호려울마을 4단지 센트럴파크 실거래가
세종 세종시 보람동 784 · 남세종로 469 · 2017년 준공
호려울마을 4단지 센트럴파크의 최근 매매가는 8억 4,500만원(2026.09.17, 전용 111.98㎡(33.9평), 12층), 최고가는 9억 250만원, 최근 전세는 4억원, 전세가율은 약 45%입니다. (2026년 10월 27일 기준)
호려울마을 4단지 센트럴파크 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 80.8㎡(24.4평) | 7억원2026.08.29 | 7억 1,000만원 | 3억 3,000만원2026.10.16 | 8 |
| 111.98㎡(33.9평) | 8억 4,500만원2026.09.17 | 9억 250만원 | 4억원2026.10.17 | 8 |
호려울마을 4단지 센트럴파크 시세 분석
- 전용 80.8㎡(24.4평) 최근 거래가는 최고가(7억 1,000만원)보다 1.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,688만원으로 보람동 평균(2,698만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2017년 준공, 9년차 단지입니다.
호려울마을 4단지 센트럴파크 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억원 (전용 80.8㎡(24.4평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 9,000만원 | 4억 9,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 2,776만원 | 2억 2,776만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 234만원 | 234만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 80.8㎡(24.4평) 매매가 추이
호려울마을 4단지 센트럴파크 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 111.98㎡(33.9평) | 12층 | 8억 4,500만원▼6.4% |
| 2026.08.29 | 80.8㎡(24.4평) | 4층 | 7억원▼0.7% |
| 2026.07.25 | 80.8㎡(24.4평) | 8층 | 7억 500만원▲4.8% |
| 2026.07.18 | 111.98㎡(33.9평) | 20층 | 9억 250만원신고가 |
| 2026.06.06 | 80.8㎡(24.4평) | 5층 | 6억 7,300만원▼5.2% |
| 2026.05.07 | 111.98㎡(33.9평) | 3층 | 8억 3,500만원▲4.4% |
| 2026.04.29 | 111.98㎡(33.9평) | 1층 | 8억원▼4.8% |
| 2026.03.02 | 111.98㎡(33.9평) | 22층 | 8억 4,000만원▼1.1% |
| 2026.03.02 | 80.8㎡(24.4평) | 11층 | 7억 1,000만원신고가 |
| 2026.02.19 | 80.8㎡(24.4평) | 10층 | 6억 9,000만원신고가 |
| 2026.02.10 | 80.8㎡(24.4평) | 10층 | 6억 4,400만원▼3.9% |
| 2026.02.05 | 80.8㎡(24.4평) | 2층 | 6억 7,000만원계약해제 |
| 2026.02.05 | 80.8㎡(24.4평) | 2층 | 6억 7,000만원신고가 |
| 2025.12.06 | 80.8㎡(24.4평) | 10층 | 6억 6,000만원 |
| 2025.11.10 | 111.98㎡(33.9평) | 14층 | 8억 4,900만원▼0.7% |
| 2025.11.07 | 111.98㎡(33.9평) | 8층 | 8억 5,500만원신고가 |
| 2025.11.01 | 111.98㎡(33.9평) | 9층 | 8억 3,800만원 |
호려울마을 4단지 센트럴파크 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 111.98㎡(33.9평) | 4층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.10.16 | 80.8㎡(24.4평) | 7층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.10.05 | 111.98㎡(33.9평) | 7층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.09.16 | 111.98㎡(33.9평) | 5층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.08.14 | 111.98㎡(33.9평) | 10층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.08.03 | 111.98㎡(33.9평) | 12층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.07.28 | 80.8㎡(24.4평) | 5층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.07.25 | 80.8㎡(24.4평) | 8층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.07.21 | 111.98㎡(33.9평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.06.20 | 111.98㎡(33.9평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.06.16 | 111.98㎡(33.9평) | 11층 | 전세 | 3억 2,500만원 |
| 2026.06.10 | 111.98㎡(33.9평) | 7층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.06.08 | 111.98㎡(33.9평) | 15층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.06.01 | 80.8㎡(24.4평) | 6층 | 전세 | 2억 6,100만원 |
| 2026.05.27 | 80.8㎡(24.4평) | 5층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.05.23 | 80.8㎡(24.4평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.22 | 111.98㎡(33.9평) | 21층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.05.15 | 111.98㎡(33.9평) | 11층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.04.28 | 80.8㎡(24.4평) | 5층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.04.17 | 80.8㎡(24.4평) | 3층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.04.03 | 80.8㎡(24.4평) | 8층 | 월세 | 4,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.03.19 | 111.98㎡(33.9평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 143만원 |
