원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록) 실거래가
강원 원주시 지정면 가곡리 1476 · 조엄로 393 · 2019년 준공
원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록)의 최근 매매가는 2억 1,800만원(2026.10.19, 전용 59.98㎡(18.1평), 6층), 최고가는 3억 2,000만원, 최근 전세는 2억 8,000만원, 전세가율은 약 81%입니다. (2026년 10월 27일 기준)
원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.98㎡(18.1평) | 2억 1,800만원2026.10.19 | 2억 6,500만원 | 1억 7,325만원2026.09.09 | 19 |
| 84.97㎡(25.7평) | 3억원2026.08.27 | 3억 2,000만원 | 2억 8,000만원2026.10.05 | 13 |
원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록) 시세 분석
- 전용 59.98㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(2억 6,500만원)보다 17.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,182만원으로 지정면 가곡리 평균(1,214만원)보다 2.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 8건 있었습니다.
- 2019년 준공, 7년차 단지입니다.
원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 1,800만원 (전용 59.98㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 5,260만원 | 1억 5,260만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,932만원 | 6,932만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 73만원 | 73만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.98㎡(18.1평) 매매가 추이
원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 59.98㎡(18.1평) | 6층 | 2억 1,800만원▼4% |
| 2026.10.19 | 59.98㎡(18.1평) | 29층 | 2억 2,700만원▲6.8% |
| 2026.10.19 | 59.98㎡(18.1평) | 6층 | 2억 1,250만원▼12.6% |
| 2026.08.27 | 84.97㎡(25.7평) | 23층 | 3억원▲4.2% |
| 2026.08.26 | 59.98㎡(18.1평) | 9층 | 2억 4,300만원▲21.5% |
| 2026.08.11 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 2억 8,800만원▼8.6% |
| 2026.08.11 | 84.99㎡(25.7평) | 22층 | 3억 1,500만원▼1.6% |
| 2026.08.11 | 84.97㎡(25.7평) | 25층 | 3억 2,000만원신고가 |
| 2026.08.10 | 59.98㎡(18.1평) | 2층 | 2억원 |
| 2026.08.10 | 59.98㎡(18.1평) | 2층 | 2억원▼12.1% |
| 2026.08.08 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 2억 8,200만원▼5.4% |
| 2026.07.21 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 2억 2,750만원▲5.8% |
| 2026.06.22 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 2억 9,800만원▲2.1% |
| 2026.06.12 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 2억 1,500만원▲4.9% |
| 2026.06.05 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 2억 9,200만원▼7.3% |
| 2026.05.27 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 3억 1,500만원신고가 |
| 2026.05.26 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 3억원▲3.4% |
| 2026.05.21 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 2억 9,000만원 |
| 2026.04.25 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 2억 9,000만원▼7.1% |
| 2026.03.20 | 59.98㎡(18.1평) | 2층 | 2억 500만원▼6.4% |
| 2026.03.13 | 59.98㎡(18.1평) | 8층 | 2억 1,900만원▲9.5% |
| 2026.03.12 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 3억 1,200만원신고가 |
| 2026.03.06 | 59.98㎡(18.1평) | 2층 | 2억원▼24.5% |
| 2026.03.04 | 59.98㎡(18.1평) | 15층 | 2억 6,500만원신고가 |
| 2026.03.01 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 2억 3,000만원▼3.4% |
| 2026.02.26 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 3억원 |
| 2026.02.13 | 59.98㎡(18.1평) | 13층 | 2억 3,800만원▼9.2% |
| 2026.02.06 | 59.98㎡(18.1평) | 15층 | 2억 6,200만원신고가 |
| 2026.01.17 | 59.98㎡(18.1평) | 6층 | 2억 3,800만원신고가 |
| 2025.12.21 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 2억 2,400만원신고가 |
| 2025.12.02 | 59.98㎡(18.1평) | 4층 | 2억 2,100만원신고가 |
| 2025.11.09 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 2억 1,700만원 |
원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 59.99㎡(18.1평) | 26층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.10.17 | 84.97㎡(25.7평) | 22층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.10.05 | 84.99㎡(25.7평) | 28층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.09.17 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.09.17 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.09.12 | 59.98㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.09.09 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 1억 7,325만원 |
