세종리첸시아파밀리에H2블록(산울마을7단지) 실거래가
세종 세종시 산울동 152-1 · 산울7로 11 · 2024년 준공
세종리첸시아파밀리에H2블록(산울마을7단지)의 최근 매매가는 4억 4,800만원(2026.10.03, 전용 59.72㎡(18.1평), 3층), 최고가는 7억 4,500만원, 최근 전세는 2억 5,200만원, 전세가율은 약 46%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
세종리첸시아파밀리에H2블록(산울마을7단지) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.45㎡(18.0평) | - | - | 1억 8,900만원2026.04.03 | 0 |
| 59.72㎡(18.1평) | 4억 4,800만원2026.10.03 | 4억 7,500만원 | 2억 5,000만원2026.07.27 | 7 |
| 74.54㎡(22.5평) | - | - | 3억원2026.03.09 | 0 |
| 84.39㎡(25.5평) | 7억 2,500만원2026.03.16 | 7억 4,500만원 | 3억 2,000만원2026.04.22 | 5 |
| 84.98㎡(25.7평) | 6억 1,500만원2026.09.15 | 7억 4,000만원 | 2억 5,200만원2026.10.14 | 8 |
| 90.22㎡(27.3평) | - | - | 2억 6,250만원2026.08.31 | 0 |
세종리첸시아파밀리에H2블록(산울마을7단지) 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(7억 4,000만원)보다 16.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,368만원으로 산울동 평균(2,536만원)보다 6.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2024년 준공, 2년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
세종리첸시아파밀리에H2블록(산울마을7단지) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 1,500만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 3,050만원 | 4억 3,050만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 9,625만원 | 1억 9,625만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 206만원 | 206만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
세종리첸시아파밀리에H2블록(산울마을7단지) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 59.72㎡(18.1평) | 3층 | 4억 4,800만원▲4.2% |
| 2026.09.15 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 6억 1,500만원▼5.4% |
| 2026.09.07 | 84.89㎡(25.7평) | 12층 | 6억 5,000만원▲47.7% |
| 2026.08.25 | 59.72㎡(18.1평) | 6층 | 4억 3,000만원 |
| 2026.08.25 | 59.72㎡(18.1평) | 6층 | 4억 3,000만원▲4.9% |
| 2026.08.15 | 59.72㎡(18.1평) | 5층 | 4억 1,000만원▼10.3% |
| 2026.07.02 | 59.57㎡(18.0평) | 3층 | 4억 5,700만원▼3.8% |
| 2026.05.30 | 84.92㎡(25.7평) | 17층 | 4억 4,000만원▼35.8% |
| 2026.05.18 | 84.92㎡(25.7평) | 17층 | 4억 4,000만원계약해제 |
| 2026.05.08 | 59.72㎡(18.1평) | 6층 | 4억 7,500만원신고가 |
| 2026.04.18 | 59.95㎡(18.1평) | 5층 | 3억 7,500만원 |
| 2026.04.17 | 84.92㎡(25.7평) | 10층 | 6억 8,500만원▼4.9% |
| 2026.04.11 | 84.92㎡(25.7평) | 18층 | 7억 2,000만원▲0.7% |
| 2026.03.16 | 84.39㎡(25.5평) | 27층 | 7억 2,500만원▼2.7% |
| 2026.02.25 | 84.26㎡(25.5평) | 29층 | 7억 4,500만원신고가 |
| 2026.01.24 | 84.25㎡(25.5평) | 4층 | 7억 1,000만원▼0.7% |
| 2026.01.18 | 84.39㎡(25.5평) | 12층 | 7억 1,500만원신고가 |
| 2026.01.17 | 84.84㎡(25.7평) | 24층 | 7억 1,500만원▲1.4% |
| 2026.01.12 | 84.98㎡(25.7평) | 27층 | 7억 500만원▼4.7% |
| 2025.11.22 | 84.84㎡(25.7평) | 26층 | 7억 4,000만원 |
| 2025.11.10 | 84.39㎡(25.5평) | 14층 | 7억 1,000만원 |
세종리첸시아파밀리에H2블록(산울마을7단지) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 59.72㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.10.14 | 84.98㎡(25.7평) | 24층 | 전세 | 2억 5,200만원 |
| 2026.10.13 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.10.12 | 84.84㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.10.11 | 84.84㎡(25.7평) | 26층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.09.29 | 59.72㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.09.20 | 84.92㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.09.12 | 84.98㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.09.12 | 59.45㎡(18.0평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.09.11 | 90.22㎡(27.3평) | 14층 | 월세 | 4,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.08.31 | 90.22㎡(27.3평) | 26층 | 전세 | 2억 6,250만원 |
| 2026.08.30 | 59.72㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 92만원 |
| 2026.08.29 | 59.72㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.29 | 84.92㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 2,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.08.28 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 135만원 |
| 2026.08.24 | 84.92㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.08.16 | 84.84㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.08.15 | 84.98㎡(25.7평) | 29층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.08.11 | 84.92㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.08.03 | 59.72㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.01 | 84.84㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.01 | 84.84㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.07.31 | 84.92㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.07.28 | 84.8㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 1,500만원 / 월 95만원 |
| 2026.07.28 | 90.22㎡(27.3평) | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.07.27 | 59.57㎡(18.0평) | 3층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.07.13 | 84.25㎡(25.5평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.07.10 | 84.8㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.07.07 | 84.85㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.07 | 84.8㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.07.04 | 84.84㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 135만원 |
| 2026.07.04 | 84.84㎡(25.7평) | 25층 | 월세 | 2,100만원 / 월 95만원 |
| 2026.07.04 | 84.25㎡(25.5평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.07.03 | 84.84㎡(25.7평) | 26층 | 전세 | 2억 4,150만원 |
| 2026.06.21 | 84.85㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.06.17 | 84.85㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 2억 4,150만원 |
| 2026.06.16 | 84.92㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.06.15 | 84.61㎡(25.6평) | 6층 | 월세 | 7,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.06.11 | 84.79㎡(25.6평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.06.08 | 59.68㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 1억 9,400만원 |
세종리첸시아파밀리에H2블록(산울마을7단지) 자주 묻는 질문
Q. 세종리첸시아파밀리에H2블록(산울마을7단지) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.03 전용 59.72㎡(18.1평) 3층 4억 4,800만원입니다.
Q. 세종리첸시아파밀리에H2블록(산울마을7단지) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.25 전용 84.26㎡(25.5평) 7억 4,500만원입니다.
Q. 세종리첸시아파밀리에H2블록(산울마을7단지) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.14 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 2억 5,200만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 46%입니다.
Q. 세종리첸시아파밀리에H2블록(산울마을7단지)은(는) 몇 년식인가요?
2024년에 준공된 아파트로 올해 기준 2년차입니다.
Q. 세종리첸시아파밀리에H2블록(산울마을7단지) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 1,500만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 3,050만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 9,625만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 세종리첸시아파밀리에H2블록(산울마을7단지) 주소(위치)는?
세종 세종시 산울동 152-1 (도로명: 산울7로 11)에 있습니다.
세종시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
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산울동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
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