현대1 실거래가
강원 원주시 명륜동 205-37 · 남산로 30 · 1990년 준공
현대1의 최근 매매가는 1억 2,800만원(2026.09.15, 전용 84.97㎡(25.7평), 5층), 최고가는 1억 3,900만원, 최근 전세는 1억 4,000만원, 전세가율은 약 104%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
현대1 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 71.52㎡(21.6평) | 1억 2,000만원2026.05.01 | 1억 3,000만원 | - | 3 |
| 84.97㎡(25.7평) | 1억 2,800만원2026.09.15 | 1억 3,900만원 | 1억 4,000만원2026.07.26 | 8 |
| 127.13㎡(38.5평) | - | - | 1억 8,000만원2026.03.11 | 0 |
현대1 시세 분석
- 전용 84.97㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(1억 3,900만원)보다 7.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 513만원으로 명륜동 평균(1,087만원)보다 52.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1990년 준공, 36년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
현대1 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 2,800만원 (전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 8,960만원 | 8,960만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,083만원 | 4,083만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 43만원 | 43만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.97㎡(25.7평) 매매가 추이
현대1 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 1억 2,800만원▲8.9% |
| 2026.08.24 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 1억 1,750만원계약해제 |
| 2026.08.24 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 1억 1,750만원▼15.5% |
| 2026.08.03 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 1억 3,900만원신고가 |
| 2026.05.01 | 71.52㎡(21.6평) | 6층 | 1억 2,000만원▼4% |
| 2026.04.21 | 71.52㎡(21.6평) | 10층 | 1억 2,500만원▼3.8% |
| 2026.04.11 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 1억 2,700만원▲5.8% |
| 2026.04.06 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 1억 2,000만원▼7.7% |
| 2026.03.27 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 1억 3,000만원계약해제 |
| 2026.03.27 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 1억 3,000만원신고가 |
| 2026.03.09 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 1억 2,700만원신고가 |
| 2026.01.26 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 1억 2,000만원 |
| 2026.01.16 | 71.52㎡(21.6평) | 15층 | 1억 3,000만원 |
현대1 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.08.28 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.08.14 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.07.26 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.07.08 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.05.29 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.04.17 | 71.52㎡(21.6평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.11 | 127.13㎡(38.5평) | 2층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.02.26 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 1억 2,600만원 |
| 2026.02.02 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 1억 2,500만원 |
| 2026.01.21 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 1억 2,600만원 |
현대1 자주 묻는 질문
Q. 현대1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.15 전용 84.97㎡(25.7평) 5층 1억 2,800만원입니다.
Q. 현대1 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.03 전용 84.97㎡(25.7평) 1억 3,900만원입니다.
Q. 현대1 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.26 전용 84.97㎡(25.7평) 보증금 1억 4,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 104%입니다.
Q. 현대1은(는) 몇 년식인가요?
1990년에 준공된 아파트로 올해 기준 36년차입니다.
Q. 현대1 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 2,800만원(전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 8,960만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,083만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 현대1 주소(위치)는?
강원 원주시 명륜동 205-37 (도로명: 남산로 30)에 있습니다.
원주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대행구동 | 1997년 | 2026.10.09 | 1억 3,000만원84.97㎡(25.7평) | 18 |
| 태장주공2태장동 | 1997년 | 2026.10.08 | 1억 2,400만원59.67㎡(18.1평) | 16 |
| 성일단구동 | 1998년 | 2026.10.16 | 1억 2,350만원59.55㎡(18.0평) | 24 |
| 덕산개운동 | 1992년 | 2026.07.01 | 1억 3,300만원84.05㎡(25.4평) | 8 |
| 장미단계동 | 1995년 | 2026.08.20 | 1억 2,300만원59.67㎡(18.1평) | 10 |
| 대흥단구동 | 1994년 | 2026.09.17 | 1억 3,300만원84.98㎡(25.7평) | 9 |
| 자유시장중앙동 | 1987년 | 2026.04.13 | 1억 2,200만원95.48㎡(28.9평) | 2 |
| 영진3명륜동 | 1994년 | 2026.03.05 | 1억 2,100만원59.91㎡(18.1평) | 3 |
명륜동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵원주센트럴파크2단지명륜동 | 2021년 | 2026.10.16 | 4억 7,500만원84.98㎡(25.7평) | 133 |
| 더샵원주센트럴파크3단지명륜동 | 2022년 | 2026.10.17 | 3억원59.99㎡(18.1평) | 117 |
| 행운명륜동 | 1992년 | 2026.10.20 | 4,000만원41.3㎡(12.5평) | 36 |
| 성원명륜동 | 2000년 | 2026.10.18 | 2억 5,000만원114.93㎡(34.8평) | 34 |
| 대성현대명륜동 | 1991년 | 2026.09.19 | 8,500만원75.42㎡(22.8평) | 29 |
| 한솔솔파크명륜동 | 2006년 | 2026.09.01 | 2억 4,000만원84.49㎡(25.6평) | 23 |
| 동보노빌리티2명륜동 | 2002년 | 2026.10.14 | 2억 7,500만원118.75㎡(35.9평) | 19 |
| 단구1단지명륜동 | 1988년 | 2026.10.18 | 7,000만원39.63㎡(12.0평) | 15 |
| 현대2차명륜동 | 1990년 | 2026.08.14 | 1억 5,000만원84.95㎡(25.7평) | 15 |
| 동보노빌리티1명륜동 | 2001년 | 2026.10.17 | 1억 7,500만원84.78㎡(25.6평) | 15 |
| 구곡청구2단지명륜동 | 1997년 | 2026.08.21 | 1억 6,500만원84.79㎡(25.6평) | 14 |
| 원주삼성명륜동 | 1990년 | 2026.10.03 | 1억 500만원69.12㎡(20.9평) | 12 |