세창짜임 실거래가
전북 전주시 완산구 삼천동1가 585-10 · 용리로 179 · 2006년 준공
세창짜임의 최근 매매가는 3억 3,500만원(2026.10.10, 전용 103.79㎡(31.4평), 1층), 최고가는 4억 300만원, 최근 전세는 2억 6,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
세창짜임 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.98㎡(18.1평) | 2억 2,200만원2026.10.02 | 2억 6,200만원 | 1억 6,000만원2026.03.09 | 11 |
| 84.98㎡(25.7평) | 3억 2,500만원2026.09.08 | 3억 2,500만원 | - | 12 |
| 103.79㎡(31.4평) | 3억 3,500만원2026.10.10 | 3억 7,400만원 | 2억 6,000만원2026.06.16 | 7 |
| 114.79㎡(34.7평) | 4억 300만원2026.05.30 | 4억 300만원 | - | 7 |
세창짜임 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래(3억 2,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,175만원으로 삼천동1가 평균(955만원)보다 23% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 8건 있었습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
세창짜임 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 2,500만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 2,750만원 | 2억 2,750만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 336만원 | 1억 336만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 109만원 | 109만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
세창짜임 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 103.79㎡(31.4평) | 1층 | 3억 3,500만원▼5.6% |
| 2026.10.02 | 59.98㎡(18.1평) | 19층 | 2억 2,200만원▼7.1% |
| 2026.09.08 | 84.98㎡(25.7평) | 17층 | 3억 2,500만원신고가 |
| 2026.08.31 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 3억 2,200만원신고가 |
| 2026.08.21 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 2억 9,100만원▼3% |
| 2026.08.14 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 3억원▲3.1% |
| 2026.07.15 | 103.79㎡(31.4평) | 5층 | 3억 5,500만원▼0.3% |
| 2026.07.11 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 2억 3,900만원▼0.4% |
| 2026.06.15 | 103.79㎡(31.4평) | 13층 | 3억 6,200만원계약해제 |
| 2026.06.03 | 59.98㎡(18.1평) | 13층 | 2억 4,000만원▲2.1% |
| 2026.05.30 | 114.79㎡(34.7평) | 13층 | 4억 300만원계약해제 |
| 2026.05.30 | 114.79㎡(34.7평) | 13층 | 4억 300만원신고가 |
| 2026.05.19 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 2억 9,100만원▲7.8% |
| 2026.05.07 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 2억 7,000만원▼8.3% |
| 2026.05.07 | 114.79㎡(34.7평) | 16층 | 3억 6,700만원▼8.3% |
| 2026.04.16 | 103.79㎡(31.4평) | 16층 | 3억 5,600만원▼4.8% |
| 2026.04.03 | 59.98㎡(18.1평) | 15층 | 2억 3,500만원▲17.5% |
| 2026.03.31 | 103.79㎡(31.4평) | 14층 | 3억 7,400만원신고가 |
| 2026.03.28 | 114.79㎡(34.7평) | 5층 | 4억원▲13.3% |
| 2026.03.16 | 59.98㎡(18.1평) | 16층 | 2억원▼4.8% |
| 2026.03.07 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 2억 9,450만원▲37% |
| 2026.03.05 | 59.98㎡(18.1평) | 6층 | 2억 1,000만원 |
| 2026.01.27 | 59.98㎡(18.1평) | 2층 | 2억 1,000만원▲75% |
| 2026.01.20 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 2억 1,500만원▼25.9% |
| 2026.01.19 | 114.79㎡(34.7평) | 17층 | 3억 5,300만원▼11.8% |
| 2026.01.10 | 59.98㎡(18.1평) | 16층 | 2억원계약해제 |
| 2026.01.02 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 1억 2,000만원▼46.4% |
| 2025.12.21 | 114.79㎡(34.7평) | 11층 | 4억원신고가 |
| 2025.12.16 | 114.79㎡(34.7평) | 10층 | 3억 5,400만원신고가 |
| 2025.12.15 | 103.79㎡(31.4평) | 8층 | 3억 5,000만원신고가 |
| 2025.12.15 | 103.79㎡(31.4평) | 19층 | 3억 4,200만원▼0.9% |
| 2025.12.09 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 2억 2,400만원▼4.3% |
| 2025.12.08 | 103.79㎡(31.4평) | 13층 | 3억 4,500만원 |
| 2025.12.06 | 114.79㎡(34.7평) | 13층 | 3억 5,200만원 |
| 2025.12.02 | 59.98㎡(18.1평) | 15층 | 2억 3,400만원▼10.7% |
| 2025.12.02 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 2억 9,000만원 |
| 2025.12.02 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 2억 9,000만원▼5.5% |
| 2025.11.21 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 3억 700만원신고가 |
| 2025.11.21 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 3억원 |
| 2025.11.12 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 2억 6,200만원 |
세창짜임 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 1억원 / 월 60만원 |
| 2026.09.13 | 59.98㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.16 | 103.79㎡(31.4평) | 10층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.04.16 | 103.79㎡(31.4평) | 16층 | 전세 | 2억 5,600만원 |
| 2026.03.20 | 103.79㎡(31.4평) | 11층 | 전세 | 2억 7,900만원 |
| 2026.03.09 | 59.98㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.01.16 | 103.79㎡(31.4평) | 1층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.01.08 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.03 | 114.79㎡(34.7평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
