일성3차(능수) 실거래가
충남 천안시 서북구 쌍용동 652 · 쌍용17길 25 · 1994년 준공
일성3차(능수)의 최근 매매가는 1억 9,000만원(2026.10.14, 전용 84.82㎡(25.7평), 7층), 최고가는 2억원, 최근 전세는 1억 3,200만원, 전세가율은 약 93%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
일성3차(능수) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.68㎡(18.1평) | 1억 3,000만원2026.09.19 | 1억 6,500만원 | 1억 3,200만원2026.10.06 | 15 |
| 84.1㎡(25.4평) | 1억 6,000만원2026.04.18 | 1억 6,000만원 | 1억 8,000만원2026.03.06 | 1 |
| 84.82㎡(25.7평) | 1억 9,000만원2026.10.14 | 2억원 | 1억 6,000만원2026.08.03 | 10 |
일성3차(능수) 시세 분석
- 전용 59.68㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 6,500만원)보다 21.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 756만원으로 쌍용동 평균(799만원)보다 5.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
일성3차(능수) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 3,000만원 (전용 59.68㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9,100만원 | 9,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,147만원 | 4,147만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 43만원 | 43만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.68㎡(18.1평) 매매가 추이
일성3차(능수) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84.82㎡(25.7평) | 7층 | 1억 9,000만원▲16.6% |
| 2026.09.23 | 84.82㎡(25.7평) | 13층 | 1억 6,300만원▼8.4% |
| 2026.09.19 | 59.68㎡(18.1평) | 14층 | 1억 3,000만원 |
| 2026.09.19 | 59.68㎡(18.1평) | 14층 | 1억 3,000만원▼13.3% |
| 2026.09.14 | 84.82㎡(25.7평) | 13층 | 1억 7,800만원 |
| 2026.09.14 | 84.82㎡(25.7평) | 13층 | 1억 7,800만원▼11% |
| 2026.09.09 | 59.68㎡(18.1평) | 11층 | 1억 5,000만원 |
| 2026.08.26 | 84.92㎡(25.7평) | 10층 | 2억원신고가 |
| 2026.08.07 | 59.68㎡(18.1평) | 12층 | 1억 5,000만원 |
| 2026.08.07 | 59.68㎡(18.1평) | 12층 | 1억 5,000만원▼2% |
| 2026.07.30 | 84.92㎡(25.7평) | 6층 | 1억 8,900만원신고가 |
| 2026.07.29 | 59.68㎡(18.1평) | 14층 | 1억 5,300만원▲2% |
| 2026.07.18 | 59.68㎡(18.1평) | 11층 | 1억 5,000만원▲15.4% |
| 2026.06.13 | 59.68㎡(18.1평) | 5층 | 1억 3,000만원▼14.5% |
| 2026.06.04 | 59.68㎡(18.1평) | 15층 | 1억 5,200만원▲4.8% |
| 2026.05.26 | 84.82㎡(25.7평) | 14층 | 1억 6,500만원▲4.4% |
| 2026.04.18 | 84.1㎡(25.4평) | 12층 | 1억 6,000만원 |
| 2026.04.16 | 59.68㎡(18.1평) | 1층 | 1억 4,500만원▼7.1% |
| 2026.04.14 | 59.68㎡(18.1평) | 7층 | 1억 5,600만원▲11.4% |
| 2026.03.31 | 59.68㎡(18.1평) | 4층 | 1억 4,000만원▼9.7% |
| 2026.03.30 | 84.82㎡(25.7평) | 2층 | 1억 5,800만원▼10.7% |
| 2026.02.09 | 59.68㎡(18.1평) | 12층 | 1억 5,500만원▲5.4% |
| 2025.12.16 | 59.68㎡(18.1평) | 6층 | 1억 4,700만원▼10.9% |
| 2025.11.18 | 59.68㎡(18.1평) | 8층 | 1억 6,500만원 |
| 2025.11.07 | 84.82㎡(25.7평) | 9층 | 1억 7,700만원▼5.3% |
| 2025.11.02 | 84.92㎡(25.7평) | 4층 | 1억 8,700만원 |
일성3차(능수) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 59.68㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 1억 3,200만원 |
| 2026.09.15 | 59.68㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.08.08 | 84.82㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.08.03 | 84.92㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.07.25 | 59.68㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.07.23 | 84.92㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 1억 5,500만원 |
| 2026.07.23 | 84.82㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 1억 6,920만원 |
| 2026.07.22 | 84.82㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 4,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.22 | 59.68㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.06.20 | 59.68㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 1억 3,500만원 |
| 2026.06.20 | 59.68㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.06.11 | 59.68㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 1억 3,500만원 |
| 2026.04.22 | 59.68㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 1억 3,230만원 |
| 2026.04.20 | 84.82㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 1억 7,100만원 |
| 2026.04.20 | 84.92㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 1억 6,500만원 |
| 2026.04.17 | 59.68㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.04.09 | 59.68㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.23 | 84.82㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.14 | 84.82㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.03.09 | 59.68㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 1억 3,200만원 |
| 2026.03.06 | 84.1㎡(25.4평) | 14층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.02.25 | 59.68㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 1억 3,200만원 |
| 2026.02.19 | 84.92㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 1억 4,000만원 / 월 5만원 |
| 2026.02.12 | 59.68㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.01.31 | 84.82㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.01.29 | 84.82㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 1억 4,500만원 |
| 2026.01.23 | 84.1㎡(25.4평) | 1층 | 전세 | 1억 4,500만원 |
| 2026.01.20 | 59.68㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 1억 4,500만원 |
| 2026.01.13 | 59.68㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 1억 3,600만원 |
| 2026.01.12 | 59.68㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.01.12 | 59.68㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 1억 3,600만원 |
| 2026.01.03 | 84.82㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2025.12.31 | 59.68㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 1억 2,500만원 |
| 2025.12.30 | 84.92㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2025.12.29 | 84.82㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.12.27 | 59.68㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 6,000만원 / 월 32만원 |
| 2025.12.27 | 59.68㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 1억 3,500만원 |
| 2025.12.20 | 59.68㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2025.12.18 | 59.68㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.12.18 | 59.68㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 65만원 |
