삼천주공3단지 실거래가
전북 전주시 완산구 삼천동1가 585-4 · 용리로 157 · 1989년 준공
삼천주공3단지의 최근 매매가는 1억 2,800만원(2026.07.27, 전용 39.69㎡(12.0평), 4층), 최고가는 1억 6,700만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
삼천주공3단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 39.3㎡(11.9평) | 1억 1,800만원2026.07.25 | 1억 6,700만원 | - | 14 |
| 39.69㎡(12.0평) | 1억 2,800만원2026.07.27 | 1억 5,300만원 | - | 12 |
| 47.01㎡(14.2평) | 1억 2,500만원2026.07.24 | 1억 5,000만원 | - | 4 |
삼천주공3단지 시세 분석
- 전용 39.3㎡(11.9평) 최근 거래가는 최고가(1억 6,700만원)보다 29.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,094만원으로 삼천동1가 평균(959만원)보다 14.1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 9건 있었습니다.
- 1989년 준공, 37년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
삼천주공3단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 1,800만원 (전용 39.3㎡(11.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 8,260만원 | 8,260만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,764만원 | 3,764만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 39만원 | 39만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 39.3㎡(11.9평) 매매가 추이
삼천주공3단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.27 | 39.69㎡(12.0평) | 4층 | 1억 2,800만원▼16.3% |
