강변그린빌(6-1) 실거래가
울산 울주군 범서읍 굴화리 6-1 · 울밀로 2879-7 · 2002년 준공
강변그린빌(6-1)의 최근 매매가는 1억 6,500만원(2026.09.17, 전용 48.63㎡(14.7평), 1층), 최고가는 4억 8,300만원, 최근 전세는 3억 2,500만원, 전세가율은 약 74%입니다. (2026년 10월 27일 기준)
강변그린빌(6-1) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 48.63㎡(14.7평) | 1억 6,500만원2026.09.17 | 1억 6,500만원 | 1억 5,000만원2025.11.14 | 1 |
| 59.06㎡(17.9평) | 3억 5,000만원2026.06.02 | 3억 5,800만원 | 2억 9,000만원2026.06.11 | 7 |
| 84.54㎡(25.6평) | 4억 8,300만원2026.07.04 | 4억 8,300만원 | 3억 2,500만원2026.09.21 | 8 |
강변그린빌(6-1) 시세 분석
- 전용 84.54㎡(25.6평) 최근 거래(4억 8,300만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,692만원으로 범서읍 굴화리 평균(2,019만원)보다 16.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
강변그린빌(6-1) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 8,300만원 (전용 84.54㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 3,810만원 | 3억 3,810만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 5,359만원 | 1억 5,359만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 161만원 | 161만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.54㎡(25.6평) 매매가 추이
강변그린빌(6-1) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 48.63㎡(14.7평) | 1층 | 1억 6,500만원 |
| 2026.07.04 | 84.54㎡(25.6평) | 8층 | 4억 8,300만원신고가 |
| 2026.06.02 | 59.06㎡(17.9평) | 4층 | 3억 5,000만원▼2.2% |
| 2026.05.06 | 84.54㎡(25.6평) | 9층 | 4억 6,000만원▲7% |
| 2026.04.28 | 59.06㎡(17.9평) | 6층 | 3억 5,800만원신고가 |
| 2026.03.12 | 84.54㎡(25.6평) | 2층 | 4억 3,000만원▼1.8% |
| 2026.02.07 | 59.06㎡(17.9평) | 14층 | 3억 2,300만원▼6.9% |
| 2026.01.29 | 84.54㎡(25.6평) | 2층 | 4억 3,800만원▼7.8% |
| 2026.01.21 | 59.06㎡(17.9평) | 8층 | 3억 4,700만원▲5.2% |
| 2026.01.18 | 84.54㎡(25.6평) | 13층 | 4억 7,500만원▲6.7% |
| 2025.12.23 | 59.06㎡(17.9평) | 11층 | 3억 3,000만원▲14.6% |
| 2025.12.06 | 59.06㎡(17.9평) | 1층 | 2억 8,800만원▼19.1% |
| 2025.11.29 | 84.54㎡(25.6평) | 5층 | 4억 4,500만원▼0.9% |
| 2025.11.23 | 59.06㎡(17.9평) | 10층 | 3억 5,600만원 |
| 2025.11.18 | 84.54㎡(25.6평) | 6층 | 4억 4,900만원▼5.5% |
| 2025.11.10 | 84.54㎡(25.6평) | 12층 | 4억 7,500만원 |
강변그린빌(6-1) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 84.54㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 3억 2,500만원 |
| 2026.08.10 | 84.54㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.07.28 | 84.54㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.07.25 | 59.06㎡(17.9평) | 5층 | 월세 | 1억원 / 월 60만원 |
| 2026.06.11 | 59.06㎡(17.9평) | 6층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.05.28 | 84.54㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.03.21 | 59.06㎡(17.9평) | 7층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.03.10 | 59.06㎡(17.9평) | 14층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.02.28 | 84.54㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2025.11.14 | 48.63㎡(14.7평) | 1층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
강변그린빌(6-1) 자주 묻는 질문
Q. 강변그린빌(6-1) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.17 전용 48.63㎡(14.7평) 1층 1억 6,500만원입니다.
Q. 강변그린빌(6-1) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.04 전용 84.54㎡(25.6평) 4억 8,300만원입니다.
Q. 강변그린빌(6-1) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.21 전용 84.54㎡(25.6평) 보증금 3억 2,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 74%입니다.
Q. 강변그린빌(6-1)은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 강변그린빌(6-1) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 8,300만원(전용 84.54㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 3,810만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 5,359만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 강변그린빌(6-1) 주소(위치)는?
울산 울주군 범서읍 굴화리 6-1 (도로명: 울밀로 2879-7)에 있습니다.
울주군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 진하비치서생면 진하리 | 1993년 | 2026.07.13 | 1억 6,500만원68.7㎡(20.8평) | 9 |
| 구영현대아이파크범서읍 구영리 | 1991년 | 2026.10.08 | 1억 5,700만원58.62㎡(17.7평) | 21 |
| 쌍용하나빌리지청량읍 삼정리 | 1999년 | 2026.10.19 | 1억 5,500만원84.76㎡(25.6평) | 56 |
| 국도발리온양읍 대안리 | 2008년 | 2026.05.23 | 1억 5,400만원64.03㎡(19.4평) | 4 |
| 천상동아범서읍 천상리 | 1998년 | 2026.10.06 | 1억 5,000만원59.67㎡(18.1평) | 17 |
| 범서현대3차범서읍 구영리 | 1993년 | 2026.10.04 | 1억 5,000만원68.85㎡(20.8평) | 24 |
| 온산동원아파트2차온산읍 덕신리 | 2003년 | 2026.07.07 | 1억 8,200만원84.9㎡(25.7평) | 3 |
| 미도파온양읍 대안리 | 1993년 | 2026.10.18 | 1억 4,700만원84.91㎡(25.7평) | 28 |
범서읍 굴화리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 문수산 더샵범서읍 굴화리 | 2014년 | 2026.10.20 | 5억 7,500만원84.89㎡(25.7평) | 61 |
| 문수산동원로얄듀크범서읍 굴화리 | 2017년 | 2026.10.04 | 6억 5,800만원85㎡(25.7평) | 36 |
| 문수산푸르지오범서읍 굴화리 | 2014년 | 2026.09.22 | 5억 5,000만원84.79㎡(25.6평) | 25 |
| 월드메르디앙범서읍 굴화리 | 2008년 | 2026.07.22 | 6억원84.55㎡(25.6평) | 22 |
| 문수산동문굿모닝힐범서읍 굴화리 | 2010년 | 2026.10.06 | 7억 5,000만원156.77㎡(47.4평) | 20 |
| 문수마을수필범서읍 굴화리 | 2010년 | 2026.09.09 | 4억원85㎡(25.7평) | 14 |
| 강변그린빌(7-1)범서읍 굴화리 | 2002년 | 2026.08.19 | 3억 5,700만원59.84㎡(18.1평) | 9 |
| 장검한라아트빌범서읍 굴화리 | 2001년 | 2026.09.30 | 3억원84.94㎡(25.7평) | 7 |
| 문수산신동아파밀리에범서읍 굴화리 | 2014년 | 2026.09.22 | 3억 7,000만원84.98㎡(25.7평) | 7 |
| 아담프라임빌범서읍 굴화리 | 2004년 | 2026.07.25 | 3억 9,300만원84.87㎡(25.7평) | 3 |
| 근훈스카이빌1차범서읍 굴화리 | 2003년 | 2026.10.22 | 2억 5,800만원84.84㎡(25.7평) | 2 |
| 청우하이클래스범서읍 굴화리 | 2013년 | 2026.03.16 | 3억 2,000만원84.62㎡(25.6평) | 1 |