분평주공7 실거래가
충북 청주시 서원구 분평동 1386 · 분평로 18 · 1997년 준공
분평주공7의 최근 매매가는 1억 8,200만원(2026.09.11, 전용 84.9㎡(25.7평), 15층), 최고가는 2억 3,500만원, 최근 전세는 1억 6,000만원, 전세가율은 약 86%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
분평주공7 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡(25.7평) | 1억 8,200만원2026.09.11 | 2억 3,500만원 | 1억 6,000만원2026.09.16 | 36 |
분평주공7 시세 분석
- 전용 84.9㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 3,500만원)보다 22.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 747만원으로 분평동 평균(790만원)보다 5.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
분평주공7 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 8,200만원 (전용 84.9㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 2,740만원 | 1억 2,740만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,795만원 | 5,795만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 61만원 | 61만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.9㎡(25.7평) 매매가 추이
분평주공7 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 84.9㎡(25.7평) | 15층 | 1억 8,200만원▲8.3% |
| 2026.09.10 | 84.9㎡(25.7평) | 7층 | 1억 6,800만원▼6.7% |
| 2026.08.29 | 84.9㎡(25.7평) | 9층 | 1억 8,000만원▼5.8% |
| 2026.08.24 | 84.9㎡(25.7평) | 3층 | 1억 9,100만원▲3.2% |
| 2026.07.22 | 84.9㎡(25.7평) | 9층 | 1억 8,500만원▼10.6% |
| 2026.07.18 | 84.9㎡(25.7평) | 12층 | 2억 700만원▼5.9% |
| 2026.07.15 | 84.9㎡(25.7평) | 13층 | 2억 2,000만원▲18.9% |
| 2026.07.04 | 84.9㎡(25.7평) | 6층 | 1억 8,500만원▼5.1% |
| 2026.06.09 | 84.9㎡(25.7평) | 7층 | 1억 9,500만원▲1% |
| 2026.06.09 | 84.9㎡(25.7평) | 14층 | 1억 9,300만원▲13.5% |
| 2026.06.09 | 84.9㎡(25.7평) | 1층 | 1억 7,000만원▼7.4% |
| 2026.06.04 | 84.9㎡(25.7평) | 6층 | 1억 8,350만원▼21.9% |
| 2026.05.22 | 84.9㎡(25.7평) | 10층 | 2억 3,500만원신고가 |
| 2026.04.24 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 1억 6,100만원▼4.2% |
| 2026.04.19 | 84.9㎡(25.7평) | 1층 | 1억 6,800만원▼15.6% |
| 2026.04.07 | 84.9㎡(25.7평) | 5층 | 1억 9,900만원▲7.6% |
| 2026.04.07 | 84.9㎡(25.7평) | 15층 | 1억 8,500만원▼6.6% |
| 2026.04.01 | 84.9㎡(25.7평) | 13층 | 1억 9,800만원▼1.5% |
| 2026.03.21 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 2억 100만원▲16.2% |
| 2026.03.11 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 1억 7,300만원▼19.5% |
| 2026.03.11 | 84.9㎡(25.7평) | 7층 | 2억 1,500만원신고가 |
| 2026.03.10 | 84.9㎡(25.7평) | 9층 | 2억 1,200만원▲14.6% |
| 2026.03.09 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 1억 8,500만원▼5.1% |
| 2026.03.03 | 84.9㎡(25.7평) | 7층 | 1억 9,500만원 |
| 2026.03.03 | 84.9㎡(25.7평) | 11층 | 1억 9,500만원▼8.5% |
| 2026.01.27 | 84.9㎡(25.7평) | 13층 | 2억 1,300만원신고가 |
| 2026.01.24 | 84.9㎡(25.7평) | 13층 | 2억 400만원▲3.6% |
| 2025.12.31 | 84.9㎡(25.7평) | 14층 | 1억 9,700만원▲18.7% |
| 2025.12.30 | 84.9㎡(25.7평) | 1층 | 1억 6,600만원▼17% |
| 2025.12.17 | 84.9㎡(25.7평) | 14층 | 2억원▼1.5% |
| 2025.12.12 | 84.9㎡(25.7평) | 11층 | 2억 300만원▲2% |
| 2025.12.06 | 84.9㎡(25.7평) | 6층 | 1억 9,900만원▼6.1% |
| 2025.12.01 | 84.9㎡(25.7평) | 7층 | 2억 1,200만원신고가 |
| 2025.11.10 | 84.9㎡(25.7평) | 10층 | 1억 9,700만원▼1.5% |
| 2025.11.08 | 84.9㎡(25.7평) | 15층 | 2억원▼2.2% |
| 2025.11.01 | 84.9㎡(25.7평) | 10층 | 2억 450만원 |
분평주공7 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84.9㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.09.16 | 84.9㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.08.17 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 1억 6,500만원 |
| 2026.08.11 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.07.31 | 84.9㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.27 | 84.9㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.05.06 | 84.9㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 1억 6,500만원 |
| 2026.05.06 | 84.9㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 1억 7,500만원 |
| 2026.04.28 | 84.9㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.03.10 | 84.9㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 1억 8,400만원 |
| 2026.02.13 | 84.9㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.02.12 | 84.9㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.01.20 | 84.9㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.10 | 84.9㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 1억 7,500만원 |
| 2025.12.31 | 84.9㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.12.27 | 84.9㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 4,000만원 / 월 70만원 |
