세원청실 실거래가
충북 청주시 서원구 수곡동 1001 · 수곡로 46 · 1995년 준공
세원청실의 최근 매매가는 1억 6,700만원(2026.10.12, 전용 84.81㎡(25.7평), 10층), 최고가는 1억 9,600만원, 최근 전세는 1억 5,000만원, 전세가율은 약 89%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
세원청실 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 67.98㎡(20.6평) | 1억 3,450만원2026.09.09 | 1억 5,800만원 | - | 4 |
| 84.81㎡(25.7평) | 1억 6,700만원2026.10.12 | 1억 9,600만원 | 1억 5,000만원2026.06.19 | 10 |
세원청실 시세 분석
- 전용 84.81㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(1억 9,600만원)보다 14.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 656만원으로 수곡동 평균(942만원)보다 30.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
세원청실 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 6,700만원 (전용 84.81㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,690만원 | 1억 1,690만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,324만원 | 5,324만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 56만원 | 56만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.81㎡(25.7평) 매매가 추이
세원청실 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.81㎡(25.7평) | 10층 | 1억 6,700만원▼0.6% |
| 2026.10.03 | 84.81㎡(25.7평) | 6층 | 1억 6,800만원▼1.2% |
| 2026.09.09 | 67.98㎡(20.6평) | 1층 | 1억 3,450만원▼13.8% |
| 2026.07.28 | 84.81㎡(25.7평) | 8층 | 1억 7,000만원 |
| 2026.06.20 | 84.81㎡(25.7평) | 13층 | 1억 7,000만원▲2.4% |
| 2026.05.19 | 84.81㎡(25.7평) | 12층 | 1억 6,600만원▼2.4% |
| 2026.04.22 | 84.81㎡(25.7평) | 5층 | 1억 7,000만원▼2.3% |
| 2026.04.06 | 67.98㎡(20.6평) | 12층 | 1억 5,600만원▲2% |
| 2026.03.25 | 84.81㎡(25.7평) | 10층 | 1억 7,400만원▼5.9% |
| 2026.02.23 | 84.81㎡(25.7평) | 11층 | 1억 8,500만원▼5.6% |
| 2026.01.23 | 67.98㎡(20.6평) | 5층 | 1억 5,300만원▼3.2% |
| 2026.01.14 | 67.98㎡(20.6평) | 14층 | 1억 5,800만원 |
| 2025.12.09 | 84.81㎡(25.7평) | 10층 | 1억 9,600만원신고가 |
| 2025.11.01 | 84.81㎡(25.7평) | 15층 | 1억 8,000만원 |
세원청실 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 84.81㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 75만원 |
| 2026.06.19 | 84.81㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.01.21 | 84.81㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
| 2025.12.08 | 84.81㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.11.17 | 84.81㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
세원청실 자주 묻는 질문
Q. 세원청실 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 84.81㎡(25.7평) 10층 1억 6,700만원입니다.
Q. 세원청실 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.09 전용 84.81㎡(25.7평) 1억 9,600만원입니다.
Q. 세원청실 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.19 전용 84.81㎡(25.7평) 보증금 1억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 89%입니다.
Q. 세원청실은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 세원청실 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 6,700만원(전용 84.81㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,690만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,324만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 세원청실 주소(위치)는?
충북 청주시 서원구 수곡동 1001 (도로명: 수곡로 46)에 있습니다.
청주시 서원구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 금호타운모충동 | 1995년 | 2026.09.19 | 1억 6,800만원83.54㎡(25.3평) | 10 |
| 우성2분평동 | 1990년 | 2026.10.15 | 1억 7,000만원84.95㎡(25.7평) | 14 |
| 청주가경3주공죽림동 | 2003년 | 2026.10.15 | 1억 7,300만원59.92㎡(18.1평) | 49 |
| 주공뜨란채개신동 | 2000년 | 2026.10.20 | 1억 7,500만원59.42㎡(18.0평) | 82 |
| 송학삼익맨숀개신동 | 1992년 | 2026.10.05 | 1억 5,900만원84.93㎡(25.7평) | 11 |
| 삼호모충동 | 1991년 | 2026.06.01 | 1억 5,300만원84.95㎡(25.7평) | 4 |
| 분평주공7분평동 | 1997년 | 2026.09.11 | 1억 8,200만원84.9㎡(25.7평) | 36 |
| 유승한내들산남동 | 2007년 | 2026.10.09 | 1억 8,400만원59.89㎡(18.1평) | 31 |
수곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵청주퍼스트파크수곡동 | 2021년 | 2026.09.17 | 4억 3,200만원84.97㎡(25.7평) | 84 |
| 주공1수곡동 | 1990년 | 2026.10.02 | 1억 500만원46.68㎡(14.1평) | 43 |
| 산남주공4단지아파트수곡동 | 1993년 | 2026.10.17 | 8,600만원41.3㎡(12.5평) | 40 |
| 두진백로수곡동 | 1995년 | 2026.09.12 | 1억 2,300만원59.76㎡(18.1평) | 34 |
| 주공3수곡동 | 1991년 | 2026.09.19 | 7,100만원41.3㎡(12.5평) | 15 |
| 한마음1수곡동 | 1995년 | 2026.08.26 | 1억 1,700만원59.94㎡(18.1평) | 15 |
| 세원홍실수곡동 | 1996년 | 2026.09.20 | 2억 200만원124.95㎡(37.8평) | 11 |
| 대림1수곡동 | 1985년 | 2026.09.06 | 6,400만원65.25㎡(19.7평) | 5 |
| 모란수곡동 | 1979년 | 2026.05.08 | 6,600만원74.98㎡(22.7평) | 4 |
| 한마음2수곡동 | 1995년 | 2026.03.27 | 2억 1,500만원110.82㎡(33.5평) | 4 |
| 수정수곡동 | 1989년 | 2026.05.07 | 1억원80.97㎡(24.5평) | 3 |
| 세원수곡동 | 1989년 | 2026.08.13 | 1억 2,000만원84.9㎡(25.7평) | 3 |