · 1998년 준공
삼천남양의 최근 매매가는 1억 7,900만원(2026.10.15, 전용 59.96㎡(18.1평), 15층), 최고가는 2억 600만원, 최근 전세는 1억 3,000만원, 전세가율은 약 86%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
삼천남양 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.96㎡(18.1평) | 1억 7,900만원2026.10.15 | 2억 600만원 | 1억 3,000만원2026.09.16 | 33 |
삼천남양 시세 분석
- 전용 59.96㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(2억 600만원)보다 13.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 988만원으로 삼천동1가 평균(959만원)보다 3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1998년 준공, 28년차 단지입니다.
삼천남양 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 7,900만원 (전용 59.96㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 2,530만원 | 1억 2,530만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,701만원 | 5,701만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 60만원 | 60만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.96㎡(18.1평) 매매가 추이
삼천남양 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 59.96㎡(18.1평) | 15층 | 1억 7,900만원▼5.8% |
| 2026.09.02 | 59.96㎡(18.1평) | 1층 | 1억 9,000만원▲15.2% |
| 2026.08.14 | 59.96㎡(18.1평) | 7층 | 1억 6,500만원▼5.7% |
| 2026.08.07 | 59.96㎡(18.1평) | 6층 | 1억 7,500만원 |
| 2026.08.07 | 59.96㎡(18.1평) | 6층 | 1억 7,500만원 |
| 2026.06.23 | 59.96㎡(18.1평) | 6층 | 1억 7,500만원▼12.5% |
| 2026.06.11 | 59.96㎡(18.1평) | 8층 | 2억원▲22.7% |
| 2026.05.23 | 59.96㎡(18.1평) | 2층 | 1억 6,300만원▼3% |
| 2026.05.21 | 59.96㎡(18.1평) | 3층 | 1억 6,800만원▼6.7% |
| 2026.05.09 | 59.96㎡(18.1평) | 5층 | 1억 8,000만원▼10.7% |
| 2026.05.04 | 59.96㎡(18.1평) | 11층 | 2억 150만원▲7.8% |
| 2026.04.08 | 59.96㎡(18.1평) | 11층 | 1억 8,700만원▲12% |
| 2026.04.06 | 59.96㎡(18.1평) | 11층 | 1억 6,700만원▼16.5% |
| 2026.04.04 | 59.96㎡(18.1평) | 4층 | 2억원▲29% |
| 2026.03.31 | 59.96㎡(18.1평) | 2층 | 1억 5,500만원▼8.8% |
| 2026.03.27 | 59.96㎡(18.1평) | 6층 | 1억 7,000만원▼4% |
| 2026.03.09 | 59.96㎡(18.1평) | 7층 | 1억 7,700만원▲7.6% |
| 2026.03.05 | 59.96㎡(18.1평) | 3층 | 1억 6,450만원▼7.6% |
| 2026.02.28 | 59.96㎡(18.1평) | 8층 | 1억 7,800만원▲3.2% |
| 2026.02.13 | 59.96㎡(18.1평) | 3층 | 1억 7,250만원▼0.6% |
| 2026.02.12 | 59.96㎡(18.1평) | 12층 | 1억 7,350만원▼5.7% |
| 2026.02.09 | 59.96㎡(18.1평) | 16층 | 1억 8,400만원▼10.7% |
| 2026.01.31 | 59.96㎡(18.1평) | 12층 | 2억 600만원신고가 |
| 2026.01.01 | 59.96㎡(18.1평) | 14층 | 2억 200만원신고가 |
| 2025.12.27 | 59.96㎡(18.1평) | 1층 | 1억 6,450만원▲6.1% |
| 2025.12.27 | 59.96㎡(18.1평) | 9층 | 1억 5,500만원▼1.9% |
| 2025.12.04 | 59.96㎡(18.1평) | 9층 | 1억 5,800만원▲7.3% |
| 2025.12.01 | 59.96㎡(18.1평) | 18층 | 1억 4,730만원▼6.2% |
| 2025.11.26 | 59.96㎡(18.1평) | 9층 | 1억 5,700만원▲5.4% |
| 2025.11.26 | 59.96㎡(18.1평) | 13층 | 1억 4,900만원▼6.9% |
| 2025.11.18 | 59.96㎡(18.1평) | 7층 | 1억 6,000만원▼1.8% |
| 2025.11.05 | 59.96㎡(18.1평) | 11층 | 1억 6,300만원▼8.4% |
| 2025.11.03 | 59.96㎡(18.1평) | 14층 | 1억 7,800만원 |
삼천남양 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 59.96㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.09.16 | 59.96㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.07.09 | 59.96㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 1억 3,700만원 / 월 30만원 |
| 2026.06.15 | 59.96㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.05 | 59.96㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1,300만원 / 월 65만원 |
| 2026.05.11 | 59.96㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.05.06 | 59.96㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 1,500만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.22 | 59.96㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 1억 6,800만원 |
| 2026.04.03 | 59.96㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.04.02 | 59.96㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.21 | 59.96㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 2,500만원 / 월 65만원 |
| 2026.03.09 | 59.96㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.01.27 | 59.96㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.01.09 | 59.96㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.01.02 | 59.96㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 1억 3,650만원 |
| 2025.12.31 | 59.96㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 1억 3,300만원 / 월 70만원 |
| 2025.12.27 | 59.96㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.12.15 | 59.96㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 1억 3,700만원 |
| 2025.12.10 | 59.96㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 1억 3,650만원 |
| 2025.12.06 | 59.96㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2025.12.01 | 59.96㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.11.29 | 59.96㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.11.15 | 59.96㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.11.14 | 59.96㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 30만원 |
| 2025.11.06 | 59.96㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 1억 3,700만원 |
