원주기업도시유보라아이비파크2단지(2-2블록) 실거래가
강원 원주시 지정면 가곡리 1470-1 · 조엄로 397 · 2019년 준공
원주기업도시유보라아이비파크2단지(2-2블록)의 최근 매매가는 2억 2,100만원(2026.09.07, 전용 59.98㎡(18.1평), 8층), 최고가는 3억 2,500만원, 최근 전세는 1억 8,000만원, 전세가율은 약 82%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
원주기업도시유보라아이비파크2단지(2-2블록) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.98㎡(18.1평) | 2억 2,100만원2026.09.07 | 2억 7,000만원 | 1억 8,000만원2026.10.17 | 22 |
| 84.99㎡(25.7평) | 3억 300만원2026.09.07 | 3억 2,500만원 | 2억 1,500만원2026.10.15 | 17 |
원주기업도시유보라아이비파크2단지(2-2블록) 시세 분석
- 전용 59.98㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(2억 7,000만원)보다 18.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,195만원으로 지정면 가곡리 평균(1,216만원)보다 1.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2019년 준공, 7년차 단지입니다.
원주기업도시유보라아이비파크2단지(2-2블록) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 2,100만원 (전용 59.98㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 5,470만원 | 1억 5,470만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,027만원 | 7,027만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 74만원 | 74만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.98㎡(18.1평) 매매가 추이
원주기업도시유보라아이비파크2단지(2-2블록) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 59.98㎡(18.1평) | 8층 | 2억 2,100만원▼3.5% |
| 2026.09.07 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 3억 300만원▲2.7% |
| 2026.08.22 | 59.98㎡(18.1평) | 11층 | 2억 2,900만원▲2.7% |
| 2026.08.08 | 59.98㎡(18.1평) | 8층 | 2억 2,300만원▼3.9% |
| 2026.08.07 | 59.98㎡(18.1평) | 23층 | 2억 3,200만원▲5.5% |
| 2026.07.25 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 2억 9,500만원▲0.3% |
| 2026.07.19 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 2억 9,400만원▼5.2% |
| 2026.07.18 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 3억 1,000만원▲5.8% |
| 2026.07.04 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 2억 9,300만원▼0.7% |
| 2026.07.03 | 59.98㎡(18.1평) | 20층 | 2억 2,000만원▲4.8% |
| 2026.06.25 | 84.97㎡(25.7평) | 22층 | 2억 9,500만원계약해제 |
| 2026.06.25 | 84.97㎡(25.7평) | 22층 | 2억 9,500만원▼7.2% |
| 2026.06.24 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 3억 1,800만원▲13.6% |
| 2026.06.15 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 2억 1,000만원 |
| 2026.05.25 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 2억 8,000만원▼11.9% |
| 2026.05.24 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 2억 1,000만원▼5.4% |
| 2026.05.16 | 59.98㎡(18.1평) | 8층 | 2억 2,200만원▲0.9% |
| 2026.05.08 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 2억 2,000만원▼1.8% |
| 2026.05.04 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 2억 2,400만원▲1.8% |
| 2026.05.02 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 3억 1,800만원▲9.7% |
| 2026.04.23 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 2억 9,000만원▼6.8% |
| 2026.04.05 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 3억 1,100만원▲11.1% |
| 2026.03.28 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 2억 2,000만원▼6.4% |
| 2026.03.24 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 2억 8,000만원▲0.4% |
| 2026.03.19 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 2억 7,900만원▼9.4% |
| 2026.03.18 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 2억 3,500만원▲6.8% |
| 2026.03.05 | 59.98㎡(18.1평) | 20층 | 2억 2,000만원▼4.3% |
| 2026.02.24 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 2억 3,000만원▼7.3% |
| 2026.02.13 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 3억 800만원▼5.2% |
| 2026.01.24 | 84.99㎡(25.7평) | 24층 | 3억 2,500만원신고가 |
| 2026.01.17 | 59.98㎡(18.1평) | 28층 | 2억 4,800만원▲24% |
| 2026.01.06 | 59.98㎡(18.1평) | 2층 | 2억원▼12.3% |
| 2025.12.23 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 2억 9,000만원신고가 |
| 2025.12.19 | 59.98㎡(18.1평) | 9층 | 2억 2,800만원▼0.9% |
| 2025.12.14 | 59.98㎡(18.1평) | 16층 | 2억 3,000만원▼14.8% |
| 2025.12.10 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 2억 8,500만원 |
| 2025.12.09 | 59.98㎡(18.1평) | 15층 | 2억 7,000만원신고가 |
| 2025.11.21 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 2억 2,000만원신고가 |
| 2025.11.03 | 59.98㎡(18.1평) | 1층 | 2억 500만원신고가 |
| 2025.11.01 | 59.98㎡(18.1평) | 1층 | 2억원 |
원주기업도시유보라아이비파크2단지(2-2블록) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 100만원 |
| 2026.10.17 | 59.98㎡(18.1평) | 19층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.10.15 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 1,500만원 |
