수정 실거래가
충북 청주시 서원구 수곡동 38-3 · 수영로36번길 5 · 1989년 준공
수정의 최근 매매가는 1억원(2026.05.07, 전용 80.97㎡(24.5평), 3층), 최고가는 1억 5,500만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
수정 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 80.97㎡(24.5평) | 1억원2026.05.07 | 1억 1,000만원 | - | 2 |
| 121.75㎡(36.8평) | 1억 5,500만원2026.02.27 | 1억 5,500만원 | - | 1 |
수정 시세 분석
- 전용 80.97㎡(24.5평) 최근 거래가는 최고가(1억 1,000만원)보다 9.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 408만원으로 수곡동 평균(934만원)보다 56.3% 낮습니다.
- 1989년 준공, 37년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
수정 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억원 (전용 80.97㎡(24.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,000만원 | 7,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,190만원 | 3,190만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 33만원 | 33만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 80.97㎡(24.5평) 매매가 추이
수정 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.07 | 80.97㎡(24.5평) | 3층 | 1억원▼9.1% |
| 2026.02.27 | 121.75㎡(36.8평) | 5층 | 1억 5,500만원 |
| 2026.01.03 | 80.97㎡(24.5평) | 8층 | 1억 1,000만원 |
수정 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.10 | 121.75㎡(36.8평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
수정 자주 묻는 질문
Q. 수정 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.07 전용 80.97㎡(24.5평) 3층 1억원입니다.
Q. 수정 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.27 전용 121.75㎡(36.8평) 1억 5,500만원입니다.
Q. 수정은(는) 몇 년식인가요?
1989년에 준공된 아파트로 올해 기준 37년차입니다.
Q. 수정 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억원(전용 80.97㎡(24.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,190만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 수정 주소(위치)는?
충북 청주시 서원구 수곡동 38-3 (도로명: 수영로36번길 5)에 있습니다.
청주시 서원구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 분평주공5단지아파트분평동 | 1998년 | 2026.10.21 | 1억원49.77㎡(15.1평) | 56 |
| 주공3단지2차분평동 | 1997년 | 2026.10.21 | 1억 100만원49.77㎡(15.1평) | 16 |
| 주성사창동 | 1977년 | 2026.07.28 | 9,900만원59.87㎡(18.1평) | 2 |
| 두진백로2개신동 | 1993년 | 2026.04.23 | 9,800만원59.4㎡(18.0평) | 4 |
| 부흥사창동 | 1984년 | 2026.08.12 | 1억 500만원67.86㎡(20.5평) | 3 |
| 주공1수곡동 | 1990년 | 2026.10.02 | 1억 500만원46.68㎡(14.1평) | 43 |
| 두산한솔2개신동 | 1993년 | 2026.09.09 | 9,450만원60㎡(18.2평) | 5 |
| 미호사직동 | 1979년 | 2026.06.18 | 9,000만원71.5㎡(21.6평) | 4 |
수곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵청주퍼스트파크수곡동 | 2021년 | 2026.09.17 | 4억 3,200만원84.97㎡(25.7평) | 84 |
| 주공1수곡동 | 1990년 | 2026.10.02 | 1억 500만원46.68㎡(14.1평) | 43 |
| 산남주공4단지아파트수곡동 | 1993년 | 2026.10.17 | 8,600만원41.3㎡(12.5평) | 40 |
| 두진백로수곡동 | 1995년 | 2026.09.12 | 1억 2,300만원59.76㎡(18.1평) | 34 |
| 주공3수곡동 | 1991년 | 2026.09.19 | 7,100만원41.3㎡(12.5평) | 15 |
| 한마음1수곡동 | 1995년 | 2026.08.26 | 1억 1,700만원59.94㎡(18.1평) | 15 |
| 세원청실수곡동 | 1995년 | 2026.10.12 | 1억 6,700만원84.81㎡(25.7평) | 14 |
| 세원홍실수곡동 | 1996년 | 2026.09.20 | 2억 200만원124.95㎡(37.8평) | 11 |
| 대림1수곡동 | 1985년 | 2026.09.06 | 6,400만원65.25㎡(19.7평) | 5 |
| 모란수곡동 | 1979년 | 2026.05.08 | 6,600만원74.98㎡(22.7평) | 4 |
| 한마음2수곡동 | 1995년 | 2026.03.27 | 2억 1,500만원110.82㎡(33.5평) | 4 |
| 세원수곡동 | 1989년 | 2026.08.13 | 1억 2,000만원84.9㎡(25.7평) | 3 |