시영1차근로복지 실거래가
충남 천안시 서북구 쌍용동 861 · 봉서2길 7 · 1992년 준공
시영1차근로복지의 최근 매매가는 8,500만원(2026.06.08, 전용 42.66㎡(12.9평), 14층), 최고가는 8,500만원, 최근 전세는 6,000만원, 전세가율은 약 72%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
시영1차근로복지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 42.66㎡(12.9평) | 8,500만원2026.06.08 | 8,500만원 | 6,000만원2026.06.06 | 6 |
시영1차근로복지 시세 분석
- 전용 42.66㎡(12.9평) 최근 거래(8,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 646만원으로 쌍용동 평균(800만원)보다 19.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
시영1차근로복지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8,500만원 (전용 42.66㎡(12.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,950만원 | 5,950만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,713만원 | 2,713만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 28만원 | 28만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 42.66㎡(12.9평) 매매가 추이
시영1차근로복지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.08 | 42.66㎡(12.9평) | 14층 | 8,500만원 |
| 2026.05.20 | 42.66㎡(12.9평) | 2층 | 8,500만원신고가 |
| 2026.05.04 | 42.66㎡(12.9평) | 15층 | 8,000만원 |
| 2026.01.10 | 42.66㎡(12.9평) | 2층 | 8,000만원▼2.4% |
| 2026.01.09 | 42.66㎡(12.9평) | 12층 | 8,200만원▼2.4% |
| 2025.12.02 | 42.66㎡(12.9평) | 13층 | 8,400만원 |
시영1차근로복지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.12 | 42.66㎡(12.9평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.07.24 | 42.66㎡(12.9평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 43만원 |
| 2026.07.22 | 42.66㎡(12.9평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.07.04 | 42.66㎡(12.9평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.06 | 42.66㎡(12.9평) | 6층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2026.03.30 | 42.66㎡(12.9평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.26 | 42.66㎡(12.9평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.07 | 42.66㎡(12.9평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.04 | 42.66㎡(12.9평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.10 | 42.66㎡(12.9평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 42만원 |
| 2025.11.26 | 42.66㎡(12.9평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
시영1차근로복지 자주 묻는 질문
Q. 시영1차근로복지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.08 전용 42.66㎡(12.9평) 14층 8,500만원입니다.
Q. 시영1차근로복지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.08 전용 42.66㎡(12.9평) 8,500만원입니다.
Q. 시영1차근로복지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.06 전용 42.66㎡(12.9평) 보증금 6,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 72%입니다.
Q. 시영1차근로복지은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 시영1차근로복지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8,500만원(전용 42.66㎡(12.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,950만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,713만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 시영1차근로복지 주소(위치)는?
충남 천안시 서북구 쌍용동 861 (도로명: 봉서2길 7)에 있습니다.
천안시 서북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주공7단지2차쌍용동 | 1995년 | 2026.10.06 | 8,500만원41.85㎡(12.7평) | 27 |
| 모아엘가워너비성정동 | 2017년 | 2026.08.11 | 8,500만원31.41㎡(9.5평) | 3 |
| 월봉청솔2차쌍용동 | 2000년 | 2026.10.20 | 8,500만원48.45㎡(14.7평) | 73 |
| 청호포도마을성거읍 저리 | 1997년 | 2026.09.12 | 8,500만원59.58㎡(18.0평) | 23 |
| 해피드림4차두정동 | 2017년 | 2026.05.04 | 8,300만원43.51㎡(13.2평) | 3 |
| 직산부영직산읍 수헐리 | 1998년 | 2026.10.21 | 8,300만원49.66㎡(15.0평) | 56 |
| 중앙성환읍 매주리 | 1992년 | 2026.10.10 | 8,700만원54.48㎡(16.5평) | 4 |
| 프라지움8차성정동 | 2016년 | 2026.03.16 | 8,200만원30.21㎡(9.1평) | 2 |
쌍용동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 월봉청솔1단지쌍용동 | 2000년 | 2026.10.21 | 1억 1,000만원50.16㎡(15.2평) | 89 |
| 월봉청솔2차쌍용동 | 2000년 | 2026.10.20 | 8,500만원48.45㎡(14.7평) | 73 |
| 주공9쌍용동 | 1998년 | 2026.10.15 | 8,800만원39.69㎡(12.0평) | 70 |
| 쌍용마을뜨란채,주공아파트쌍용동 | 1999년 | 2026.09.23 | 1억 3,800만원59.78㎡(18.1평) | 58 |
| 현대6차1단지쌍용동 | 2004년 | 2026.10.22 | 2억 5,700만원84.72㎡(25.6평) | 54 |
| 주공7단지3차쌍용동 | 1995년 | 2026.10.03 | 1억원59.85㎡(18.1평) | 48 |
| 광명쌍용동 | 1993년 | 2026.10.04 | 1억 6,450만원84.56㎡(25.6평) | 43 |
| 천안쌍용역코오롱하늘채쌍용동 | 2018년 | 2026.10.20 | 2억 7,000만원59.93㎡(18.1평) | 36 |
| 해누리선경쌍용동 | 1996년 | 2026.10.01 | 1억 5,500만원84.97㎡(25.7평) | 32 |
| 월봉일성5쌍용동 | 1999년 | 2026.10.16 | 2억 6,300만원114.67㎡(34.7평) | 27 |
| 주공7단지2차쌍용동 | 1995년 | 2026.10.06 | 8,500만원41.85㎡(12.7평) | 27 |
| 파크밸리동일하이빌쌍용동 | 2011년 | 2026.10.06 | 4억 2,500만원84.99㎡(25.7평) | 26 |