호수마을 실거래가
충북 충주시 문화동 2305 · 사직로 114 · 2003년 준공
호수마을의 최근 매매가는 2억 8,500만원(2026.09.28, 전용 84.98㎡(25.7평), 5층), 최고가는 2억 8,500만원, 최근 전세는 1억 2,000만원, 전세가율은 약 53%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
호수마을 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 51.47㎡(15.6평) | 1억 2,700만원2026.07.24 | 1억 2,700만원 | - | 1 |
| 59.82㎡(18.1평) | 2억 2,600만원2026.06.05 | 2억 2,600만원 | 1억 2,000만원2026.05.15 | 5 |
| 84.98㎡(25.7평) | 2억 8,500만원2026.09.28 | 2억 8,500만원 | - | 4 |
호수마을 시세 분석
- 전용 59.82㎡(18.1평) 최근 거래(2억 2,600만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,071만원으로 문화동 평균(723만원)보다 48.1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
호수마을 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 2,600만원 (전용 59.82㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 5,820만원 | 1억 5,820만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,187만원 | 7,187만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 76만원 | 76만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.82㎡(18.1평) 매매가 추이
호수마을 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 2억 8,500만원 |
| 2026.09.28 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 2억 8,500만원신고가 |
| 2026.07.24 | 51.47㎡(15.6평) | 1층 | 1억 2,700만원 |
| 2026.06.05 | 59.82㎡(18.1평) | 9층 | 2억 2,600만원신고가 |
| 2026.04.08 | 59.82㎡(18.1평) | 14층 | 1억 6,200만원▼6.9% |
| 2026.03.03 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 2억 6,000만원▼3.7% |
| 2026.02.19 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 2억 7,000만원 |
| 2026.02.11 | 59.82㎡(18.1평) | 7층 | 1억 7,400만원신고가 |
| 2026.01.26 | 59.82㎡(18.1평) | 10층 | 1억 6,000만원▼7.5% |
| 2025.12.25 | 59.82㎡(18.1평) | 7층 | 1억 7,300만원 |
호수마을 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.14 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 5,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.05.15 | 59.82㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.02.19 | 59.82㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.05 | 59.82㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
호수마을 자주 묻는 질문
Q. 호수마을 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.28 전용 84.98㎡(25.7평) 5층 2억 8,500만원입니다.
Q. 호수마을 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.28 전용 84.98㎡(25.7평) 2억 8,500만원입니다.
Q. 호수마을 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.15 전용 59.82㎡(18.1평) 보증금 1억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 53%입니다.
Q. 호수마을은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 호수마을 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 2,600만원(전용 59.82㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 5,820만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,187만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 호수마을 주소(위치)는?
충북 충주시 문화동 2305 (도로명: 사직로 114)에 있습니다.
충주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상충주중앙탑면 용전리 | 2017년 | 2026.10.18 | 2억 8,250만원84.95㎡(25.7평) | 138 |
| 호암동수채호암동 | 2007년 | 2026.09.10 | 2억 8,000만원84.93㎡(25.7평) | 17 |
| 충주안림엘에이치천년나무1단지안림동 | 2015년 | 2026.08.04 | 2억 8,000만원74.89㎡(22.7평) | 8 |
| 엘리시아안림동 | 2007년 | 2026.10.17 | 2억 7,500만원84.98㎡(25.7평) | 16 |
| 세영더-조은호암동 | 2007년 | 2026.09.15 | 2억 7,500만원85㎡(25.7평) | 26 |
| 중앙하이츠프리미어충주대소원면 본리 | 2023년 | 2026.09.14 | 2억 7,200만원84.96㎡(25.7평) | 15 |
| 충주2차푸르지오안림동 | 2016년 | 2026.10.16 | 3억 300만원59.96㎡(18.1평) | 47 |
| 연수계룡리슈빌2연수동 | 2016년 | 2026.10.01 | 2억 5,800만원60㎡(18.2평) | 30 |