힐스테이트두정역 실거래가
충남 천안시 서북구 두정동 2082 · 북일로 50 · 2025년 준공
힐스테이트두정역의 최근 매매가는 5억 5,000만원(2026.09.19, 전용 84.93㎡(25.7평), 6층), 최고가는 6억 9,000만원, 최근 전세는 4억원, 전세가율은 약 74%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
힐스테이트두정역 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.93㎡(25.7평) | 5억 5,000만원2026.09.19 | 5억 6,200만원 | 4억원2026.10.15 | 9 |
| 102.8㎡(31.1평) | 6억 9,000만원2026.04.22 | 6억 9,000만원 | 5억 1,000만원2026.05.21 | 1 |
힐스테이트두정역 시세 분석
- 전용 84.93㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(5억 6,200만원)보다 2.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,087만원으로 두정동 평균(1,217만원)보다 71.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2025년 준공, 1년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
힐스테이트두정역 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 5,000만원 (전용 84.93㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 8,500만원 | 3억 8,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 7,490만원 | 1억 7,490만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 184만원 | 184만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.93㎡(25.7평) 매매가 추이
힐스테이트두정역 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 84.93㎡(25.7평) | 6층 | 5억 5,000만원▲5.8% |
| 2026.07.07 | 84.96㎡(25.7평) | 18층 | 5억 2,000만원▼7% |
| 2026.06.27 | 84.97㎡(25.7평) | 25층 | 5억 5,900만원▼0.5% |
| 2026.06.27 | 84.93㎡(25.7평) | 16층 | 5억 6,200만원신고가 |
| 2026.06.02 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 5억 1,740만원▼0.1% |
| 2026.05.31 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 5억 1,800만원▼1.7% |
| 2026.05.10 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 5억 2,700만원▼3.3% |
| 2026.04.29 | 84.93㎡(25.7평) | 10층 | 5억 4,500만원신고가 |
| 2026.04.22 | 102.8㎡(31.1평) | 14층 | 6억 9,000만원 |
| 2026.03.28 | 84.95㎡(25.7평) | 21층 | 5억 3,800만원계약해제 |
| 2026.03.28 | 84.95㎡(25.7평) | 21층 | 5억 3,800만원 |
힐스테이트두정역 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 84.97㎡(25.7평) | 25층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.09.16 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.09.10 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.09.10 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.08.26 | 84.96㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.08.25 | 84.93㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.08.01 | 84.96㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 0만원 / 월 130만원 |
| 2026.06.18 | 84.93㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.05.22 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.05.21 | 102.8㎡(31.1평) | 14층 | 전세 | 5억 1,000만원 |
| 2026.05.20 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.05.17 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 155만원 |
| 2026.04.25 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 1억 1,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.11 | 84.93㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.04.07 | 84.96㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 1억원 / 월 100만원 |
| 2026.03.08 | 84.96㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.02.25 | 84.93㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.02.24 | 84.96㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.02.08 | 84.96㎡(25.7평) | 22층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.01.24 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.01.24 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.01.17 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.01.17 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억 3,500만원 |
| 2026.01.17 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2025.12.22 | 84.96㎡(25.7평) | 27층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2025.12.20 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.12.16 | 84.93㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2025.12.15 | 84.93㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2025.12.13 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2025.12.09 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.12.08 | 102.8㎡(31.1평) | 19층 | 전세 | 5억원 |
| 2025.12.08 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2025.12.03 | 84.95㎡(25.7평) | 22층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2025.11.29 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2025.11.25 | 84.93㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2025.11.24 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2025.11.20 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2025.11.18 | 84.95㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.11.12 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.11.10 | 84.93㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 3억원 |
힐스테이트두정역 자주 묻는 질문
Q. 힐스테이트두정역 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.19 전용 84.93㎡(25.7평) 6층 5억 5,000만원입니다.
Q. 힐스테이트두정역 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.22 전용 102.8㎡(31.1평) 6억 9,000만원입니다.
Q. 힐스테이트두정역 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.15 전용 84.97㎡(25.7평) 보증금 4억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 74%입니다.
Q. 힐스테이트두정역은(는) 몇 년식인가요?
2025년에 준공된 아파트로 올해 기준 1년차입니다.
Q. 힐스테이트두정역 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 5,000만원(전용 84.93㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 8,500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 7,490만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 힐스테이트두정역 주소(위치)는?
충남 천안시 서북구 두정동 2082 (도로명: 북일로 50)에 있습니다.
천안시 서북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 천안푸르지오레이크사이드성성동 | 2023년 | 2026.10.14 | 5억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 81 |
| 천안성성비스타동원성성동 | 2024년 | 2026.07.11 | 5억 6,250만원84.96㎡(25.7평) | 4 |
| 불당이안불당동 | 2015년 | 2026.10.19 | 5억 2,800만원84.9㎡(25.7평) | 46 |
| 펜타포트(101동102동)불당동 | 2011년 | 2026.09.21 | 6억원113.72㎡(34.4평) | 18 |
| 불당호반베르디움TheFirst불당동 | 2016년 | 2026.10.02 | 6억 2,500만원84.81㎡(25.7평) | 69 |
| 천안백석센트레빌파크디션백석동 | 2024년 | 2026.10.02 | 4억 6,800만원84.98㎡(25.7평) | 3 |
두정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 두정역효성해링턴플레이스두정동 | 2020년 | 2026.10.17 | 3억 3,000만원59.92㎡(18.1평) | 246 |
| 한화포레나천안두정두정동 | 2022년 | 2026.10.19 | 4억 2,000만원76.82㎡(23.2평) | 110 |
| 극동늘푸른두정동 | 1996년 | 2026.10.17 | 2억 1,000만원84.9㎡(25.7평) | 79 |
| e편한세상두정3차두정동 | 2017년 | 2026.10.20 | 3억 8,500만원84.99㎡(25.7평) | 79 |
| 대우그린두정동 | 1996년 | 2026.10.17 | 1억 6,500만원69.97㎡(21.2평) | 65 |
| 주공그린(8단지)두정동 | 1996년 | 2026.10.12 | 1억 3,000만원59.97㎡(18.1평) | 53 |
| 한성필하우스3차두정동 | 2004년 | 2026.10.14 | 2억 3,000만원59.9㎡(18.1평) | 51 |
| 이편한세상-천안두정2차두정동 | 2013년 | 2026.10.15 | 3억 5,000만원84.88㎡(25.7평) | 49 |
| 두정역이안더센트럴두정동 | 2011년 | 2026.10.07 | 2억 6,700만원84.98㎡(25.7평) | 45 |
| 두정역푸르지오두정동 | 2009년 | 2026.10.11 | 3억 1,800만원84.98㎡(25.7평) | 39 |
| e편한세상두정4차두정동 | 2018년 | 2026.10.17 | 3억 1,000만원72.82㎡(22.0평) | 38 |
| 우성두정동 | 1996년 | 2026.10.17 | 1억 5,200만원84.86㎡(25.7평) | 36 |