호반베르디움더힐 실거래가
강원 원주시 지정면 가곡리 1461 · 신지정로 295 · 2019년 준공
호반베르디움더힐의 최근 매매가는 3억 500만원(2026.10.09, 전용 84.9㎡(25.7평), 25층), 최고가는 3억 4,500만원, 최근 전세는 1억 8,000만원, 전세가율은 약 77%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
호반베르디움더힐 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡(18.2평) | 1억 9,000만원2026.09.28 | 2억 3,800만원 | 1억 8,000만원2026.10.21 | 20 |
| 84.9㎡(25.7평) | 3억 500만원2026.10.09 | 3억 1,300만원 | 2억 1,000만원2026.09.17 | 19 |
| 95.71㎡(29.0평) | 3억 2,000만원2026.07.08 | 3억 4,500만원 | 2억 3,000만원2026.05.25 | 5 |
호반베르디움더힐 시세 분석
- 전용 60㎡(18.2평) 최근 거래가는 최고가(2억 3,800만원)보다 20.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,188만원으로 지정면 가곡리 평균(1,214만원)보다 2.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2019년 준공, 7년차 단지입니다.
호반베르디움더힐 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 9,000만원 (전용 60㎡(18.2평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 3,300만원 | 1억 3,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,046만원 | 6,046만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 63만원 | 63만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 60㎡(18.2평) 매매가 추이
호반베르디움더힐 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84.9㎡(25.7평) | 25층 | 3억 500만원▲1.7% |
| 2026.09.28 | 60㎡(18.2평) | 1층 | 1억 9,000만원▼17.4% |
| 2026.09.18 | 84.9㎡(25.7평) | 15층 | 3억원 |
| 2026.09.13 | 60㎡(18.2평) | 11층 | 2억 3,000만원▲17.9% |
| 2026.09.01 | 84.9㎡(25.7평) | 21층 | 3억원▲11.1% |
| 2026.08.31 | 84.9㎡(25.7평) | 11층 | 2억 7,000만원▼10% |
| 2026.08.28 | 60㎡(18.2평) | 3층 | 1억 9,500만원▼15.9% |
| 2026.08.27 | 84.9㎡(25.7평) | 17층 | 3억원 |
| 2026.08.27 | 84.9㎡(25.7평) | 17층 | 3억원 |
| 2026.08.21 | 60㎡(18.2평) | 9층 | 2억 3,200만원▲5.5% |
| 2026.08.01 | 84.9㎡(25.7평) | 15층 | 3억원▼3.2% |
| 2026.07.24 | 60㎡(18.2평) | 2층 | 2억 2,000만원▼0.9% |
| 2026.07.11 | 60㎡(18.2평) | 12층 | 2억 2,200만원계약해제 |
| 2026.07.11 | 60㎡(18.2평) | 12층 | 2억 2,200만원▼5.5% |
| 2026.07.08 | 95.71㎡(29.0평) | 13층 | 3억 2,000만원▼3% |
| 2026.07.04 | 60㎡(18.2평) | 20층 | 2억 3,500만원▲0.9% |
| 2026.06.22 | 84.9㎡(25.7평) | 18층 | 3억 1,000만원 |
| 2026.06.19 | 60㎡(18.2평) | 18층 | 2억 3,300만원▼2.1% |
| 2026.06.16 | 60㎡(18.2평) | 16층 | 2억 3,800만원신고가 |
| 2026.06.15 | 60㎡(18.2평) | 3층 | 2억 3,000만원▼1.7% |
| 2026.05.20 | 95.71㎡(29.0평) | 9층 | 3억 3,000만원▲6.5% |
| 2026.05.13 | 84.9㎡(25.7평) | 23층 | 3억 1,000만원▲6.9% |
| 2026.05.08 | 84.9㎡(25.7평) | 15층 | 2억 9,000만원 |
| 2026.04.29 | 60㎡(18.2평) | 13층 | 2억 3,400만원▼0.4% |
| 2026.04.23 | 84.9㎡(25.7평) | 5층 | 2억 9,000만원▼6.5% |
| 2026.04.12 | 60㎡(18.2평) | 10층 | 2억 3,500만원▲2.2% |
| 2026.03.15 | 60㎡(18.2평) | 15층 | 2억 3,000만원▼3% |
| 2026.03.07 | 84.9㎡(25.7평) | 14층 | 3억 1,000만원▼0.6% |
| 2026.03.06 | 60㎡(18.2평) | 15층 | 2억 3,700만원신고가 |
| 2026.03.03 | 60㎡(18.2평) | 14층 | 2억 3,500만원▲6.8% |
| 2026.02.07 | 60㎡(18.2평) | 3층 | 2억 2,000만원▲7.3% |
| 2026.02.06 | 60㎡(18.2평) | 1층 | 2억 500만원▼12.8% |
| 2026.01.31 | 60㎡(18.2평) | 15층 | 2억 3,500만원신고가 |
| 2025.12.30 | 60㎡(18.2평) | 14층 | 2억 3,300만원신고가 |
| 2025.12.15 | 84.9㎡(25.7평) | 16층 | 3억 1,200만원▲6.1% |
| 2025.12.06 | 84.9㎡(25.7평) | 3층 | 2억 9,400만원▼3% |
| 2025.11.25 | 60㎡(18.2평) | 10층 | 2억 2,300만원 |
| 2025.11.21 | 84.9㎡(25.7평) | 17층 | 3억 300만원▲4.5% |
| 2025.11.20 | 84.9㎡(25.7평) | 5층 | 2억 9,000만원▲3.6% |
| 2025.11.16 | 84.9㎡(25.7평) | 9층 | 2억 8,000만원▲8.5% |
| 2025.11.10 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 2억 5,800만원▼17.6% |
| 2025.11.09 | 95.71㎡(29.0평) | 12층 | 3억 1,000만원▼10.1% |
| 2025.11.07 | 60㎡(18.2평) | 1층 | 2억 500만원계약해제 |
| 2025.11.01 | 84.9㎡(25.7평) | 20층 | 3억 1,300만원 |
