세원홍실 실거래가
충북 청주시 서원구 수곡동 776 · 수곡로 88 · 1996년 준공
세원홍실의 최근 매매가는 2억 200만원(2026.09.20, 전용 124.95㎡(37.8평), 10층), 최고가는 2억 5,700만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
세원홍실 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 93.24㎡(28.2평) | 2억 1,000만원2026.06.12 | 2억 1,000만원 | - | 2 |
| 124.95㎡(37.8평) | 2억 200만원2026.09.20 | 2억 2,000만원 | - | 6 |
| 138.81㎡(42.0평) | 2억 5,700만원2026.09.08 | 2억 5,700만원 | - | 3 |
세원홍실 시세 분석
- 전용 124.95㎡(37.8평) 최근 거래가는 최고가(2억 2,000만원)보다 8.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 571만원으로 수곡동 평균(942만원)보다 39.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
세원홍실 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 200만원 (전용 124.95㎡(37.8평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 4,140만원 | 1억 4,140만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,465만원 | 6,465만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 68만원 | 68만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 124.95㎡(37.8평) 매매가 추이
세원홍실 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 124.95㎡(37.8평) | 10층 | 2억 200만원 |
| 2026.09.20 | 124.95㎡(37.8평) | 10층 | 2억 200만원▼3.8% |
| 2026.09.13 | 124.95㎡(37.8평) | 5층 | 2억 1,000만원▲7.7% |
| 2026.09.08 | 138.81㎡(42.0평) | 12층 | 2억 5,700만원신고가 |
| 2026.08.06 | 138.81㎡(42.0평) | 7층 | 2억 5,000만원신고가 |
| 2026.07.01 | 124.95㎡(37.8평) | 8층 | 1억 9,500만원▲8.3% |
| 2026.06.12 | 93.24㎡(28.2평) | 4층 | 2억 1,000만원신고가 |
| 2026.05.26 | 124.95㎡(37.8평) | 3층 | 1억 8,000만원▼18.2% |
| 2026.03.16 | 124.95㎡(37.8평) | 12층 | 2억 2,000만원 |
| 2025.12.27 | 138.81㎡(42.0평) | 2층 | 2억 3,500만원계약해제 |
| 2025.12.27 | 138.81㎡(42.0평) | 2층 | 2억 3,500만원 |
| 2025.12.12 | 93.24㎡(28.2평) | 4층 | 2억원계약해제 |
| 2025.11.11 | 93.24㎡(28.2평) | 13층 | 1억 9,500만원 |
세원홍실 자주 묻는 질문
Q. 세원홍실 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.20 전용 124.95㎡(37.8평) 10층 2억 200만원입니다.
Q. 세원홍실 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.08 전용 138.81㎡(42.0평) 2억 5,700만원입니다.
Q. 세원홍실은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 세원홍실 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 200만원(전용 124.95㎡(37.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 4,140만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,465만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 세원홍실 주소(위치)는?
충북 청주시 서원구 수곡동 776 (도로명: 수곡로 88)에 있습니다.
청주시 서원구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대원분평동 | 2000년 | 2026.10.13 | 2억원59.73㎡(18.1평) | 30 |
| 분평주공6분평동 | 1999년 | 2026.10.20 | 2억 700만원84.34㎡(25.5평) | 25 |
| 태암베스트윙개신동 | 2005년 | 2026.09.13 | 1억 9,500만원84.9㎡(25.7평) | 9 |
| 동일센타시아모충동 | 2016년 | 2026.08.30 | 2억 900만원63.72㎡(19.3평) | 17 |
| 부영사랑으로산남동 | 2007년 | 2026.10.10 | 2억 1,000만원59.94㎡(18.1평) | 90 |
| 삼익2개신동 | 1993년 | 2026.08.13 | 1억 9,000만원84.96㎡(25.7평) | 15 |
| 삼익1개신동 | 1991년 | 2026.09.17 | 1억 9,000만원84.96㎡(25.7평) | 36 |
| 한마음2수곡동 | 1995년 | 2026.03.27 | 2억 1,500만원110.82㎡(33.5평) | 4 |
수곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵청주퍼스트파크수곡동 | 2021년 | 2026.09.17 | 4억 3,200만원84.97㎡(25.7평) | 84 |
| 주공1수곡동 | 1990년 | 2026.10.02 | 1억 500만원46.68㎡(14.1평) | 43 |
| 산남주공4단지아파트수곡동 | 1993년 | 2026.10.17 | 8,600만원41.3㎡(12.5평) | 40 |
| 두진백로수곡동 | 1995년 | 2026.09.12 | 1억 2,300만원59.76㎡(18.1평) | 34 |
| 주공3수곡동 | 1991년 | 2026.09.19 | 7,100만원41.3㎡(12.5평) | 15 |
| 한마음1수곡동 | 1995년 | 2026.08.26 | 1억 1,700만원59.94㎡(18.1평) | 15 |
| 세원청실수곡동 | 1995년 | 2026.10.12 | 1억 6,700만원84.81㎡(25.7평) | 14 |
| 대림1수곡동 | 1985년 | 2026.09.06 | 6,400만원65.25㎡(19.7평) | 5 |
| 모란수곡동 | 1979년 | 2026.05.08 | 6,600만원74.98㎡(22.7평) | 4 |
| 한마음2수곡동 | 1995년 | 2026.03.27 | 2억 1,500만원110.82㎡(33.5평) | 4 |
| 수정수곡동 | 1989년 | 2026.05.07 | 1억원80.97㎡(24.5평) | 3 |
| 세원수곡동 | 1989년 | 2026.08.13 | 1억 2,000만원84.9㎡(25.7평) | 3 |