새샘마을1단지 실거래가
세종 세종시 소담동 597 · 남세종로 357 · 2018년 준공
새샘마을1단지의 최근 매매가는 5억 9,000만원(2026.10.11, 전용 84.99㎡(25.7평), 2층), 최고가는 8억 8,300만원, 최근 전세는 3억 8,000만원, 전세가율은 약 46%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
새샘마을1단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99㎡(25.7평) | 5억 9,000만원2026.10.11 | 6억 5,500만원 | 2억 9,000만원2026.10.14 | 35 |
| 98.93㎡(29.9평) | 7억 3,500만원2026.09.01 | 7억 4,000만원 | 3억원2026.10.06 | 8 |
| 115.13㎡(34.8평) | - | - | 5억원2026.08.03 | 0 |
| 125.13㎡(37.9평) | 7억 8,200만원2026.07.26 | 7억 8,200만원 | 3억 9,900만원2026.09.12 | 2 |
| 125.85㎡(38.1평) | 7억 9,000만원2026.04.04 | 8억 8,300만원 | 3억 8,000만원2026.10.20 | 2 |
새샘마을1단지 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(6억 5,500만원)보다 9.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,378만원으로 소담동 평균(2,462만원)보다 3.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
새샘마을1단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 9,000만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 1,300만원 | 4억 1,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 8,762만원 | 1억 8,762만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 197만원 | 197만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
새샘마을1단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 5억 9,000만원▲1.7% |
| 2026.10.03 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 5억 8,000만원▼3.3% |
| 2026.10.02 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 6억원▼1.6% |
| 2026.09.04 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 6억 1,000만원▲0.8% |
| 2026.09.01 | 98.93㎡(29.9평) | 11층 | 7억 3,500만원▲5% |
| 2026.08.29 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 6억 500만원▲0.8% |
| 2026.08.21 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 6억원▼5.2% |
| 2026.08.01 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 6억 3,300만원▼1.1% |
| 2026.07.26 | 125.13㎡(37.9평) | 11층 | 7억 8,200만원신고가 |
| 2026.07.12 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 6억 4,000만원▼1.5% |
| 2026.06.19 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 6억 5,000만원▲1.6% |
| 2026.06.15 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 6억 4,000만원 |
| 2026.05.23 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 6억 4,000만원▲6.7% |
| 2026.05.16 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 6억원▲1.7% |
| 2026.05.16 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 5억 9,000만원▼2.5% |
| 2026.05.09 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 6억 500만원▼5.2% |
| 2026.05.09 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 6억 3,800만원▲1.3% |
| 2026.05.04 | 98.93㎡(29.9평) | 11층 | 7억원▼4.8% |
| 2026.05.04 | 98.93㎡(29.9평) | 8층 | 7억 3,500만원▼0.7% |
| 2026.04.25 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 6억 3,000만원계약해제 |
| 2026.04.25 | 125.13㎡(37.9평) | 10층 | 7억 7,500만원 |
| 2026.04.25 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 6억 3,000만원▲3.3% |
| 2026.04.24 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 6억 1,000만원▼0.8% |
| 2026.04.23 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 6억 1,500만원▼0.3% |
| 2026.04.19 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 6억 1,700만원▼2.8% |
| 2026.04.06 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 6억 3,500만원▲4.1% |
| 2026.04.04 | 125.85㎡(38.1평) | 14층 | 7억 9,000만원▼10.5% |
| 2026.03.25 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 6억 1,000만원▼6.9% |
| 2026.03.14 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 6억 5,500만원▲4% |
| 2026.03.08 | 98.93㎡(29.9평) | 11층 | 7억 4,000만원신고가 |
| 2026.03.07 | 98.93㎡(29.9평) | 2층 | 7억 1,000만원▲2.2% |
| 2026.03.06 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 6억 3,000만원▼1.6% |
| 2026.02.26 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 6억 4,000만원▲0.4% |
| 2026.02.23 | 98.93㎡(29.9평) | 2층 | 6억 9,500만원▼0.7% |
| 2026.02.23 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 6억 3,750만원▲0.4% |
| 2026.02.11 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 6억 3,500만원▲1.4% |
| 2026.02.09 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 6억 2,600만원▲7.9% |
| 2026.01.25 | 98.93㎡(29.9평) | 3층 | 7억원▼4.8% |
| 2026.01.18 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 5억 8,000만원▼4.1% |
| 2026.01.12 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 6억 500만원▼4.7% |
| 2026.01.11 | 98.93㎡(29.9평) | 12층 | 7억 7,500만원계약해제 |
| 2026.01.10 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 6억 3,500만원 |
| 2026.01.09 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 6억 3,500만원▼2% |
| 2026.01.09 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 6억 4,800만원계약해제 |
| 2026.01.09 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 6억 4,800만원▲0.5% |
| 2025.12.27 | 98.93㎡(29.9평) | 7층 | 7억 3,500만원 |
| 2025.12.24 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 6억 4,500만원▼0.8% |
| 2025.12.06 | 125.85㎡(38.1평) | 8층 | 8억 8,300만원 |