| 2025.11.01 | 95.71㎡(29.0평) | 19층 | 3억 4,500만원신고가 |
| 2025.11.01 | 95.71㎡(29.0평) | 7층 | 3억 3,500만원 |
호반베르디움더힐 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 60㎡(18.2평) | 12층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.10.15 | 84.9㎡(25.7평) | 29층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.10.13 | 60㎡(18.2평) | 19층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.10.08 | 84.9㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.10.03 | 60㎡(18.2평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.10.01 | 84.9㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.09.23 | 60㎡(18.2평) | 7층 | 월세 | 8,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.09.17 | 84.9㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.09.13 | 60㎡(18.2평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.09.12 | 84.9㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.09.11 | 60㎡(18.2평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.09.05 | 60㎡(18.2평) | 9층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.09.05 | 60㎡(18.2평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.09.01 | 84.9㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 89만원 |
| 2026.08.22 | 60㎡(18.2평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.08.22 | 60㎡(18.2평) | 5층 | 월세 | 1,500만원 / 월 70만원 |
| 2026.08.06 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 1,500만원 |
| 2026.07.28 | 84.9㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.07.25 | 84.9㎡(25.7평) | 22층 | 월세 | 0만원 / 월 80만원 |
| 2026.07.24 | 95.71㎡(29.0평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.18 | 84.9㎡(25.7평) | 25층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.07.10 | 60㎡(18.2평) | 11층 | 전세 | 1억 6,800만원 |
| 2026.07.08 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.06.21 | 84.9㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.06.16 | 84.9㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.06.15 | 84.9㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 6,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.06.15 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 1억원 / 월 50만원 |
| 2026.06.04 | 95.71㎡(29.0평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.05.27 | 60㎡(18.2평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.05.26 | 84.9㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.05.26 | 60㎡(18.2평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.25 | 95.71㎡(29.0평) | 14층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.05.21 | 60㎡(18.2평) | 1층 | 전세 | 1억 6,500만원 |
| 2026.05.19 | 60㎡(18.2평) | 9층 | 전세 | 1억 6,600만원 |
| 2026.05.17 | 84.9㎡(25.7평) | 23층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.05.14 | 95.71㎡(29.0평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.05.11 | 84.9㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.05.08 | 84.9㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.04.30 | 84.9㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.04.09 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
호반베르디움더힐 자주 묻는 질문
Q. 호반베르디움더힐 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 84.9㎡(25.7평) 25층 3억 500만원입니다.
Q. 호반베르디움더힐 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.01 전용 95.71㎡(29.0평) 3억 4,500만원입니다.
Q. 호반베르디움더힐 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.21 전용 60㎡(18.2평) 보증금 1억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 77%입니다.