| 2026.08.31 | 59.98㎡(18.1평) | 25층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.08.29 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.08.14 | 59.98㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.08.08 | 59.99㎡(18.1평) | 27층 | 월세 | 1,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.08.03 | 59.98㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.08.01 | 59.98㎡(18.1평) | 27층 | 전세 | 1억 8,900만원 |
| 2026.07.27 | 84.99㎡(25.7평) | 24층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.07.25 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.07.19 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.18 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.07.15 | 84.97㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.07.13 | 59.99㎡(18.1평) | 24층 | 월세 | 1,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.07.11 | 59.98㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.07.11 | 59.98㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 1억 6,800만원 |
| 2026.07.08 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.07.07 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.07.04 | 59.98㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.06.27 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.25 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.05.18 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.05.08 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 1,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.05.04 | 59.98㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 1억 7,500만원 |
| 2026.05.04 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.04.28 | 59.98㎡(18.1평) | 27층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.04.26 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.04.24 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.04.18 | 59.98㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.04.06 | 59.98㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.04.05 | 84.99㎡(25.7평) | 22층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.04.04 | 84.97㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.03.29 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 1억 9,950만원 |
| 2026.03.23 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 1억 6,800만원 |
| 2026.03.18 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록) 자주 묻는 질문
Q. 원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 59.98㎡(18.1평) 6층 2억 1,800만원입니다.
Q. 원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.11 전용 84.97㎡(25.7평) 3억 2,000만원입니다.
Q. 원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.05 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 2억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 81%입니다.
Q. 원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록)은(는) 몇 년식인가요?
2019년에 준공된 아파트로 올해 기준 7년차입니다.
Q. 원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 1,800만원(전용 59.98㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 5,260만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,932만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록) 주소(위치)는?
강원 원주시 지정면 가곡리 1476 (도로명: 조엄로 393)에 있습니다.
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| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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지정면 가곡리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| EG-the1아파트지정면 가곡리 | 2019년 | 2026.10.19 | 2억 8,000만원84.98㎡(25.7평) | 73 |
| 이지더원더그레이스아파트지정면 가곡리 | 2020년 | 2026.10.13 | 2억 9,000만원84.97㎡(25.7평) | 62 |
| 원주롯데캐슬더퍼스트1차지정면 가곡리 | 2018년 | 2026.10.23 | 3억 1,500만원84.97㎡(25.7평) | 58 |
| 원주롯데캐슬더퍼스트2차지정면 가곡리 | 2018년 | 2026.10.20 | 2억원60㎡(18.2평) | 49 |
| 호반베르디움더힐지정면 가곡리 | 2019년 | 2026.10.09 | 3억 500만원84.9㎡(25.7평) | 45 |
| 원주기업도시8단지호반베르디움지정면 가곡리 | 2018년 | 2026.10.17 | 3억 1,700만원84.96㎡(25.7평) | 45 |
| 호반베르디움더리버지정면 가곡리 | 2019년 | 2026.10.17 | 2억 9,300만원84.9㎡(25.7평) | 42 |
| 이지더원어반포레지정면 가곡리 | 2024년 | 2026.10.12 | 3억 7,213만원84.95㎡(25.7평) | 41 |
| 원주기업도시유보라아이비파크2단지(2-2블록)지정면 가곡리 | 2019년 | 2026.09.07 | 2억 2,100만원59.98㎡(18.1평) | 39 |
| 원주롯데캐슬골드파크1차(5단지)지정면 가곡리 | 2019년 | 2026.10.17 | 4억 1,300만원84.96㎡(25.7평) | 27 |
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