광남캐스빌 실거래가
서울 성북구 하월곡동 90-723 · 종암로 166 · 2008년 준공
광남캐스빌의 최근 매매가는 7억 6,500만원(2026.09.28, 전용 84.78㎡(25.6평), 9층), 최고가는 7억 6,500만원, 최근 전세는 3억 6,750만원, 전세가율은 약 49%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
광남캐스빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.78㎡(25.6평) | 7억 6,500만원2026.09.28 | 7억 6,500만원 | 3억 6,750만원2026.05.23 | 2 |
광남캐스빌 시세 분석
- 전용 84.78㎡(25.6평) 최근 거래(7억 6,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,944만원으로 하월곡동 평균(4,246만원)보다 30.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2008년 준공, 18년차 단지입니다.
광남캐스빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 6,500만원 (전용 84.78㎡(25.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 600만원 | 5억 3,550만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 8,203만원 | 2억 5,253만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 146만원 | 256만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.78㎡(25.6평) 매매가 추이
광남캐스빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 84.78㎡(25.6평) | 9층 | 7억 6,500만원신고가 |
| 2026.07.20 | 84.78㎡(25.6평) | 17층 | 7억 4,500만원 |
광남캐스빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.23 | 84.78㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 3억 6,750만원 |
| 2026.05.01 | 84.78㎡(25.6평) | 12층 | 월세 | 1억 4,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.04.16 | 84.78㎡(25.6평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.02.23 | 84.78㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
광남캐스빌 자주 묻는 질문
Q. 광남캐스빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.28 전용 84.78㎡(25.6평) 9층 7억 6,500만원입니다.
Q. 광남캐스빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.28 전용 84.78㎡(25.6평) 7억 6,500만원입니다.
Q. 광남캐스빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.23 전용 84.78㎡(25.6평) 보증금 3억 6,750만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 49%입니다.
Q. 광남캐스빌은(는) 몇 년식인가요?
2008년에 준공된 아파트로 올해 기준 18년차입니다.
Q. 광남캐스빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 6,500만원(전용 84.78㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 8,203만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 광남캐스빌 주소(위치)는?
서울 성북구 하월곡동 90-723 (도로명: 종암로 166)에 있습니다.
성북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우정에쉐르정릉동 | 2009년 | 2026.09.14 | 7억 6,250만원84.97㎡(25.7평) | 10 |
| 동소문현대돈암동 | 1994년 | 2026.08.25 | 7억 6,000만원84.72㎡(25.6평) | 9 |
| 대성유니드(641-0)돈암동 | 2009년 | 2026.07.24 | 7억 7,000만원84.93㎡(25.7평) | 3 |
| 길음현대길음동 | 2000년 | 2026.09.03 | 7억 5,700만원59.98㎡(18.1평) | 7 |
| 극동종암동 | 2000년 | 2026.08.08 | 7억 5,200만원59.67㎡(18.1평) | 18 |
| 우방아파트장위동 | 2001년 | 2026.09.10 | 7억 8,500만원114.73㎡(34.7평) | 11 |
| 샹그레빌아파트하월곡동 | 2004년 | 2026.08.13 | 7억 9,000만원79.25㎡(24.0평) | 17 |
| 성일우리미돈암동 | 2004년 | 2026.10.07 | 8억원84.95㎡(25.7평) | 13 |
하월곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 월곡두산위브하월곡동 | 2003년 | 2026.10.08 | 10억 7,000만원59.86㎡(18.1평) | 91 |
| 래미안월곡하월곡동 | 2006년 | 2026.09.05 | 11억 1,500만원59.75㎡(18.1평) | 68 |
| 꿈의숲푸르지오하월곡동 | 2010년 | 2026.09.18 | 11억원84.73㎡(25.6평) | 49 |
| 월곡래미안루나밸리하월곡동 | 2007년 | 2026.09.28 | 11억 3,000만원59.98㎡(18.1평) | 40 |
| 동신하월곡동 | 1998년 | 2026.09.16 | 8억 7,500만원59.88㎡(18.1평) | 34 |
| 동일하이빌뉴시티하월곡동 | 2011년 | 2026.06.03 | 13억 2,000만원133.74㎡(40.5평) | 20 |
| 성북힐스테이트(101동)하월곡동 | 2007년 | 2026.09.22 | 9억 5,000만원84.69㎡(25.6평) | 19 |
| 길음서희스타힐스하월곡동 | 2011년 | 2026.09.12 | 11억 3,000만원84.96㎡(25.7평) | 19 |
| 샹그레빌아파트하월곡동 | 2004년 | 2026.08.13 | 7억 9,000만원79.25㎡(24.0평) | 17 |
| 아남하월곡동 | 1996년 | 2026.09.13 | 6억 4,000만원84.56㎡(25.6평) | 9 |
| 삼전솔하임3차하월곡동 | 2013년 | 2026.05.12 | 1억 1,950만원15.62㎡(4.7평) | 8 |
| 월곡갑을명가하월곡동 | 2007년 | 2026.09.21 | 8억 2,000만원84.7㎡(25.6평) | 7 |