반곡퍼스트힐 실거래가
강원 원주시 반곡동 1816-3 · 혁신로 400 · 2014년 준공
반곡퍼스트힐의 최근 매매가는 2억 2,000만원(2026.10.21, 전용 74.93㎡(22.7평), 1층), 최고가는 2억 7,900만원, 최근 전세는 2억 2,000만원, 전세가율은 약 89%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
반곡퍼스트힐 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 74.93㎡(22.7평) | 2억 2,000만원2026.10.21 | 2억 4,500만원 | 2억 1,000만원2026.05.04 | 7 |
| 84.97㎡(25.7평) | 2억 4,400만원2026.10.14 | 2억 7,900만원 | 2억 2,000만원2026.05.30 | 19 |
반곡퍼스트힐 시세 분석
- 전용 84.97㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 7,900만원)보다 12.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 985만원으로 반곡동 평균(1,256만원)보다 21.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2014년 준공, 12년차 단지입니다.
반곡퍼스트힐 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 4,400만원 (전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 7,080만원 | 1억 7,080만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,759만원 | 7,759만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 82만원 | 82만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.97㎡(25.7평) 매매가 추이
반곡퍼스트힐 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 74.93㎡(22.7평) | 1층 | 2억 2,000만원▼4.3% |
| 2026.10.14 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 2억 4,400만원▼2% |
| 2026.10.08 | 84.96㎡(25.7평) | 17층 | 2억 4,900만원▲0.4% |
| 2026.09.28 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 2억 5,500만원계약해제 |
| 2026.09.14 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 2억 4,800만원▼0.8% |
| 2026.09.11 | 74.93㎡(22.7평) | 6층 | 2억 3,000만원 |
| 2026.09.11 | 74.93㎡(22.7평) | 6층 | 2억 3,000만원▼6.1% |
| 2026.08.26 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 2억 5,000만원 |
| 2026.08.26 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 2억 5,000만원 |
| 2026.08.01 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 2억 5,000만원▲3.7% |
| 2026.07.09 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 2억 4,100만원▼5.5% |
| 2026.06.16 | 74.93㎡(22.7평) | 8층 | 2억 4,500만원▲2.5% |
| 2026.05.28 | 84.97㎡(25.7평) | 19층 | 2억 5,500만원▲3.2% |
| 2026.04.22 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 2억 4,700만원▼4.6% |
| 2026.04.20 | 84.97㎡(25.7평) | 20층 | 2억 5,900만원▲1.2% |
| 2026.04.13 | 84.96㎡(25.7평) | 17층 | 2억 5,600만원▲0.4% |
| 2026.02.07 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 2억 5,500만원▲5.8% |
| 2026.02.03 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 2억 4,100만원▼8.4% |
| 2026.01.27 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 2억 6,300만원▼4.4% |
| 2026.01.21 | 74.93㎡(22.7평) | 18층 | 2억 3,900만원▼2.4% |
| 2026.01.07 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 2억 7,500만원▼1.4% |
| 2025.12.27 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 2억 7,900만원신고가 |
| 2025.12.27 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 2억 4,500만원계약해제 |
| 2025.12.27 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 2억 4,500만원▼4.7% |
| 2025.12.12 | 74.93㎡(22.7평) | 12층 | 2억 4,500만원신고가 |
| 2025.12.04 | 74.93㎡(22.7평) | 9층 | 2억 3,900만원 |
| 2025.11.20 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 2억 5,700만원▼1.2% |
| 2025.11.01 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 2억 6,000만원 |
반곡퍼스트힐 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.31 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.08.15 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.07.04 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.07.02 | 74.93㎡(22.7평) | 3층 | 월세 | 9,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.05.30 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.05.28 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.05.04 | 74.93㎡(22.7평) | 11층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.04.30 | 74.93㎡(22.7평) | 11층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.04.30 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.04.27 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.04.24 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.04.21 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.03.28 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.03.09 | 74.93㎡(22.7평) | 20층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.03.02 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 1,500만원 |
| 2026.02.09 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.02.09 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.02.07 | 84.97㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.02.05 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.02.02 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.27 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.01.27 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.01.21 | 84.96㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.01.09 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 1,500만원 |
| 2026.01.05 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.12.22 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 3,600만원 |
| 2025.12.18 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.12.15 | 74.93㎡(22.7평) | 5층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.11.27 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2025.11.24 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 4,300만원 |