세창짜임 자주 묻는 질문
Q. 세창짜임 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.10 전용 103.79㎡(31.4평) 1층 3억 3,500만원입니다.
Q. 세창짜임 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.30 전용 114.79㎡(34.7평) 4억 300만원입니다.
Q. 세창짜임 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.16 전용 103.79㎡(31.4평) 보증금 2억 6,000만원입니다.
Q. 세창짜임은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 세창짜임 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 2,500만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 2,750만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 336만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 세창짜임 주소(위치)는?
전북 전주시 완산구 삼천동1가 585-10 (도로명: 용리로 179)에 있습니다.
전주시 완산구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 서곡엘지효자동3가 | 1999년 | 2026.08.19 | 3억 3,200만원134.38㎡(40.6평) | 12 |
| 영무예다음평화동2가 | 2012년 | 2026.09.28 | 3억 3,900만원84.97㎡(25.7평) | 17 |
| 서곡현대효자동3가 | 1999년 | 2026.10.18 | 3억 3,000만원99.98㎡(30.2평) | 14 |
| 우성해오름중노송동 | 2005년 | 2026.07.15 | 3억 2,500만원100.04㎡(30.3평) | 8 |
| 주공3효자동1가 | 1984년 | 2026.09.29 | 3억 1,800만원65.99㎡(20.0평) | 87 |
| 호반리젠시빌삼천동1가 | 2002년 | 2026.10.16 | 3억 1,800만원84.76㎡(25.6평) | 33 |
| 프리미엄APT삼천동1가 | 2004년 | 2026.07.25 | 3억 1,500만원174.91㎡(52.9평) | 3 |
| 대우푸르지오서신동 | 1998년 | 2026.08.18 | 3억 5,700만원99.06㎡(30.0평) | 6 |
삼천동1가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 광진공작삼천동1가 | 1986년 | 2026.09.11 | 1억 7,500만원59.22㎡(17.9평) | 84 |
| 신일강변삼천동1가 | 1997년 | 2026.10.12 | 1억 7,900만원59.98㎡(18.1평) | 55 |
| 이안전주삼천삼천동1가 | 2014년 | 2026.10.07 | 3억 6,400만원84.98㎡(25.7평) | 47 |
| 세경삼천동1가 | 1986년 | 2026.10.03 | 8,900만원55.26㎡(16.7평) | 42 |
| 아너센트럴신원리브웰삼천동1가 | 2023년 | 2026.10.17 | 4억 8,000만원84.58㎡(25.6평) | 42 |
| 우성삼천2차삼천동1가 | 1998년 | 2026.10.17 | 1억 2,900만원58.4㎡(17.7평) | 36 |
| 삼천하이츠삼천동1가 | 1997년 | 2026.10.09 | 1억 6,500만원59.94㎡(18.1평) | 33 |
| 호반리젠시빌삼천동1가 | 2002년 | 2026.10.16 | 3억 1,800만원84.76㎡(25.6평) | 33 |
| 삼천남양삼천동1가 | 1998년 | 2026.10.15 | 1억 7,900만원59.96㎡(18.1평) | 33 |
| 삼천주공3단지삼천동1가 | 1989년 | 2026.07.27 | 1억 2,800만원39.69㎡(12.0평) | 30 |
| 뜨란채5단지삼천동1가 | 2000년 | 2026.10.15 | 2억 500만원59.39㎡(18.0평) | 24 |
| 오성대우맨션삼천동1가 | 1991년 | 2026.10.07 | 1억 5,000만원70.71㎡(21.4평) | 23 |