| 2025.11.19 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 6억 5,000만원▼0.8% |
| 2025.11.04 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 6억 5,500만원 |
새샘마을1단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 125.85㎡(38.1평) | 12층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.10.14 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.10.10 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.10.09 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 6,200만원 |
| 2026.10.09 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.10.06 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.10.06 | 98.93㎡(29.9평) | 14층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.10.02 | 98.93㎡(29.9평) | 5층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.10.02 | 98.93㎡(29.9평) | 10층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.09.29 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.09.17 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 8,500만원 |
| 2026.09.16 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.09.16 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.09.15 | 98.93㎡(29.9평) | 8층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.09.12 | 125.13㎡(37.9평) | 7층 | 전세 | 3억 9,900만원 |
| 2026.09.10 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.09.08 | 98.93㎡(29.9평) | 7층 | 전세 | 3억 450만원 |
| 2026.09.04 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.08.31 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 5,200만원 |
| 2026.08.28 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.08.28 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.08.27 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 9,500만원 |
| 2026.08.25 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.08.25 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.08.22 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 6,500만원 |
| 2026.08.21 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.08.20 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억 5,500만원 |
| 2026.08.19 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.19 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.08.17 | 98.93㎡(29.9평) | 12층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.08.09 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.08.03 | 115.13㎡(34.8평) | 1층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.07.27 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 7,300만원 |
| 2026.07.24 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.07.18 | 98.93㎡(29.9평) | 5층 | 전세 | 3억 1,185만원 |
| 2026.07.17 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.07.13 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.07.12 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.07.08 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 4,500만원 |
| 2026.06.26 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 115만원 |
새샘마을1단지 자주 묻는 질문
Q. 새샘마을1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.11 전용 84.99㎡(25.7평) 2층 5억 9,000만원입니다.
Q. 새샘마을1단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.06 전용 125.85㎡(38.1평) 8억 8,300만원입니다.
Q. 새샘마을1단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.20 전용 125.85㎡(38.1평) 보증금 3억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 46%입니다.
Q. 새샘마을1단지은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. 새샘마을1단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 9,000만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 1,300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 8,762만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 새샘마을1단지 주소(위치)는?
세종 세종시 소담동 597 (도로명: 남세종로 357)에 있습니다.
세종시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 도램마을20단지(에듀파크)도담동 | 2014년 | 2026.10.03 | 5억 9,000만원84.86㎡(25.7평) | 26 |
| 가재마을11단지종촌동 | 2013년 | 2026.09.23 | 5억 9,000만원84.82㎡(25.7평) | 21 |
| 새나루마을1단지세종자이e편한세상집현동 | 2021년 | 2026.10.13 | 5억 9,500만원84.62㎡(25.6평) | 47 |
| 가온마을1단지(힐스테이트)다정동 | 2018년 | 2026.10.14 | 5억 9,500만원74.97㎡(22.7평) | 70 |
| 가재마을7단지(중흥S클래스센터파크1차)종촌동 | 2014년 | 2026.10.08 | 5억 8,500만원84.99㎡(25.7평) | 27 |
| 호려울마을9단지(한양수자인와이즈시티)보람동 | 2016년 | 2026.09.30 | 5억 8,500만원84.9㎡(25.7평) | 22 |
| 해들마을1단지대평동 | 2018년 | 2026.06.13 | 5억 8,000만원84.94㎡(25.7평) | 7 |
| 새나루마을3단지집현동 | 2021년 | 2026.10.06 | 5억 8,000만원84.68㎡(25.6평) | 22 |
소담동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스)소담동 | 2017년 | 2026.09.30 | 4억 6,500만원59.77㎡(18.1평) | 83 |
| 새샘마을2단지(한양수자인)소담동 | 2016년 | 2026.09.11 | 4억 2,300만원59.97㎡(18.1평) | 46 |
| 새샘마을5단지(한양수자인엘시티)소담동 | 2017년 | 2026.10.17 | 4억 9,800만원84.63㎡(25.6평) | 37 |
| 새샘마을3단지(모아미래도리버시티)소담동 | 2016년 | 2026.10.13 | 10억 1,000만원97.99㎡(29.6평) | 34 |
| 새샘마을7단지소담동 | 2020년 | 2026.09.16 | 12억원105.41㎡(31.9평) | 33 |
| 새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰)소담동 | 2016년 | 2026.10.10 | 6억원84.98㎡(25.7평) | 18 |
| 새샘마을8단지소담동 | 2020년 | 2026.09.19 | 8억 7,000만원98.51㎡(29.8평) | 16 |