일성3차(능수) 자주 묻는 질문
Q. 일성3차(능수) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.14 전용 84.82㎡(25.7평) 7층 1억 9,000만원입니다.
Q. 일성3차(능수) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.26 전용 84.92㎡(25.7평) 2억원입니다.
Q. 일성3차(능수) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.06 전용 59.68㎡(18.1평) 보증금 1억 3,200만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 93%입니다.
Q. 일성3차(능수)은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 일성3차(능수) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 3,000만원(전용 59.68㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 9,100만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,147만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 일성3차(능수) 주소(위치)는?
충남 천안시 서북구 쌍용동 652 (도로명: 쌍용17길 25)에 있습니다.
천안시 서북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대우2차두정동 | 1998년 | 2026.09.04 | 1억 9,000만원84.48㎡(25.6평) | 14 |
| 주공5-1성정동 | 1988년 | 2026.09.19 | 1억 9,000만원51.02㎡(15.4평) | 8 |
| 아포리예미원성환읍 성월리 | 2006년 | 2026.10.08 | 1억 9,000만원84.39㎡(25.5평) | 4 |
| 그린빌1차백석동 | 2002년 | 2026.10.03 | 1억 9,000만원84.99㎡(25.7평) | 31 |
| 불당풍림아이원아파트불당동 | 2016년 | 2026.08.15 | 1억 8,500만원45.78㎡(13.8평) | 15 |
| 천안스마일시티효성해링턴플레이스차암동 | 2016년 | 2026.10.18 | 1억 8,500만원51.99㎡(15.7평) | 73 |
| 천안한화꿈에그린스마일시티차암동 | 2014년 | 2026.10.18 | 1억 9,500만원59.98㎡(18.1평) | 60 |
| 월봉벽산쌍용동 | 1998년 | 2026.10.10 | 1억 8,500만원75.96㎡(23.0평) | 14 |
쌍용동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 월봉청솔1단지쌍용동 | 2000년 | 2026.10.21 | 1억 1,000만원50.16㎡(15.2평) | 89 |
| 월봉청솔2차쌍용동 | 2000년 | 2026.10.20 | 8,500만원48.45㎡(14.7평) | 73 |
| 주공9쌍용동 | 1998년 | 2026.10.15 | 8,800만원39.69㎡(12.0평) | 70 |
| 쌍용마을뜨란채,주공아파트쌍용동 | 1999년 | 2026.09.23 | 1억 3,800만원59.78㎡(18.1평) | 58 |
| 현대6차1단지쌍용동 | 2004년 | 2026.10.22 | 2억 5,700만원84.72㎡(25.6평) | 54 |
| 주공7단지3차쌍용동 | 1995년 | 2026.10.03 | 1억원59.85㎡(18.1평) | 47 |
| 광명쌍용동 | 1993년 | 2026.10.04 | 1억 6,450만원84.56㎡(25.6평) | 43 |
| 천안쌍용역코오롱하늘채쌍용동 | 2018년 | 2026.10.20 | 2억 7,000만원59.93㎡(18.1평) | 35 |
| 해누리선경쌍용동 | 1996년 | 2026.10.01 | 1억 5,500만원84.97㎡(25.7평) | 32 |
| 월봉일성5쌍용동 | 1999년 | 2026.10.16 | 2억 6,300만원114.67㎡(34.7평) | 27 |
| 주공7단지2차쌍용동 | 1995년 | 2026.10.06 | 8,500만원41.85㎡(12.7평) | 27 |
| 파크밸리동일하이빌쌍용동 | 2011년 | 2026.10.06 | 4억 2,500만원84.99㎡(25.7평) | 26 |