| 2026.07.25 | 39.3㎡(11.9평) | 1층 | 1억 1,800만원▼29.3% |
| 2026.07.24 | 47.01㎡(14.2평) | 1층 | 1억 2,500만원▼3.8% |
| 2026.07.07 | 39.3㎡(11.9평) | 3층 | 1억 6,700만원신고가 |
| 2026.06.16 | 39.69㎡(12.0평) | 4층 | 1억 5,300만원신고가 |
| 2026.05.28 | 39.69㎡(12.0평) | 4층 | 1억 1,800만원▼20.5% |
| 2026.05.21 | 39.69㎡(12.0평) | 4층 | 1억 4,850만원신고가 |
| 2026.05.20 | 47.01㎡(14.2평) | 4층 | 1억 3,000만원▼13.3% |
| 2026.04.29 | 39.69㎡(12.0평) | 5층 | 1억 4,000만원신고가 |
| 2026.04.23 | 39.3㎡(11.9평) | 5층 | 1억 700만원▼13% |
| 2026.04.16 | 39.3㎡(11.9평) | 1층 | 1억 2,300만원▲23% |
| 2026.04.01 | 39.3㎡(11.9평) | 1층 | 1억원▼4.8% |
| 2026.03.27 | 39.3㎡(11.9평) | 2층 | 1억 500만원▼7.1% |
| 2026.03.24 | 39.69㎡(12.0평) | 1층 | 1억 1,000만원▲3.8% |
| 2026.03.17 | 39.3㎡(11.9평) | 4층 | 1억 1,300만원▼3.4% |
| 2026.03.07 | 39.3㎡(11.9평) | 5층 | 1억 1,700만원 |
| 2026.03.06 | 39.3㎡(11.9평) | 2층 | 1억 1,700만원▼10% |
| 2026.02.23 | 39.69㎡(12.0평) | 2층 | 1억 600만원▼7.8% |
| 2026.02.10 | 39.3㎡(11.9평) | 2층 | 1억 3,000만원신고가 |
| 2026.02.01 | 39.3㎡(11.9평) | 4층 | 1억 1,800만원▼5.6% |
| 2026.01.22 | 47.01㎡(14.2평) | 4층 | 1억 5,000만원신고가 |
| 2026.01.18 | 39.69㎡(12.0평) | 5층 | 1억 1,500만원신고가 |
| 2026.01.16 | 39.69㎡(12.0평) | 4층 | 1억 500만원▲5% |
| 2026.01.10 | 39.3㎡(11.9평) | 4층 | 1억 2,500만원신고가 |
| 2025.12.20 | 39.3㎡(11.9평) | 1층 | 1억 700만원▼10.8% |
| 2025.12.19 | 39.69㎡(12.0평) | 1층 | 1억원▼4.8% |
| 2025.12.16 | 47.01㎡(14.2평) | 2층 | 1억 2,000만원 |
| 2025.11.26 | 39.69㎡(12.0평) | 5층 | 1억 500만원신고가 |
| 2025.11.12 | 39.69㎡(12.0평) | 1층 | 9,000만원 |
| 2025.11.01 | 39.3㎡(11.9평) | 4층 | 1억 2,000만원 |
삼천주공3단지 자주 묻는 질문
Q. 삼천주공3단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.27 전용 39.69㎡(12.0평) 4층 1억 2,800만원입니다.
Q. 삼천주공3단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.07 전용 39.3㎡(11.9평) 1억 6,700만원입니다.
Q. 삼천주공3단지은(는) 몇 년식인가요?
1989년에 준공된 아파트로 올해 기준 37년차입니다.
Q. 삼천주공3단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 1,800만원(전용 39.3㎡(11.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 8,260만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,764만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼천주공3단지 주소(위치)는?
전북 전주시 완산구 삼천동1가 585-4 (도로명: 용리로 157)에 있습니다.
전주시 완산구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우성삼천2차삼천동1가 | 1998년 | 2026.10.17 | 1억 2,900만원58.4㎡(17.7평) | 35 |
| 거성근영(2)중화산동1가 | 1995년 | 2026.09.22 | 1억 3,000만원59.85㎡(18.1평) | 9 |
| 쌍용3단지삼천동1가 | 1991년 | 2026.10.08 | 1억 2,500만원59.74㎡(18.1평) | 18 |
| 청솔효자동3가 | 2001년 | 2026.10.01 | 1억 2,500만원54.78㎡(16.6평) | 71 |
| 엘림샤인빌중화산동1가 | 2012년 | 2026.07.01 | 1억 2,500만원52㎡(15.7평) | 3 |
| 거산평화평화동1가 | 1991년 | 2026.07.09 | 1억 2,500만원78.54㎡(23.8평) | 3 |
| 거성효자동1가 | 1980년 | 2026.01.12 | 1억 2,300만원70.19㎡(21.2평) | 1 |
| 대명까치맨션(101)효자동1가 | 1993년 | 2026.08.28 | 1억 3,300만원84.66㎡(25.6평) | 18 |
삼천동1가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 광진공작삼천동1가 | 1986년 | 2026.09.11 | 1억 7,500만원59.22㎡(17.9평) | 84 |
| 신일강변삼천동1가 | 1997년 | 2026.10.12 | 1억 7,900만원59.98㎡(18.1평) | 55 |
| 이안전주삼천삼천동1가 | 2014년 | 2026.10.07 | 3억 6,400만원84.98㎡(25.7평) | 47 |
| 세경삼천동1가 | 1986년 | 2026.10.03 | 8,900만원55.26㎡(16.7평) | 42 |
| 아너센트럴신원리브웰삼천동1가 | 2023년 | 2026.10.17 | 4억 8,000만원84.58㎡(25.6평) | 42 |
| 세창짜임삼천동1가 | 2006년 | 2026.10.10 | 3억 3,500만원103.79㎡(31.4평) | 37 |
| 우성삼천2차삼천동1가 | 1998년 | 2026.10.17 | 1억 2,900만원58.4㎡(17.7평) | 35 |
| 삼천하이츠삼천동1가 | 1997년 | 2026.10.09 | 1억 6,500만원59.94㎡(18.1평) | 33 |
| 호반리젠시빌삼천동1가 | 2002년 | 2026.10.16 | 3억 1,800만원84.76㎡(25.6평) | 33 |
| 삼천남양삼천동1가 | 1998년 | 2026.10.15 | 1억 7,900만원59.96㎡(18.1평) | 33 |
| 뜨란채5단지삼천동1가 | 2000년 | 2026.10.15 | 2억 500만원59.39㎡(18.0평) | 24 |
| 오성대우맨션삼천동1가 | 1991년 | 2026.10.07 | 1억 5,000만원70.71㎡(21.4평) | 22 |