분평주공7 자주 묻는 질문
Q. 분평주공7 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.11 전용 84.9㎡(25.7평) 15층 1억 8,200만원입니다.
Q. 분평주공7 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.22 전용 84.9㎡(25.7평) 2억 3,500만원입니다.
Q. 분평주공7 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.16 전용 84.9㎡(25.7평) 보증금 1억 6,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 86%입니다.
Q. 분평주공7은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 분평주공7 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 8,200만원(전용 84.9㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 2,740만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,795만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 분평주공7 주소(위치)는?
충북 청주시 서원구 분평동 1386 (도로명: 분평로 18)에 있습니다.
청주시 서원구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 유승한내들산남동 | 2007년 | 2026.10.09 | 1억 8,400만원59.89㎡(18.1평) | 31 |
| 주공뜨란채개신동 | 2000년 | 2026.10.20 | 1억 7,500만원59.42㎡(18.0평) | 82 |
| 삼익2개신동 | 1993년 | 2026.08.13 | 1억 9,000만원84.96㎡(25.7평) | 15 |
| 삼익1개신동 | 1991년 | 2026.09.17 | 1억 9,000만원84.96㎡(25.7평) | 36 |
| 우성2분평동 | 1990년 | 2026.10.12 | 1억 7,400만원84.95㎡(25.7평) | 13 |
| 청주가경3주공죽림동 | 2003년 | 2026.10.15 | 1억 7,300만원59.92㎡(18.1평) | 49 |
| 태암베스트윙개신동 | 2005년 | 2026.09.13 | 1억 9,500만원84.9㎡(25.7평) | 9 |
| 금호타운모충동 | 1995년 | 2026.09.19 | 1억 6,800만원83.54㎡(25.3평) | 10 |
분평동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 분평주공2분평동 | 1997년 | 2026.10.14 | 1억 3,000만원59.71㎡(18.1평) | 69 |
| 분평주공5단지아파트분평동 | 1998년 | 2026.10.01 | 1억 2,400만원49.77㎡(15.1평) | 55 |
| 분평주공3분평동 | 1997년 | 2026.10.14 | 1억 3,800만원59.71㎡(18.1평) | 48 |
| 분평1단지뜨란채분평동 | 2000년 | 2026.10.06 | 1억 1,400만원49.24㎡(14.9평) | 47 |
| 주공4단지2차분평동 | 1998년 | 2026.10.04 | 1억 1,500만원49.77㎡(15.1평) | 39 |
| 주은프레지던트분평동 | 2001년 | 2026.09.19 | 3억원137.5㎡(41.6평) | 32 |
| 현대대우8단지분평동 | 1999년 | 2026.09.05 | 2억 9,700만원84.95㎡(25.7평) | 31 |
| 대원분평동 | 2000년 | 2026.10.13 | 2억원59.73㎡(18.1평) | 30 |
| 분평주공4분평동 | 1999년 | 2026.10.17 | 1억 2,300만원59.99㎡(18.1평) | 28 |
| 분평주공6분평동 | 1999년 | 2026.10.10 | 2억 200만원84.34㎡(25.5평) | 24 |
| 대승스카이빌분평동 | 2001년 | 2026.10.13 | 6,400만원34.89㎡(10.6평) | 21 |
| 주공3단지2차분평동 | 1997년 | 2026.10.03 | 8,000만원39.69㎡(12.0평) | 15 |