| 2026.03.14 | 111.98㎡(33.9평) | 16층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.03.07 | 111.98㎡(33.9평) | 15층 | 전세 | 3억 3,500만원 |
| 2026.03.05 | 111.98㎡(33.9평) | 7층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.02.27 | 111.98㎡(33.9평) | 16층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.02.22 | 111.98㎡(33.9평) | 17층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.02.13 | 111.98㎡(33.9평) | 17층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.02.11 | 80.8㎡(24.4평) | 11층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.02.02 | 111.98㎡(33.9평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.01.31 | 111.98㎡(33.9평) | 4층 | 전세 | 2억 9,500만원 |
| 2026.01.22 | 111.98㎡(33.9평) | 18층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.01.14 | 111.98㎡(33.9평) | 4층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.01.12 | 111.98㎡(33.9평) | 7층 | 전세 | 3억 200만원 |
| 2026.01.01 | 80.8㎡(24.4평) | 8층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2025.12.08 | 80.8㎡(24.4평) | 1층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2025.12.03 | 80.8㎡(24.4평) | 6층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2025.12.02 | 111.98㎡(33.9평) | 20층 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2025.11.29 | 80.8㎡(24.4평) | 6층 | 월세 | 1억원 / 월 70만원 |
| 2025.11.18 | 80.8㎡(24.4평) | 9층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
호려울마을 4단지 센트럴파크 자주 묻는 질문
Q. 호려울마을 4단지 센트럴파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.17 전용 111.98㎡(33.9평) 12층 8억 4,500만원입니다.
Q. 호려울마을 4단지 센트럴파크 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.18 전용 111.98㎡(33.9평) 9억 250만원입니다.
Q. 호려울마을 4단지 센트럴파크 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 111.98㎡(33.9평) 보증금 4억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 45%입니다.
Q. 호려울마을 4단지 센트럴파크은(는) 몇 년식인가요?
2017년에 준공된 아파트로 올해 기준 9년차입니다.
Q. 호려울마을 4단지 센트럴파크 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억원(전용 80.8㎡(24.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 9,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 2,776만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 호려울마을 4단지 센트럴파크 주소(위치)는?
세종 세종시 보람동 784 (도로명: 남세종로 469)에 있습니다.
세종시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 도램마을9단지(제일풍경채)도담동 | 2015년 | 2026.09.12 | 8억 4,700만원95.62㎡(28.9평) | 11 |
| 한뜰마을5단지(세종린스트라우스)어진동 | 2022년 | 2026.10.07 | 8억 4,800만원84.87㎡(25.7평) | 26 |
| 새뜸마을11단지(더샵힐스테이트)새롬동 | 2017년 | 2026.10.17 | 8억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 17 |
| 새뜸마을13단지(트리쉐이드)새롬동 | 2019년 | 2026.10.14 | 8억 3,500만원84.93㎡(25.7평) | 20 |
| 새샘마을8단지소담동 | 2020년 | 2026.09.19 | 8억 7,000만원98.51㎡(29.8평) | 16 |
| 새뜸마을9단지(금성백조예미지)새롬동 | 2017년 | 2026.09.28 | 8억 7,500만원101.97㎡(30.8평) | 3 |
| 새뜸마을3단지(롯데캐슬)새롬동 | 2017년 | 2026.10.02 | 8억 1,500만원84.94㎡(25.7평) | 33 |
| 한뜰마을6단지(중흥S클래스센텀뷰)어진동 | 2021년 | 2026.10.10 | 8억 9,000만원84.92㎡(25.7평) | 28 |
보람동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 호려울마을1단지(대방노블랜드)보람동 | 2017년 | 2026.10.05 | 5억 500만원59.96㎡(18.1평) | 59 |
| 호려울마을3단지보람동 | 2019년 | 2026.10.19 | 5억 4,000만원59.97㎡(18.1평) | 27 |
| 호려울마을5단지(제일풍경채)보람동 | 2017년 | 2026.09.19 | 7억 9,700만원84.94㎡(25.7평) | 26 |
| 호려울마을9단지(한양수자인와이즈시티)보람동 | 2016년 | 2026.09.30 | 5억 8,500만원84.9㎡(25.7평) | 22 |
| 호려울마을 7단지보람동 | 2019년 | 2026.10.22 | 7억 3,500만원85㎡(25.7평) | 21 |
| 호려울마을6단지(모아엘가)보람동 | 2017년 | 2026.10.17 | 7억 500만원84.85㎡(25.7평) | 19 |
| 호려울마을8단지(중흥에코시티)보람동 | 2017년 | 2026.10.21 | 5억 8,500만원84.99㎡(25.7평) | 19 |
| 호려울마을10단지(중흥S클래스)보람동 | 2016년 | 2026.09.12 | 6억 5,000만원98.06㎡(29.7평) | 11 |