천안불당금호어울림 실거래가
충남 천안시 서북구 불당동 1466 · 불당24로 37 · 2020년 준공
천안불당금호어울림의 최근 매매가는 4억 6,300만원(2026.10.10, 전용 74.93㎡(22.7평), 28층), 최고가는 5억 1,800만원, 최근 전세는 3억 8,000만원, 전세가율은 약 76%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
천안불당금호어울림 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 74.93㎡(22.7평) | 4억 6,300만원2026.10.10 | 4억 6,300만원 | 3억 5,000만원2026.05.11 | 5 |
| 84.94㎡(25.7평) | 5억 1,500만원2026.07.20 | 5억 1,800만원 | 3억 8,000만원2026.07.23 | 7 |
천안불당금호어울림 시세 분석
- 전용 84.94㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(5억 1,800만원)보다 0.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,982만원으로 불당동 평균(2,138만원)보다 7.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2020년 준공, 6년차 단지입니다.
천안불당금호어울림 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 1,500만원 (전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 6,050만원 | 3억 6,050만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 6,378만원 | 1억 6,378만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 172만원 | 172만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.94㎡(25.7평) 매매가 추이
천안불당금호어울림 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 74.93㎡(22.7평) | 28층 | 4억 6,300만원신고가 |
| 2026.10.05 | 74.56㎡(22.6평) | 17층 | 4억 5,900만원▼0.6% |
| 2026.07.20 | 84.94㎡(25.7평) | 7층 | 5억 1,500만원▲1% |
| 2026.07.12 | 84.94㎡(25.7평) | 14층 | 5억 1,000만원▼1.5% |
| 2026.06.02 | 84.94㎡(25.7평) | 20층 | 5억 1,800만원신고가 |
| 2026.05.21 | 84.94㎡(25.7평) | 26층 | 4억 6,500만원▼6.4% |
| 2026.03.21 | 74.56㎡(22.6평) | 14층 | 4억 6,200만원신고가 |
| 2026.03.19 | 84.94㎡(25.7평) | 7층 | 4억 9,700만원▲0.4% |
| 2026.02.27 | 84.94㎡(25.7평) | 18층 | 4억 9,500만원▼2.9% |
| 2025.12.12 | 74.56㎡(22.6평) | 26층 | 4억 5,300만원신고가 |
| 2025.12.10 | 74.93㎡(22.7평) | 29층 | 4억 5,000만원 |
| 2025.11.08 | 84.94㎡(25.7평) | 9층 | 5억 1,000만원 |
천안불당금호어울림 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84.94㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.09.07 | 74.93㎡(22.7평) | 25층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.07.23 | 84.94㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.06.04 | 84.94㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.05.22 | 84.94㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.05.11 | 74.56㎡(22.6평) | 9층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.03.30 | 84.94㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.03.14 | 84.94㎡(25.7평) | 27층 | 월세 | 5,000만원 / 월 158만원 |
| 2026.03.13 | 74.93㎡(22.7평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.03.13 | 84.94㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.02.21 | 84.94㎡(25.7평) | 27층 | 월세 | 2,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.01.23 | 84.94㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.01.23 | 74.56㎡(22.6평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.01.19 | 74.93㎡(22.7평) | 9층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.01.17 | 84.94㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.01.14 | 84.94㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.01.12 | 84.94㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.01.12 | 84.94㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 3억 6,750만원 |
| 2025.12.29 | 74.56㎡(22.6평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2025.12.10 | 84.94㎡(25.7평) | 24층 | 전세 | 3억 8,500만원 |
| 2025.11.29 | 84.94㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 4억원 |
천안불당금호어울림 자주 묻는 질문
Q. 천안불당금호어울림 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.10 전용 74.93㎡(22.7평) 28층 4억 6,300만원입니다.
Q. 천안불당금호어울림 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.02 전용 84.94㎡(25.7평) 5억 1,800만원입니다.
Q. 천안불당금호어울림 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.23 전용 84.94㎡(25.7평) 보증금 3억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 76%입니다.
Q. 천안불당금호어울림은(는) 몇 년식인가요?
2020년에 준공된 아파트로 올해 기준 6년차입니다.
Q. 천안불당금호어울림 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 1,500만원(전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 6,050만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 6,378만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 천안불당금호어울림 주소(위치)는?
충남 천안시 서북구 불당동 1466 (도로명: 불당24로 37)에 있습니다.
천안시 서북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 천안부성한라비발디부대동 | 2024년 | 2026.09.02 | 4억 5,900만원84.98㎡(25.7평) | 9 |
| 천안백석센트레빌파크디션백석동 | 2024년 | 2026.10.02 | 4억 6,800만원84.98㎡(25.7평) | 3 |
| 두정역효성해링턴플레이스두정동 | 2020년 | 2026.10.21 | 4억 7,000만원84.93㎡(25.7평) | 248 |
| 천안레이크타운푸르지오성성동 | 2017년 | 2026.10.21 | 4억 5,500만원84.91㎡(25.7평) | 44 |
| 한화포레나천안두정두정동 | 2022년 | 2026.10.22 | 4억 7,400만원84.96㎡(25.7평) | 113 |
| 불당호반베르디움TheFirst불당동 | 2016년 | 2026.10.22 | 4억 7,500만원59.92㎡(18.1평) | 69 |
| 천안레이크타운3차푸르지오성성동 | 2020년 | 2026.10.19 | 4억 4,500만원84.98㎡(25.7평) | 97 |
| 천안레이크타운2차푸르지오성성동 | 2018년 | 2026.10.15 | 4억 3,000만원74.8㎡(22.6평) | 103 |
불당동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대동다숲불당동 | 2004년 | 2026.10.23 | 2억 7,400만원84.78㎡(25.6평) | 70 |
| 불당호반베르디움TheFirst불당동 | 2016년 | 2026.10.22 | 4억 7,500만원59.92㎡(18.1평) | 69 |
| 천안불당지웰더샵불당동 | 2016년 | 2026.10.14 | 9억 3,450만원84.73㎡(25.6평) | 58 |
| 불당리더힐스불당동 | 2016년 | 2026.10.17 | 3억 3,500만원59.92㎡(18.1평) | 47 |
| 불당아이파크불당동 | 2004년 | 2026.10.08 | 3억 9,700만원84.95㎡(25.7평) | 46 |
| 불당이안불당동 | 2015년 | 2026.10.19 | 5억 2,800만원84.9㎡(25.7평) | 46 |
| 동일하이빌불당동 | 2004년 | 2026.10.23 | 3억 1,500만원74.89㎡(22.7평) | 43 |
| 천안불당 지웰푸르지오불당동 | 2016년 | 2026.10.17 | 6억 5,000만원99.99㎡(30.2평) | 42 |
| 불당호반써밋플레이스센터시티불당동 | 2017년 | 2026.10.18 | 6억 8,500만원84.97㎡(25.7평) | 37 |
| 대원칸타빌불당동 | 2004년 | 2026.10.07 | 3억 2,850만원84.9㎡(25.7평) | 37 |
| 호반 베르디움 센트로 포레불당동 | 2017년 | 2026.09.19 | 6억 7,000만원84.89㎡(25.7평) | 36 |
| 천안불당호반써밋플레이스불당동 | 2017년 | 2026.09.29 | 7억 1,500만원84.98㎡(25.7평) | 34 |