Q. 호반베르디움더힐은(는) 몇 년식인가요?
2019년에 준공된 아파트로 올해 기준 7년차입니다.
Q. 호반베르디움더힐 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 9,000만원(전용 60㎡(18.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 3,300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,046만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 호반베르디움더힐 주소(위치)는?
강원 원주시 지정면 가곡리 1461 (도로명: 신지정로 295)에 있습니다.
원주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 원주기업도시라온프라이빗지정면 가곡리 | 2018년 | 2026.10.20 | 3억 400만원84.7㎡(25.6평) | 22 |
| 원주단구내안애카운티에듀파크1단지단구동 | 2020년 | 2026.10.01 | 3억 200만원84.93㎡(25.7평) | 48 |
| 사랑으로부영무실동 | 2012년 | 2026.10.22 | 3억 1,000만원84.99㎡(25.7평) | 23 |
| 더샵원주센트럴파크3단지명륜동 | 2022년 | 2026.10.17 | 3억원59.99㎡(18.1평) | 118 |
| 봉화산벨라시티단계동 | 2016년 | 2026.09.20 | 2억 9,500만원74.67㎡(22.6평) | 40 |
| 원주롯데캐슬더퍼스트1차지정면 가곡리 | 2018년 | 2026.10.23 | 3억 1,500만원84.97㎡(25.7평) | 58 |
| 호반베르디움더리버지정면 가곡리 | 2019년 | 2026.10.17 | 2억 9,300만원84.9㎡(25.7평) | 42 |
| 원주기업도시8단지호반베르디움지정면 가곡리 | 2018년 | 2026.10.17 | 3억 1,700만원84.96㎡(25.7평) | 45 |
지정면 가곡리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| EG-the1아파트지정면 가곡리 | 2019년 | 2026.10.19 | 2억 8,000만원84.98㎡(25.7평) | 73 |
| 이지더원더그레이스아파트지정면 가곡리 | 2020년 | 2026.10.13 | 2억 9,000만원84.97㎡(25.7평) | 61 |
| 원주롯데캐슬더퍼스트1차지정면 가곡리 | 2018년 | 2026.10.23 | 3억 1,500만원84.97㎡(25.7평) | 58 |
| 원주롯데캐슬더퍼스트2차지정면 가곡리 | 2018년 | 2026.10.20 | 2억원60㎡(18.2평) | 49 |
| 원주기업도시8단지호반베르디움지정면 가곡리 | 2018년 | 2026.10.17 | 3억 1,700만원84.96㎡(25.7평) | 45 |
| 호반베르디움더리버지정면 가곡리 | 2019년 | 2026.10.17 | 2억 9,300만원84.9㎡(25.7평) | 42 |
| 이지더원어반포레지정면 가곡리 | 2024년 | 2026.10.12 | 3억 7,213만원84.95㎡(25.7평) | 41 |
| 원주기업도시유보라아이비파크2단지(2-2블록)지정면 가곡리 | 2019년 | 2026.09.07 | 2억 2,100만원59.98㎡(18.1평) | 39 |
| 원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록)지정면 가곡리 | 2019년 | 2026.10.19 | 2억 1,800만원59.98㎡(18.1평) | 32 |
| 원주롯데캐슬골드파크1차(5단지)지정면 가곡리 | 2019년 | 2026.10.17 | 4억 1,300만원84.96㎡(25.7평) | 27 |
| 원주기업도시라온프라이빗지정면 가곡리 | 2018년 | 2026.10.20 | 3억 400만원84.7㎡(25.6평) | 22 |
| 원주롯데캐슬골드파크2차(6단지)지정면 가곡리 | 2019년 | 2026.10.16 | 4억 1,000만원84.99㎡(25.7평) | 20 |