| 2026.10.10 | 59.98㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.10.08 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 1억 8,500만원 |
| 2026.10.07 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.09.29 | 59.98㎡(18.1평) | 22층 | 월세 | 6,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.09.29 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.09.23 | 84.99㎡(25.7평) | 26층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.09.13 | 84.97㎡(25.7평) | 30층 | 월세 | 2,000만원 / 월 98만원 |
| 2026.09.12 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 2억 2,500만원 |
| 2026.09.12 | 84.99㎡(25.7평) | 21층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.09.11 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 1억원 / 월 55만원 |
| 2026.09.11 | 84.97㎡(25.7평) | 24층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.09.09 | 84.99㎡(25.7평) | 25층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.22 | 59.98㎡(18.1평) | 21층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.08.20 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.08.18 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 1억 500만원 / 월 53만원 |
| 2026.08.09 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.08.01 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1,500만원 / 월 73만원 |
| 2026.07.31 | 59.98㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.07.28 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 1억 8,500만원 |
| 2026.07.28 | 59.98㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.07.22 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 2억 1,800만원 |
| 2026.07.19 | 59.98㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 1억 7,500만원 |
| 2026.07.03 | 59.98㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.02 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 1억원 / 월 55만원 |
| 2026.07.01 | 59.98㎡(18.1평) | 24층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.07.01 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.30 | 84.97㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.06.20 | 59.98㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.06.20 | 59.98㎡(18.1평) | 27층 | 월세 | 1,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.06.20 | 59.98㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.06.08 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.06.08 | 59.98㎡(18.1평) | 26층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.01 | 59.98㎡(18.1평) | 19층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.05.30 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.05.14 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.05.12 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.05.09 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
원주기업도시유보라아이비파크2단지(2-2블록) 자주 묻는 질문
Q. 원주기업도시유보라아이비파크2단지(2-2블록) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.07 전용 59.98㎡(18.1평) 8층 2억 2,100만원입니다.
Q. 원주기업도시유보라아이비파크2단지(2-2블록) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.24 전용 84.99㎡(25.7평) 3억 2,500만원입니다.
Q. 원주기업도시유보라아이비파크2단지(2-2블록) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 59.98㎡(18.1평) 보증금 1억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 82%입니다.
Q. 원주기업도시유보라아이비파크2단지(2-2블록)은(는) 몇 년식인가요?
2019년에 준공된 아파트로 올해 기준 7년차입니다.
Q. 원주기업도시유보라아이비파크2단지(2-2블록) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 2,100만원(전용 59.98㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 5,470만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,027만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 원주기업도시유보라아이비파크2단지(2-2블록) 주소(위치)는?
강원 원주시 지정면 가곡리 1470-1 (도로명: 조엄로 397)에 있습니다.
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| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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지정면 가곡리 주변 아파트 시세
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|---|---|---|---|---|
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| 원주롯데캐슬더퍼스트1차지정면 가곡리 | 2018년 | 2026.10.05 | 2억 1,800만원59.95㎡(18.1평) | 57 |
| 원주롯데캐슬더퍼스트2차지정면 가곡리 | 2018년 | 2026.10.20 | 2억원60㎡(18.2평) | 49 |
| 원주기업도시8단지호반베르디움지정면 가곡리 | 2018년 | 2026.10.17 | 3억 1,700만원84.96㎡(25.7평) | 45 |
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| 이지더원어반포레지정면 가곡리 | 2024년 | 2026.10.20 | 2억 6,500만원59.89㎡(18.1평) | 42 |
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