구영현대아이파크 실거래가
울산 울주군 범서읍 구영리 798-1 · 점촌4길 43 · 1991년 준공
구영현대아이파크의 최근 매매가는 1억 5,700만원(2026.10.08, 전용 58.62㎡(17.7평), 13층), 최고가는 2억 2,300만원, 최근 전세는 1억 6,000만원, 전세가율은 약 80%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
구영현대아이파크 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 58.62㎡(17.7평) | 1억 5,700만원2026.10.08 | 1억 8,000만원 | 1억 2,000만원2026.10.17 | 10 |
| 70.53㎡(21.3평) | 2억 700만원2026.05.07 | 2억 1,100만원 | 1억 6,000만원2026.10.21 | 10 |
| 81.42㎡(24.6평) | 2억 2,300만원2026.01.24 | 2억 2,300만원 | - | 1 |
구영현대아이파크 시세 분석
- 전용 58.62㎡(17.7평) 최근 거래가는 최고가(1억 8,000만원)보다 12.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 912만원으로 범서읍 구영리 평균(1,571만원)보다 41.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
구영현대아이파크 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 5,700만원 (전용 58.62㎡(17.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 990만원 | 1억 990만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,009만원 | 5,009만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 52만원 | 52만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 58.62㎡(17.7평) 매매가 추이
구영현대아이파크 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 58.62㎡(17.7평) | 13층 | 1억 5,700만원▲2.6% |
| 2026.10.07 | 58.62㎡(17.7평) | 3층 | 1억 5,300만원▼6.1% |
| 2026.08.31 | 58.62㎡(17.7평) | 10층 | 1억 6,300만원▼9.4% |
| 2026.07.25 | 58.62㎡(17.7평) | 9층 | 1억 8,000만원신고가 |
| 2026.05.16 | 58.62㎡(17.7평) | 2층 | 1억 3,000만원▼26.8% |
| 2026.05.14 | 58.62㎡(17.7평) | 10층 | 1억 7,750만원신고가 |
| 2026.05.07 | 70.53㎡(21.3평) | 13층 | 2억 700만원▲11.3% |
| 2026.04.20 | 70.53㎡(21.3평) | 3층 | 1억 8,600만원▲0.5% |
| 2026.04.16 | 70.53㎡(21.3평) | 9층 | 1억 8,500만원▲16.4% |
| 2026.03.19 | 70.53㎡(21.3평) | 5층 | 1억 5,900만원▼14.1% |
| 2026.03.19 | 70.53㎡(21.3평) | 11층 | 1억 8,500만원▲8.8% |
| 2026.02.24 | 70.53㎡(21.3평) | 6층 | 1억 7,000만원▼8.1% |
| 2026.02.11 | 58.62㎡(17.7평) | 12층 | 1억 6,900만원신고가 |
| 2026.02.06 | 58.62㎡(17.7평) | 9층 | 1억 5,300만원신고가 |
| 2026.02.02 | 70.53㎡(21.3평) | 12층 | 1억 8,500만원▲4.5% |
| 2026.01.24 | 81.42㎡(24.6평) | 13층 | 2억 2,300만원 |
| 2026.01.23 | 58.62㎡(17.7평) | 1층 | 1억 4,300만원신고가 |
| 2026.01.06 | 70.53㎡(21.3평) | 10층 | 1억 7,700만원▼1.1% |
| 2025.12.23 | 70.53㎡(21.3평) | 10층 | 1억 7,900만원▼15.2% |
| 2025.12.20 | 58.62㎡(17.7평) | 9층 | 1억 3,850만원 |
| 2025.11.28 | 70.53㎡(21.3평) | 4층 | 2억 1,100만원 |
구영현대아이파크 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 70.53㎡(21.3평) | 8층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.10.17 | 58.62㎡(17.7평) | 2층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.10.08 | 58.62㎡(17.7평) | 5층 | 월세 | 1,500만원 / 월 60만원 |
| 2026.10.07 | 58.62㎡(17.7평) | 14층 | 월세 | 50만원 / 월 25만원 |
| 2026.09.30 | 58.62㎡(17.7평) | 9층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.09.30 | 58.62㎡(17.7평) | 12층 | 전세 | 1억 4,500만원 |
| 2026.09.26 | 58.62㎡(17.7평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.09.05 | 70.53㎡(21.3평) | 6층 | 월세 | 1,500만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.30 | 58.62㎡(17.7평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.10 | 58.62㎡(17.7평) | 14층 | 월세 | 1억 4,000만원 / 월 5만원 |
| 2026.08.06 | 70.53㎡(21.3평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 71만원 |
| 2026.07.23 | 58.62㎡(17.7평) | 2층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.07.10 | 70.53㎡(21.3평) | 10층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.06.21 | 58.62㎡(17.7평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.16 | 58.62㎡(17.7평) | 5층 | 전세 | 1억 4,500만원 |
| 2026.05.12 | 58.62㎡(17.7평) | 3층 | 월세 | 1,500만원 / 월 65만원 |
| 2026.04.29 | 81.42㎡(24.6평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.17 | 58.62㎡(17.7평) | 12층 | 전세 | 1억 3,500만원 |
| 2026.02.09 | 58.62㎡(17.7평) | 7층 | 전세 | 1억 3,500만원 |
| 2026.01.05 | 70.53㎡(21.3평) | 3층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2025.11.29 | 58.62㎡(17.7평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.25 | 70.53㎡(21.3평) | 8층 | 전세 | 1억 5,750만원 |
| 2025.11.24 | 70.53㎡(21.3평) | 8층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