| 2025.11.06 | 59.96㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
삼천남양 자주 묻는 질문
Q. 삼천남양 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 59.96㎡(18.1평) 15층 1억 7,900만원입니다.
Q. 삼천남양 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.31 전용 59.96㎡(18.1평) 2억 600만원입니다.
Q. 삼천남양 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.16 전용 59.96㎡(18.1평) 보증금 1억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 86%입니다.
Q. 삼천남양은(는) 몇 년식인가요?
1998년에 준공된 아파트로 올해 기준 28년차입니다.
Q. 삼천남양 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 7,900만원(전용 59.96㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 2,530만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,701만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼천남양 주소(위치)는?
전북 전주시 완산구 삼천동1가 290-8 (도로명: 삼천천변1길 32)에 있습니다.
전주시 완산구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신일강변삼천동1가 | 1997년 | 2026.10.12 | 1억 7,900만원59.98㎡(18.1평) | 55 |
| 삼호효자동1가 | 1991년 | 2026.09.16 | 1억 7,850만원84.94㎡(25.7평) | 7 |
| 코오롱평화동1가 | 1995년 | 2026.10.04 | 1억 8,000만원73.02㎡(22.1평) | 44 |
| 중흥S-클래스서신동 | 1998년 | 2026.10.08 | 1억 7,800만원59.96㎡(18.1평) | 52 |
| 대왕장미타운삼천동1가 | 1997년 | 2026.10.11 | 1억 7,600만원84.96㎡(25.7평) | 15 |
| 뜨란채4단지삼천동1가 | 2000년 | 2026.09.11 | 1억 7,600만원59.39㎡(18.0평) | 16 |
| 거성소라효자동1가 | 1992년 | 2026.10.17 | 1억 8,300만원111.92㎡(33.9평) | 5 |
| 광진공작삼천동1가 | 1986년 | 2026.09.11 | 1억 7,500만원59.22㎡(17.9평) | 84 |
삼천동1가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 광진공작삼천동1가 | 1986년 | 2026.09.11 | 1억 7,500만원59.22㎡(17.9평) | 84 |
| 신일강변삼천동1가 | 1997년 | 2026.10.12 | 1억 7,900만원59.98㎡(18.1평) | 55 |
| 이안전주삼천삼천동1가 | 2014년 | 2026.10.07 | 3억 6,400만원84.98㎡(25.7평) | 47 |
| 세경삼천동1가 | 1986년 | 2026.10.03 | 8,900만원55.26㎡(16.7평) | 42 |
| 아너센트럴신원리브웰삼천동1가 | 2023년 | 2026.10.17 | 4억 8,000만원84.58㎡(25.6평) | 42 |
| 세창짜임삼천동1가 | 2006년 | 2026.10.10 | 3억 3,500만원103.79㎡(31.4평) | 37 |
| 우성삼천2차삼천동1가 | 1998년 | 2026.10.17 | 1억 2,900만원58.4㎡(17.7평) | 35 |
| 삼천하이츠삼천동1가 | 1997년 | 2026.10.09 | 1억 6,500만원59.94㎡(18.1평) | 33 |
| 호반리젠시빌삼천동1가 | 2002년 | 2026.10.16 | 3억 1,800만원84.76㎡(25.6평) | 33 |
| 삼천주공3단지삼천동1가 | 1989년 | 2026.07.27 | 1억 2,800만원39.69㎡(12.0평) | 30 |
| 뜨란채5단지삼천동1가 | 2000년 | 2026.10.15 | 2억 500만원59.39㎡(18.0평) | 24 |
| 오성대우맨션삼천동1가 | 1991년 | 2026.10.07 | 1억 5,000만원70.71㎡(21.4평) | 22 |