중앙하이츠프리미어충주 실거래가
충북 충주시 대소원면 본리 649 · 첨단산업4로 54 · 2023년 준공
중앙하이츠프리미어충주의 최근 매매가는 2억 7,200만원(2026.09.14, 전용 84.96㎡(25.7평), 13층), 최고가는 2억 8,400만원, 최근 전세는 2억원, 전세가율은 약 69%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
중앙하이츠프리미어충주 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.96㎡(25.7평) | 2억 7,200만원2026.09.14 | 2억 8,400만원 | 2억원2026.10.14 | 15 |
중앙하이츠프리미어충주 시세 분석
- 전용 84.96㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 8,400만원)보다 4.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,050만원으로 대소원면 본리 평균(831만원)보다 26.4% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2023년 준공, 3년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
중앙하이츠프리미어충주 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 7,200만원 (전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 9,040만원 | 1억 9,040만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,650만원 | 8,650만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 91만원 | 91만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.96㎡(25.7평) 매매가 추이
중앙하이츠프리미어충주 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 2억 7,200만원▲6.3% |
| 2026.08.03 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 2억 5,600만원계약해제 |
| 2026.08.03 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 2억 5,600만원▼8.6% |
| 2026.07.30 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 2억 8,000만원▲3.7% |
| 2026.07.20 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 2억 7,000만원▼4.9% |
| 2026.06.20 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 2억 8,400만원신고가 |
| 2026.06.09 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 2억 5,800만원▼0.3% |
| 2026.05.16 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 2억 5,880만원▼7.6% |
| 2026.05.10 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 2억 8,000만원신고가 |
| 2026.03.27 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 2억 5,000만원계약해제 |
| 2026.03.27 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 2억 6,000만원▼1.9% |
| 2026.03.17 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 2억 6,500만원 |
| 2026.02.27 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 2억 6,500만원▼1.1% |
| 2026.02.24 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 2억 6,800만원▲1.5% |
| 2026.01.23 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 2억 6,400만원▼1.5% |
| 2025.12.10 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 2억 6,800만원▼0.7% |
| 2025.11.08 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 2억 7,000만원 |
중앙하이츠프리미어충주 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.10.10 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.10.03 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.09.29 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.09.22 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.09.19 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.07.24 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.06.17 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.16 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 1억 8,900만원 |
| 2026.06.09 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 1억 8,900만원 |
| 2026.06.08 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.30 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.26 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 1억 8,900만원 |
| 2026.05.04 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.21 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.04.04 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.03.15 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.03.13 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.04 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.02.22 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.25 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.23 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.21 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 84만원 |
| 2026.01.05 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.01.03 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.01.01 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2025.12.28 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2025.12.23 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 1억 2,500만원 / 월 30만원 |
| 2025.12.10 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 1,500만원 / 월 70만원 |
| 2025.12.09 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2025.12.04 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2025.11.25 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.11.12 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2025.11.11 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2025.11.08 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
중앙하이츠프리미어충주 자주 묻는 질문
Q. 중앙하이츠프리미어충주 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.14 전용 84.96㎡(25.7평) 13층 2억 7,200만원입니다.
Q. 중앙하이츠프리미어충주 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.20 전용 84.96㎡(25.7평) 2억 8,400만원입니다.
Q. 중앙하이츠프리미어충주 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.14 전용 84.96㎡(25.7평) 보증금 2억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 69%입니다.
Q. 중앙하이츠프리미어충주은(는) 몇 년식인가요?
2023년에 준공된 아파트로 올해 기준 3년차입니다.
Q. 중앙하이츠프리미어충주 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 7,200만원(전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 9,040만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,650만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 중앙하이츠프리미어충주 주소(위치)는?
충북 충주시 대소원면 본리 649 (도로명: 첨단산업4로 54)에 있습니다.
충주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 세영첼시빌칠금동 | 2002년 | 2026.10.23 | 2억 7,000만원84.99㎡(25.7평) | 14 |
| 엘리시아안림동 | 2007년 | 2026.10.17 | 2억 7,500만원84.98㎡(25.7평) | 16 |
| 세영더-조은호암동 | 2007년 | 2026.09.15 | 2억 7,500만원85㎡(25.7평) | 26 |
| 호암동수채호암동 | 2007년 | 2026.09.10 | 2억 8,000만원84.93㎡(25.7평) | 17 |
| 연수계룡리슈빌2연수동 | 2016년 | 2026.10.01 | 2억 5,800만원60㎡(18.2평) | 30 |
| 삼일칠금동 | 1996년 | 2026.09.30 | 2억 5,300만원102.71㎡(31.1평) | 13 |
| 호수마을문화동 | 2003년 | 2026.10.16 | 2억 9,500만원84.98㎡(25.7평) | 12 |
| 아침도시아파트안림동 | 2006년 | 2026.10.16 | 2억 4,500만원84.62㎡(25.6평) | 19 |
대소원면 본리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 서충주오드카운티대소원면 본리 | 2018년 | 2026.10.14 | 2억 2,900만원84.92㎡(25.7평) | 66 |
| 충주지웰대소원면 본리 | 2016년 | 2026.10.23 | 1억 2,300만원59.04㎡(17.9평) | 50 |
| 충주코아루퍼스트아파트대소원면 본리 | 2016년 | 2026.10.18 | 1억 4,500만원59.36㎡(18.0평) | 38 |