구영현대아이파크 자주 묻는 질문
Q. 구영현대아이파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.08 전용 58.62㎡(17.7평) 13층 1억 5,700만원입니다.
Q. 구영현대아이파크 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.24 전용 81.42㎡(24.6평) 2억 2,300만원입니다.
Q. 구영현대아이파크 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.21 전용 70.53㎡(21.3평) 보증금 1억 6,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 80%입니다.
Q. 구영현대아이파크은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 구영현대아이파크 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 5,700만원(전용 58.62㎡(17.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 990만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,009만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 구영현대아이파크 주소(위치)는?
울산 울주군 범서읍 구영리 798-1 (도로명: 점촌4길 43)에 있습니다.
울주군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 쌍용하나빌리지청량읍 삼정리 | 1999년 | 2026.10.19 | 1억 5,500만원84.76㎡(25.6평) | 56 |
| 국도발리온양읍 대안리 | 2008년 | 2026.05.23 | 1억 5,400만원64.03㎡(19.4평) | 4 |
| 천상동아범서읍 천상리 | 1998년 | 2026.10.06 | 1억 5,000만원59.67㎡(18.1평) | 17 |
| 범서현대3차범서읍 구영리 | 1993년 | 2026.10.04 | 1억 5,000만원68.85㎡(20.8평) | 24 |
| 진하비치서생면 진하리 | 1993년 | 2026.07.13 | 1억 6,500만원68.7㎡(20.8평) | 9 |
| 강변그린빌(6-1)범서읍 굴화리 | 2002년 | 2026.09.17 | 1억 6,500만원48.63㎡(14.7평) | 16 |
| 미도파온양읍 대안리 | 1993년 | 2026.10.18 | 1억 4,700만원84.91㎡(25.7평) | 28 |
| 서한범서읍 구영리 | 1993년 | 2026.08.21 | 1억 4,300만원75.57㎡(22.9평) | 6 |
범서읍 구영리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동문굿모닝힐범서읍 구영리 | 2007년 | 2026.09.07 | 4억 7,000만원81.57㎡(24.7평) | 36 |
| 구영1차우미린범서읍 구영리 | 2007년 | 2026.09.28 | 4억 2,200만원67.93㎡(20.5평) | 33 |
| 구영2차푸르지오범서읍 구영리 | 2007년 | 2026.09.23 | 7억 4,000만원123.7㎡(37.4평) | 33 |
| 구영2차우미린범서읍 구영리 | 2007년 | 2026.10.14 | 4억 5,500만원75㎡(22.7평) | 28 |
| 호반베르디움범서읍 구영리 | 2007년 | 2026.10.17 | 3억 7,000만원71.05㎡(21.5평) | 27 |
| 구영지구푸르지오2단지범서읍 구영리 | 2006년 | 2026.10.16 | 4억 6,400만원85㎡(25.7평) | 26 |
| 범서현대3차범서읍 구영리 | 1993년 | 2026.10.04 | 1억 5,000만원68.85㎡(20.8평) | 24 |
| 구영지구푸르지오1단지범서읍 구영리 | 2006년 | 2026.10.18 | 3억 9,300만원85㎡(25.7평) | 20 |
| 한신범서읍 구영리 | 1994년 | 2026.10.06 | 1억 9,400만원79.32㎡(24.0평) | 16 |
| 풍경채범서읍 구영리 | 2007년 | 2026.10.21 | 4억 8,400만원84.95㎡(25.7평) | 15 |
| 일신파크맨션범서읍 구영리 | 1993년 | 2026.06.10 | 1억 1,000만원59.68㎡(18.1평) | 13 |
| 현대2차범서읍 구영리 | 1992년 | 2026.07.11 | 1억 8,500만원59.21㎡(17.9평) | 12 |