반곡퍼스트힐 자주 묻는 질문
Q. 반곡퍼스트힐 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.21 전용 74.93㎡(22.7평) 1층 2억 2,000만원입니다.
Q. 반곡퍼스트힐 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.27 전용 84.97㎡(25.7평) 2억 7,900만원입니다.
Q. 반곡퍼스트힐 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.30 전용 84.97㎡(25.7평) 보증금 2억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 89%입니다.
Q. 반곡퍼스트힐은(는) 몇 년식인가요?
2014년에 준공된 아파트로 올해 기준 12년차입니다.
Q. 반곡퍼스트힐 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 4,400만원(전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 7,080만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,759만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 반곡퍼스트힐 주소(위치)는?
강원 원주시 반곡동 1816-3 (도로명: 혁신로 400)에 있습니다.
원주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 세인트파크아파트태장동 | 2008년 | 2026.02.11 | 2억 2,000만원129.58㎡(39.2평) | 3 |
| 원주개운휴먼시아1단지개운동 | 2010년 | 2026.10.06 | 2억 2,000만원84.9㎡(25.7평) | 24 |
| 원주기업도시유보라아이비파크2단지(2-2블록)지정면 가곡리 | 2019년 | 2026.09.07 | 2억 2,100만원59.98㎡(18.1평) | 39 |
| 원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록)지정면 가곡리 | 2019년 | 2026.10.19 | 2억 1,800만원59.98㎡(18.1평) | 32 |
| 반곡벽산2차아파트반곡동 | 2008년 | 2026.06.04 | 2억 2,500만원84.97㎡(25.7평) | 15 |
| 유승단구동 | 2003년 | 2026.10.20 | 2억 1,500만원84.47㎡(25.6평) | 20 |
| 원주봉화산푸르지오단계동 | 2017년 | 2026.10.17 | 2억 2,500만원60.81㎡(18.4평) | 69 |
| 한신휴플러스2차아파트단구동 | 2006년 | 2026.09.10 | 2억 2,500만원84.98㎡(25.7평) | 23 |
반곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 푸른숨 휴브레스반곡동 | 2013년 | 2026.10.21 | 2억 6,900만원84.92㎡(25.7평) | 85 |
| 원주혁신도시제일풍경채센텀포레반곡동 | 2023년 | 2026.10.19 | 5억 9,500만원110.58㎡(33.5평) | 60 |
| 힐데스하임5단지반곡동 | 2015년 | 2026.10.17 | 3억 7,500만원84.97㎡(25.7평) | 51 |
| 이편한세상반곡반곡동 | 2018년 | 2026.10.18 | 3억 7,300만원84.98㎡(25.7평) | 49 |
| 엘에이치센트럴파크반곡동 | 2019년 | 2026.10.14 | 2억 8,700만원84.98㎡(25.7평) | 49 |
| 원주반곡아이파크반곡동 | 2008년 | 2026.10.19 | 2억 8,800만원84.98㎡(25.7평) | 47 |
| 중흥에스-클래스프라디움반곡동 | 2016년 | 2026.10.09 | 3억 7,800만원84.99㎡(25.7평) | 37 |
| 현대프라힐스 원주혁신반곡동 | 2015년 | 2026.10.23 | 2억 4,500만원84.91㎡(25.7평) | 26 |
| 반곡모아엘가반곡동 | 2017년 | 2026.10.11 | 3억 6,900만원101.98㎡(30.8평) | 24 |
| 반곡벽산블루밍1차반곡동 | 2007년 | 2026.10.04 | 2억 500만원84.97㎡(25.7평) | 19 |
| 중흥에스클래스반곡동 | 2019년 | 2026.10.14 | 4억 8,000만원115.86㎡(35.0평) | 18 |
| 반곡벽산2차아파트반곡동 | 2008년 | 2026.06.04 | 2억 2,500만원84.97㎡(25.7평) | 15 |